Mooi perceel bouwgrond van 8a 18ca met oost gerichte tuin voor een open bebouwing, zijnde LOT 2 op het verkavelingsplan, op de hoek van de Schunissensteeg en Kriekelstraat.
EEN ENERGIEZUINIGE EN BETAALBARE NIEUWBOUWWONING OP DEZE GROND? Klik op volgende link: https://www.avlwoningbouw.be/projecten/nieuwbouwwoning-te-zonhoven-2 of bel bouwadviseur Geert op 011/450 280.
De bouwgrond beschikt over een goedgekeurde bouwvergunning voor het bouwen van een eengezinswoning.
Er is een verharde privé oprit (via de Schunissensteeg) van ca 31 meter diep, maakt deel uit van het perceel (= geen erfdienstbaarheid /geen servitudeweg).
Oprit E314 en N72, bereikbaar op 5 min met de auto, nabij winkels, scholen, het openbaar vervoer en andere faciliteiten.
Verkavelingsvoorschriften zijn van toepassing:
- open bebouwing
- perceel: Schunissensteeg: straatbreedte: +/- 23,70m – Kriekelstraat: straatbreedte: 20,71m + diepte +/- 30m.
- afstand tot de zijdelingse perceelsgrenzen: 4,5m
Bouwdiepte:
- Bouwdiepte gelijkvloers: maximaal 15 meter vanaf de bouwlijn tot achtergevellijn, zoals weergegeven op het verkavelingsplan.
- Bouwdiepte verdieping: maximaal 10 meter vanaf de bouwlijn.
- Keuzemogelijkheid plat/hellend dak:
Bouwhoogte:
- Plat dak: Maximum 2 bouwlagen met een kroonlijsthoogte van maximum 6,50m t.o.v. het maaiveld.
- Hellend dak: Maximum 2 bouwlagen met een kroonlijsthoogte van maximum 6,00m t.o.v. het
maaiveld.
- Nokhoogte maximum 10,50m t.o.v. het maaiveld.
- Bijgebouwen met een maximale oppervlakte van 20m² op 1m van de perceelsgrenzen zijn toegelaten. Mits schriftelijk akkoord van de betreffende buur kan tot op de perceelsgrens gebouwd worden, zolang de afwatering op eigen terrein gebeurt.
- De bomen werden reeds gekapt.
Op een tweetal minuten wandelen van de bouwgrond bevindt er zich een weiland van ca 40a, gelegen in agrarisch gebied, niet verpacht/verhuurd, mogelijkheid om over te nemen.
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Vv-wglk-gmo-gvkr. Geen ondergrondse leidingen. Voor meer info en een bezichtiging, bel Larissa op 0483 70 28 74 of 011 22 19 17. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide omschrijving en foto’s.
