INVESTERINGSVASTGOED te koop in Zonhoven

€ 374.000

Kleine Hemmenweg 48A - 3520 Zonhoven

Een pand van Jansen Real Estate

Volledige aanbod

Overzicht

194.2 m² bewoonbaar
387 m² grond
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

INVESTERINGSVASTGOED

Ben je op zoek naar een zorgeloze investering met een aantrekkelijk rendement? Dit gebouw ligt langs de Kleine Hemmenweg in Zonhoven op een perceel van 3a87ca.
Het gelijkvloers bestaat uit een handelsruimte geschikt voor verscheidene doeleinden. Op de eerste verdieping vinden we een voldoende ruim 2-slaapkamer appartement. Het pand werd recentelijk verhuurd aan een betrouwbare huurder die op zoek is naar langdurig woon-werkgenot (geregistreerde huurovereenkomsten van 9 jaar). Dit betekent voor jou als investeerder: een onmiddellijk & stabiel huurrendement en een zorgeloze verhuurervaring.

*Dankzij onze geen gedoe aanpak ontlasten wij je van alles wat bij verhuren komt kijken. Jij verhuurt je pand, maar alle praktische taken (onderhoud, technisch en financieel beheer) nemen wij van je over. Laat je investeringspand renderen zonder omkijken! Wij adviseren je hierover graag tijdens een afspraak. Ook bezorgen we je een gedetailleerde rendementsberekening op aanvraag.

Voor meer info en/of bezichtigingen: 011/39 90 50 of info@jansenrealestate.be

INVESTERINGSVASTGOED

Ben je op zoek naar een zorgeloze investering met een aantrekkelijk rendement? Dit gebouw ligt de langs Kleine Hemmenweg in Zonhoven op een perceel van 3a87ca.
Het gelijkvloers bestaat uit een handelsruimte geschikt voor verscheidene doeleinden. Op de eerste verdieping vinden we een voldoende ruim 2-slaapkamer appartement. Het pand werd recentelijk verhuurd aan een betrouwbare huurder die op zoek is naar langdurig woon-werkgenot (geregistreerde huurovereenkomsten van 9 jaar). Dit betekent voor jou als investeerder: een onmiddellijk & stabiel huurrendement en een zorgeloze verhuurervaring.

*Dankzij onze geen gedoe aanpak ontlasten wij je van alles wat bij verhuren komt kijken. Jij verhuurt je pand, maar alle praktische taken (onderhoud, technisch en financieel beheer) nemen wij van je over. Laat je investeringspand renderen zonder omkijken! Wij adviseren je hierover graag tijdens een afspraak. Ook bezorgen we je een gedetailleerde rendementsberekening op aanvraag.

Voor meer info en/of bezichtigingen: 011/39 90 50 of info@jansenrealestate.be

Energie

EPC Certificaat: 20240709-0003307706-KNR-1

Op de kaart

Downloads

EPC-KNR.pdf (pdf)
EK-NR.pdf (pdf)
EK-R.pdf (pdf)

Financieel

Prijs	€ 374.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 1.628

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Staat	Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)	194.2
Verdieping	1
Gevels	4
Badkamers	0
Slaapkamers	0
Parkeerplaatsen	15

Faciliteiten

Type vloer
Elektrisch keuringsattest	Nee

Perceel

P-score	D
G-score	D
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	387
Tuin oppervlakte (m²)	0

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding	Geen
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen

Uitrusting

Parking	Ja
Garage	Nee
Zolder	Nee
Tuin	Nee
Terras	Nee

Een pand van

Jansen Real Estate

Vastgoed op het ritme van je leven

Bij Jansen Real Estate geloven we dat je je leven moet kunnen leiden zoals je zelf wil. Met zoveel mogelijk vrijheden, met zo veel mogelijk persoonlijke groeimogelijkheden, en zoveel mogelijk levensvreugde. Ons vastgoed, waar we wonen, waar we werken, moet daarom met ons mee kunnen evalueren. Het mag geen rem zijn op onze levensloop, maar moet nieuwe kansen bieden. In die sleutelmomenten, als we onze vleugels spreiden, als we kinderen krijgen, een eigen zaak of project opstarten, als we ouder worden, en kleinkinderen krijgen,… dan zijn wij er om te helpen. Maar op jouw ritme… Wij zijn gespecialiseerd in Residentieel vastgoed, Bedrijfsvastgoed, Nieuwbouwprojecten en Rentmeesterschap.

6376223

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar