Volledig gerenoveerde tweewoonst

Volledig gerenoveerde tweewoonst op 3a 31ca, vlakbij Zonhoven-centrum

Indeling unit 1
Gelijkvloers: inkomhal met toilet, leefruimte met veel lichtinval, volledig geïnstalleerde keuken met eethoek, badkamer met wastafel en inloopdouche, berging/wasplaats, 2 ruime slaapkamers, beiden voorzien van een eigen lavabo.
Verder beschikt het gelijkvloerse gedeelte over een tuin en terras aan de voorzijde en mogelijkheid tot het creëren van een extra terras aan de achterzijde.

Indeling unit 2
Verdieping 1: ruime inkomhal met gastentoilet, leefruimte met veel lichtinval, volledig geïnstalleerde keuken met eethoek en toegang tot het ruim zuidwest-georiënteerd terras, badkamer met wastafel en inloopdouche en wasplaats.
Verdieping 2: nachthal met toegang tot 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van een eigen lavabo.

Elk woongedeelte beschikt over een eigen CV op aardgas, ventilatie C+ en nutsvoorzieningen (gas, elektriciteit en water).
Het gebouw is deels voorzien van driedubbele beglazing/deels dubbele beglazing.
Er is tevens een PV-installatie (zonnepanelen).

Verder beschikt dit pand over:
-een handige buitenberging
-3 parkeerplaatsen

Momenteel is dit pand verhuurd aan € 1.760/maand = bruto-huurrendement van meer dan 4%!

Dit pand kan enkel in zijn geheel worden aangekocht en voorziet in 1 domicilie-adres.
Perfect geschikt als meer-generatie- of meergezinswoning!

Bouwjaar: 1938
Renovatie: 2020
EPC: 137 kWh/m² jaar (label B)
Elektrische installatie: conform
Asbestveilig
P-score: D
G-score: A

Wettelijke informatieplicht:
Woongebied-Geen vergunning uitgereikt-Geen verkavelingsvergunning-Geen voorkooprecht-Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.

Voor meer info of een vrijblijvend bezoek: bel Raoul op 0488437501 of stuur een mailtje naar info@sbcvastgoed.be