Virtual tour
Woning met polyvalente ruimte/hal van 600m²!
€ 449.000
3520 Zonhoven
Een pand van ImmoFusion
Overzicht
- 821 m² bewoonbaar
- 753 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
Beschrijving
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Dit handelspand biedt een unieke kans voor zowel ondernemers als investeerders. Gelegen in het hart van Zonhoven, combineert dit pand een duplexwoning met een ruime commerciële ruimte die tot voor kort dienst deed als danscafé/horecazaak.
Dit pand biedt tal van mogelijkheden en is gelegen langs een vlotte verbindingsweg richting Genk. Het gelijkvloers heeft een polyvalente ruimte van 600m² welke in het verleden uitgebaat werd als danscafe.
Privé is er een duplexappartement van 200m² met op de eerste verdieping een inkomhal die meteen toegang geeft tot de leefruimte. Hier kunnen we genieten van veel daglicht. Naast de woonkamer is er de keuken, de badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo en nog 2 ruime slaapkamers.
De zolder is nog voorzien van een extra kamer met een dakterras.
Commerciële ruimte:
• Totale oppervlakte: 600m²
• Grote open ruimte met een gezellige bar en dansvloer
• Professionele geluidsinstallatie en verlichting, perfect voor evenementen
• Volledig ingerichte keuken, ideaal voor horeca-activiteiten
• Aparte toiletten voor klanten en personeel
• Opslagruimte en kantoorgedeelte
• Grote etalage met veel natuurlijk licht, ideaal voor zichtbaarheid en reclame
Duplexappartement:
• Oppervlakte: 200m²
• Privé ingang, gescheiden van de commerciële ruimte
• Ruime en lichte woonkamer met open keuken
• Keuken met alle benodigde inbouwapparatuur
• 3 slaapkamers
• Tweede badkamer met ligbad en douche
• Groot dakterras, perfect voor ontspanning
• Afwerking van hoge kwaliteit met oog voor detail
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Dit handelspand biedt een unieke kans voor zowel ondernemers als investeerders. Gelegen in het hart van Zonhoven, combineert dit pand een duplexwoning met een ruime commerciële ruimte die tot voor kort dienst deed als danscafé/horecazaak.
Dit pand biedt tal van mogelijkheden en is gelegen langs een vlotte verbindingsweg richting Genk. Het gelijkvloers heeft een polyvalente ruimte van 600m² welke in het verleden uitgebaat werd als danscafe.
Privé is er een duplexappartement van 200m² met op de eerste verdieping een inkomhal die meteen toegang geeft tot de leefruimte. Hier kunnen we genieten van veel daglicht. Naast de woonkamer is er de keuken, de badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo en nog 2 ruime slaapkamers.
De zolder is nog voorzien van een extra kamer met een dakterras.
Commerciële ruimte:
• Totale oppervlakte: 600m²
• Grote open ruimte met een gezellige bar en dansvloer
• Professionele geluidsinstallatie en verlichting, perfect voor evenementen
• Volledig ingerichte keuken, ideaal voor horeca-activiteiten
• Aparte toiletten voor klanten en personeel
• Opslagruimte en kantoorgedeelte
• Grote etalage met veel natuurlijk licht, ideaal voor zichtbaarheid en reclame
Duplexappartement:
• Oppervlakte: 200m²
• Privé ingang, gescheiden van de commerciële ruimte
• Ruime en lichte woonkamer met open keuken
• Keuken met alle benodigde inbouwapparatuur
• 3 slaapkamers
• Tweede badkamer met ligbad en douche
• Groot dakterras, perfect voor ontspanning
• Afwerking van hoge kwaliteit met oog voor detail
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Dit handelspand biedt een unieke kans voor zowel ondernemers als investeerders. Gelegen in het hart van Zonhoven, combineert dit pand een duplexwoning met een ruime commerciële ruimte die tot voor kort dienst deed als danscafé/horecazaak.
Dit pand biedt tal van mogelijkheden en is gelegen langs een vlotte verbindingsweg richting Genk. Het gelijkvloers heeft een polyvalente ruimte van 600m² welke in het verleden uitgebaat werd als danscafe.
Privé is er een duplexappartement van 200m² met op de eerste verdieping een inkomhal die meteen toegang geeft tot de leefruimte. Hier kunnen we genieten van veel daglicht. Naast de woonkamer is er de keuken, de badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo en nog 2 ruime slaapkamers.
De zolder is nog voorzien van een extra kamer met een dakterras.
