Nieuw
UNIEKE WONING MET HANDELSMOGELIJKHEDEN IN KURINGEN
€ 560.000
Een pand van DOMO VASTGOED
Overzicht
- 360 m² bewoonbaar
- 714 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Heeft u interesse? Bekijk deze woning op onze website http://www.domovastgoed.be of contacteer ons op het nummer 011/96.49.96
Ontdek deze prachtige en instapklare woning met mogelijkheid tot handelsactiviteiten, ideaal gelegen in Kuringen nabij Hasselt. Dit recent gerenoveerde pand biedt het perfecte samenspel van wooncomfort met zakelijke mogelijkheden.
De combinatie van wonen met handelsmogelijkheden heeft dan ook tal van opties en dit mits het verkrijgen van de nodige vergunningen.
Deze woning is gelegen op een perceel van 7a14ca en heeft momenteel volgende indeling: Inkomhal, open leefruimte met aparte ruimte dewelke divers kan worden ingevuld. lichtrijke veranda met open keuken. Aangrenzend is er de wasplaats/berging en heeft u toegang tot de garage.
Op de 1ste verdieping is er een ruime overloop, twee slaapkamers en een ingerichte badkamer voorzien van lavabo, toilet en inloopdouche.
De zolderverdieping is tevens ingericht en dit in 2 kamers. Hieraan kan u nog uw gewenste invulling geven.
In 2006 heeft men de uitbereiding gedaan naar de handelsactiviteit hierdoor heeft men een een extra ruimte van 132m² met voldoende extra opbergruimte gecreëerd.
Pluspunten:
- zonnepanelen
- drie dubbel glas
- badkamerrenovatie
- airco
-....
Dit pand is geschikt voor zowel wonen als ondernemen, met een uitstekende zichtbaarheid en goede bereikbaarheid. Benieuwd naar meer? contacteer ons op het nummer 011/96/49/96 of info@domovastgoed.be.
Ontdek deze prachtige en instapklare woning met mogelijkheid tot handelsactiviteiten, ideaal gelegen in Kuringen nabij Hasselt. Dit recent gerenoveerde pand biedt het perfecte samenspel van wooncomfort met zakelijke mogelijkheden.
De combinatie van wonen met handelsmogelijkheden heeft dan ook tal van opties en dit mits het verkrijgen van de nodige vergunningen.
Deze woning is gelegen op een perceel van 7a14ca en heeft momenteel volgende indeling: Inkomhal, open leefruimte met aparte ruimte dewelke divers kan worden ingevuld. lichtrijke veranda met open keuken. Aangrenzend is er de wasplaats/berging en heeft u toegang tot de garage.
Op de 1ste verdieping is er een ruime overloop, twee slaapkamers en een ingerichte badkamer voorzien van lavabo, toilet en inloopdouche.
De zolderverdieping is tevens ingericht en dit in 2 kamers. Hieraan kan u nog uw gewenste invulling geven.
In 2006 heeft men de uitbereiding gedaan naar de handelsactiviteit hierdoor heeft men een een extra ruimte van 132m² met voldoende extra opbergruimte gecreëerd.
Pluspunten:
- zonnepanelen
- drie dubbel glas
- badkamerrenovatie
- airco
-....
Dit pand is geschikt voor zowel wonen als ondernemen, met een uitstekende zichtbaarheid en goede bereikbaarheid. Benieuwd naar meer? contacteer ons op het nummer 011/96/49/96 of info@domovastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241122-0003449721-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 560.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.416 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2002 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 360 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 714 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
DOMO VASTGOED
Domo Vastgoed, Uw buurtmakelaar en een team van BIV-erkende vastgoedmakelaar
Je hebt geen of weinig ervaring in de wereld van vastgoed? Dan zal ons team jou adviseren en helpen bij de overdracht van jouw vastgoed. Kies voor een betrouwbare partner die je professioneel begeleidt bij één van de belangrijkste beslissingen in je leven.
TK/25/0
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025