Verkocht Nieuw
Ruime gelijkvloerse woning (O.B)
€ 339.000
Een pand van Vastgoedkantoor MARVY
Overzicht
- 105 m² bewoonbaar
- 1194 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze gelijkvloerse woning is ruim, onderging vele renovaties en is degelijk afgewerkt. De praktische indeling zorgt voor optimaal wooncomfort.
Indeling: Inkomhal, toilet, de ruime en lichtrijke woonkamer (+/- 7,60 x 4m), met grote raampartijen en een sfeervolle open haard, vormt het warme hart van de woning. De open indeling verbindt de gezellige zithoek naadloos met de eetkamer. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken. Deze is niet enkel praktisch ingericht, maar beschikt over ook over een charmante ontbijthoek. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot het overdekt terras met uitzicht op de grote tuin en het achterliggende bos. Vervolgens de nachthal met drie ruime SLAAPKAMERS ( +/- 3,50 x 2,70m), (+/-3,50 x 4m), en (+/-2,90 x 2,80m), waarvan één momenteel is ingericht als bureauruimte. De badkamer is uitgerust met een moderne douche voorzien van meerdere massagesproeikoppen. Daarnaast is er de ruime berging (+/- 3x 5,10m) met ingebouwde maatkasten en een automatische poort.
+ grote TUIN met tuinhuis
+ overdekt TERRAS
+ losstaande GARAGE
+ vele EXTRA’s (maatkasten, automatische rolluiken en poort, …)
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met voornamelijk plaatselijk verkeer. Vlotte verbinding naar steden zoals Hasselt en Genk.
TROEVEN
Indeling: Inkomhal, toilet, de ruime en lichtrijke woonkamer (+/- 7,60 x 4m), met grote raampartijen en een sfeervolle open haard, vormt het warme hart van de woning. De open indeling verbindt de gezellige zithoek naadloos met de eetkamer. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken. Deze is niet enkel praktisch ingericht, maar beschikt over ook over een charmante ontbijthoek. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot het overdekt terras met uitzicht op de grote tuin en het achterliggende bos. Vervolgens de nachthal met drie ruime SLAAPKAMERS ( +/- 3,50 x 2,70m), (+/-3,50 x 4m), en (+/-2,90 x 2,80m), waarvan één momenteel is ingericht als bureauruimte. De badkamer is uitgerust met een moderne douche voorzien van meerdere massagesproeikoppen. Daarnaast is er de ruime berging (+/- 3x 5,10m) met ingebouwde maatkasten en een automatische poort.
+ grote TUIN met tuinhuis
+ overdekt TERRAS
+ losstaande GARAGE
+ vele EXTRA’s (maatkasten, automatische rolluiken en poort, …)
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met voornamelijk plaatselijk verkeer. Vlotte verbinding naar steden zoals Hasselt en Genk.
TROEVEN
- Onderging vele renovaties
- Instapklare woning
- Biedt veel privacy
- Prachtig uitzicht op het groen
- Overdekt terras
- Grote tuin met tuinhuis / ruime garage
- Vele extra’s: maatkasten, automatische rolluiken en poort, …
Energie
 |
- Energieverbruik: 350 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 339.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 105 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 1194 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor MARVY
Vastgoedkantoor MARVY - Keigoed in vastgoed!
Meer dan 50 jaar vastgoedervaring in Genk en rand kan het verschil maken!
Wij staan u graag vrijblijvend te woord om u te overtuigen van onze meerwaarde.
Wij vernemen het graag , u kan ons bereiken op 089/36.45.50 (tussen 9u en 12u) of via info@marvy.be
VD23/2025
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025