€ 549.000
Een pand van Limburgse Wooncentrale
Overzicht
- 988 m² grond
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Appartementsgebouw bestaande uit twee vergunde wooneenheden, gelegen te Kuringen, vlakbij diverse winkelgelegenheden en de aansluiting met de E313, op een perceel van 9a88ca.
Het gelijkvloers, welk momenteel uitgebaat en verhuurd wordt als burelen, heeft een oppervlakte van +/- 225m² en bestaat uit: inkomhal/ontvangstruimte, diverse kantoren, sanitair, cv-lokaal, kitchenette en terras. Op het verdiep treffen we nog een extra vergaderruimte. Bijkomstig zijn hier 8 parkeerplaatsen voorzien, waarvan 1 in een afgesloten garage.
Het appartement op het verdiep heeft een oppervlakte van +/- 135m² en heeft een eigen ingang. Bestaande uit: hal, ruime living, aparte keuken, badkamer, apart toilet, 2 slaapkamers, wasplaats en berging. Ook hier is een aparte garage voorzien.
Gezien het gelijkvloers momenteel verhuurd is als burelen en dit in combinatie met de grote oppervlaktes geeft dit diverse mogelijkheden naar het toekomstig gebruik.
Pluspunten:
- Goede bereikbaarheid;
- Royale oppervlaktes;
- Gunstig EPC, beide label B;
- Gesplitste nutsvoorzieningen;
- Asbestveilig;
- Investeringsopportuniteit.
Gebouwscore: D, Perceelscore: D.
Bezichtiging na telefonische afspraak met kantoor.
Het gelijkvloers, welk momenteel uitgebaat en verhuurd wordt als burelen, heeft een oppervlakte van +/- 225m² en bestaat uit: inkomhal/ontvangstruimte, diverse kantoren, sanitair, cv-lokaal, kitchenette en terras. Op het verdiep treffen we nog een extra vergaderruimte. Bijkomstig zijn hier 8 parkeerplaatsen voorzien, waarvan 1 in een afgesloten garage.
Het appartement op het verdiep heeft een oppervlakte van +/- 135m² en heeft een eigen ingang. Bestaande uit: hal, ruime living, aparte keuken, badkamer, apart toilet, 2 slaapkamers, wasplaats en berging. Ook hier is een aparte garage voorzien.
Gezien het gelijkvloers momenteel verhuurd is als burelen en dit in combinatie met de grote oppervlaktes geeft dit diverse mogelijkheden naar het toekomstig gebruik.
Pluspunten:
- Goede bereikbaarheid;
- Royale oppervlaktes;
- Gunstig EPC, beide label B;
- Gesplitste nutsvoorzieningen;
- Asbestveilig;
- Investeringsopportuniteit.
Gebouwscore: D, Perceelscore: D.
Bezichtiging na telefonische afspraak met kantoor.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230705-0002934450-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 549.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.221 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 9 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 988 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Ondergrondse parking | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Limburgse Wooncentrale
Kies meteen voor dé Limburgse Woonspecialist.
Welkom bij Limburgse Wooncentrale.
Wij hebben meer dan 60 jaar ervaring en zijn een erkende vastgoedmakelaar in Vlaanderen.
Ons doel? U begeleiden met het kopen, verkopen, huren of verhuren van uw eigendom.
Limburgse Wooncentrale werkt snel, correct en efficiënt. Wij staan u doorheen het hele proces persoonlijk bij, met professioneel advies en een uitgebreide dienstverlening. Van het eerste gesprek tot de begeleiding bij de notaris of de ondertekening van de huurovereenkomst. Opdat u met de glimlach een weloverwogen beslissing kunt nemen.
"Wil u zorgeloos verhuren?"
Dan is onze dienstverlening van rentmeesterschap u op het lijf geschreven. Limburgse Wooncentrale organiseert dan het beheer van uw eigendom in de breedste zin van het woord. We zijn ervaren specialisten in dit vakgebied met vandaag de dag meer dan 1000 panden volledig aan ons toezicht toevertrouwd.
214792