Commerciële ruimte:
• Totale oppervlakte: 600m²
• Grote open ruimte met een gezellige bar en dansvloer
• Professionele geluidsinstallatie en verlichting, perfect voor evenementen
• Volledig ingerichte keuken, ideaal voor horeca-activiteiten
• Aparte toiletten voor klanten en personeel
• Opslagruimte en kantoorgedeelte
• Grote etalage met veel natuurlijk licht, ideaal voor zichtbaarheid en reclame
Duplexappartement:
• Oppervlakte: 200m²
• Privé ingang, gescheiden van de commerciële ruimte
• Ruime en lichte woonkamer met open keuken
• Keuken met alle benodigde inbouwapparatuur
• 3 slaapkamers
• Tweede badkamer met ligbad en douche
• Groot dakterras, perfect voor ontspanning
• Afwerking van hoge kwaliteit met oog voor detail
Algemene kenmerken:
• Centrale ligging met goede zichtbaarheid
• Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en voldoende parkeergelegenheid in de omgeving
• Veelzijdige gebruiksmogelijkheden: ideaal voor horeca, retail, kantoorruimte of een combinatie hiervan
• Uitstekende investering met potentieel voor zowel zakelijke als residentiële huurinkomsten
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Dit handelspand biedt een unieke kans voor zowel ondernemers als investeerders. Gelegen in het hart van Zonhoven, combineert dit pand een duplexwoning met een ruime commerciële ruimte die tot voor kort dienst deed als danscafé/horecazaak.
Dit pand biedt tal van mogelijkheden en is gelegen langs een vlotte verbindingsweg richting Genk. Het gelijkvloers heeft een polyvalente ruimte van 600m² welke in het verleden uitgebaat werd als danscafe.
Privé is er een duplexappartement van 200m² met op de eerste verdieping een inkomhal die meteen toegang geeft tot de leefruimte. Hier kunnen we genieten van veel daglicht. Naast de woonkamer is er de keuken, de badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo en nog 2 ruime slaapkamers.
De zolder is nog voorzien van een extra kamer met een dakterras.
Commerciële ruimte:
• Totale oppervlakte: 600m²
• Grote open ruimte met een gezellige bar en dansvloer
• Professionele geluidsinstallatie en verlichting, perfect voor evenementen
• Volledig ingerichte keuken, ideaal voor horeca-activiteiten
• Aparte toiletten voor klanten en personeel
• Opslagruimte en kantoorgedeelte
• Grote etalage met veel natuurlijk licht, ideaal voor zichtbaarheid en reclame
Duplexappartement:
• Oppervlakte: 200m²
• Privé ingang, gescheiden van de commerciële ruimte
• Ruime en lichte woonkamer met open keuken
• Keuken met alle benodigde inbouwapparatuur
• 3 slaapkamers
• Tweede badkamer met ligbad en douche
• Groot dakterras, perfect voor ontspanning
• Afwerking van hoge kwaliteit met oog voor detail
Algemene kenmerken:
• Centrale ligging met goede zichtbaarheid
• Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en voldoende parkeergelegenheid in de omgeving
• Veelzijdige gebruiksmogelijkheden: ideaal voor horeca, retail, kantoorruimte of een combinatie hiervan
• Uitstekende investering met potentieel voor zowel zakelijke als residentiële huurinkomsten
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202207280002647521-RES-1
- Energieverbruik: 242 kWh/m²/jaar
Downloads
- Asbestattest Genkerbaan 88A - Zonhoven.pdf (pdf)
- Epc 88-1-4.pdf (pdf)
- Epc 88a-1-3.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 449.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 821 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 753 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
Een pand van
ImmoFusion
Waarom ImmoFusion?
Hier zit u goed! Een enthousiast kantoor waar enkel de beste elementen samenkomen om een optimaal resultaat te behalen voor U, onze klant: vertrouwen, kennis, ervaring, innovatie en een persoonlijke aanpak. Wij gaan geen enkele uitdaging uit de weg en verleggen elke dag onze grenzen om U de beste service te bieden bij de aan- en verkoop van uw eigendom.
Vertrouwen, de absolute basis van onze samenwerking. Of men nu een woning koopt of verkoopt, voor veel mensen is dit een “once in a life time experience”… Wij maken er dan ook onze zaak van om mensen hierin persoonlijk te begeleiden zodat dit voor hen een positieve en zorgeloze belevenis wordt. Een open communicatie in elk stadium van het verkoopproces waarbij we de klant duidelijk en correct informeren, zorgt voor het nodige vertrouwen; de absolute basis van onze samenwerking! Uiteraard nemen wij al het nodige papierwerk, de opmaak van contracten en de aanvraag van de wettelijk verplichte documenten ook ter harte.
U wil weten aan welke prijs uw woning verkocht kan worden? Wij bieden u een gratis schatting! Door onze kennis en jarenlange ervaring weten wij de correcte prijs van uw eigendom te bepalen. Samen met u bekijken wij welke realistische vraagprijs gesteld kan worden om uw woning zo snel mogelijk te verkopen. Als U op zoek bent naar een professionele, gedreven makelaar die u persoonlijk begeleidt en enkel het beste voor U wil, contacteer ons dan. Wij kijken er alvast naar uit om u te ontmoeten…Graag tot binnenkort!
6139008
