Landelijke BEN-nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers, twee badkamers in Zonhoven.
€ 679.000
Een pand van IMMO LIMBURGS VASTGOED
Overzicht
- 178 m² bewoonbaar
- 396 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze prachtige exclusieve landelijke gezinswoning in Zonhoven is een half-open bebouwing met een ruime tuin met tuinberging en parkeergelegenheid voor drie auto's. De woning telt maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of voor gasten. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een perceeloppervlakte van 396 vierkante meter. De bruto woonoppervlakte is 200 vierkante meter, wat zorgt voor een zeer ruime en luxueuze leefruimte.
De woning ligt in een rustige residentiële omgeving en ligt op wandelafstand van het natuurgebied 'De Teut'. Sportvelden zijn op wandelafstand. De verbinding met oprit van de autostrade E314 ligt binnen een straal van 5 km.
De zeer energie zuinige BEN-woning heeft een EPC-waarde van maar liefst -2 en het energielabel is A+ wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De oriëntatie van de tuin is zuid en met oog voor detail en veel liefde aangelegd, waardoor je kunt genieten van veel zonlicht en een aangename tuin om in te vertoeven. Daarnaast zijn er maar liefst twee badkamers in de woning, wat zorgt voor veel comfort en privacy voor de bewoners.
Dit pareltje is afgewerkt met mooie en kwaliteitsvolle materialen. Alle kamers zijn voorzien van inbouwkasten van Camber.
De keuken is voorzien van BORA PURA kookplaat, Siemens Studioline toestellen met oa combi-stoomoven, koelkast van 180cm, diepvries van 180cm. Composiet tablet en spatwand.
Kortom, deze exclusieve woning in Zonhoven biedt alles wat je maar kunt wensen: ruimte, comfort, luxe en een prachtige tuin. Deze landelijke nieuwbouw villa van 2022 met unieke ligging is een buitenkans.
Troeven:
- Zonnepanelen (opbrengst 6320 Wp)
- Pré-installatie laadpaal
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- Voorzien van op maat gemaakte kasten
- Design verlichting
- Alarm installatie met bewakingscamera's
- Ventilatie D-systeem
Voor verdere informatie mag je Danny bellen op 0471/100 069 of mailen naar danny@limburgsvastgoed.be
De woning ligt in een rustige residentiële omgeving en ligt op wandelafstand van het natuurgebied 'De Teut'. Sportvelden zijn op wandelafstand. De verbinding met oprit van de autostrade E314 ligt binnen een straal van 5 km.
De zeer energie zuinige BEN-woning heeft een EPC-waarde van maar liefst -2 en het energielabel is A+ wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De oriëntatie van de tuin is zuid en met oog voor detail en veel liefde aangelegd, waardoor je kunt genieten van veel zonlicht en een aangename tuin om in te vertoeven. Daarnaast zijn er maar liefst twee badkamers in de woning, wat zorgt voor veel comfort en privacy voor de bewoners.
Dit pareltje is afgewerkt met mooie en kwaliteitsvolle materialen. Alle kamers zijn voorzien van inbouwkasten van Camber.
De keuken is voorzien van BORA PURA kookplaat, Siemens Studioline toestellen met oa combi-stoomoven, koelkast van 180cm, diepvries van 180cm. Composiet tablet en spatwand.
Kortom, deze exclusieve woning in Zonhoven biedt alles wat je maar kunt wensen: ruimte, comfort, luxe en een prachtige tuin. Deze landelijke nieuwbouw villa van 2022 met unieke ligging is een buitenkans.
Troeven:
- Zonnepanelen (opbrengst 6320 Wp)
- Pré-installatie laadpaal
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- Voorzien van op maat gemaakte kasten
- Design verlichting
- Alarm installatie met bewakingscamera's
- Ventilatie D-systeem
Voor verdere informatie mag je Danny bellen op 0471/100 069 of mailen naar danny@limburgsvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 71066-G-OMV_2021020960/EP18132/C690/D01/SD001
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.116 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 178 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 15.92 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 13.52 m² |
| Slaapkamer | 12.57 m² |
| Slaapkamer | 30.25 m² |
| Keuken | 20 m² |
| Leefruimte | 40 m² |
| Terras | 20 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 396 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 95 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
IMMO LIMBURGS VASTGOED
Makelaars voor woning en bedrijf
Immo Limburgs Vastgoed reeds meer dan 38 jaar actief op de vastgoedmarkt, is gespecialiseerd in bemiddeling bij verkoop en verhuur van onroerende goederen.
Momenteel zijn wij één van de marktleiders in Limburg. Wij bieden continu meer dan 200 eigendommen aan, in zowel residentieel- als bedrijfsvastgoed. Ook de verkoop van nieuwbouw appartementen en woningen op plan vormt een belangrijk onderdeel van ons werkgebied.
Een dynamisch en jong team, allen met opleiding Vastgoedmakelaar, werkt met ambitie, inzet en gedrevenheid aan de professionele afhandeling van uw dossier.
Ons team
DWZ-1802251
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025