KERMT - Statige hoeve met bijgebouwen op 2ha13
€ 875.000
3510 Kermt
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 347 m² bewoonbaar
- 21340 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
KERMT - Deze statige hoeve is gelegen in het landelijke doch centraal gelegen Kermt, tussen Lummen en Hasselt.
De woning is goed geïsoleerd, werd uitgerust met een recente condensatieketel van Vaillant en beschikt over zonnepanelen (met certificaten tot 2029), hetgeen resulteert in een mooie EPC score (B -197 kWh!) .Ook de elektriciteit is conform.
Gezien de royale afmetingen kan ze makkelijk worden opgesplitst tot een duo-woning of een woning met kantoorruimte.
Bij binnenkomst treffen we een imposante inkomhal met een apart toilet, leidend naar een prachtige leefruimte met een sfeervolle open haard, een authentieke trap en een vide die de ruimte een luchtig gevoel geeft. Verder is er tweede leefruimte met eetplaats en keuken waar toegang tot een kelder.
Op de bovenverdieping vindt u een badkamer en een zeer ruime overloop die leidt naar drie slaapkamers, maar er is zeker potentieel voor meer slaapkamers indien gewenst!
Een zongericht terras en een aangename tuin met aangrenzende weilanden bieden volop mogelijkheden voor buitenplezier, terwijl een stalgebouw achteraan veel flexibiliteit biedt voor stalling maar zeker ook voor wie op zoek is naar opslag.
Via een korte doorgang treffen we nog een zeer mooie, grote weide met schuilstallen. De huidige eigenaars huren bovendien nog + 3ha weiland in de directe omgeving.
Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter en dit in de landelijke rand rond Hasselt en Lummen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Bel ons op 053/60.65.60 en maak een afspraak!
Energie
- EPC Certificaat: 20240216-0003145658-RES-2
- Energieverbruik: 197 kWh/m²/jaar
Downloads
- Gewestinfo 7C.pdf (pdf)
- Gewestinfo 8d2.pdf (pdf)
- Gewestinfo 12.pdf (pdf)
- Kadasterplan met aangeduide percelen.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 7C.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 8d2.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 12.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 7C.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 8d2.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 12.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop 7C.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop 8d2.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop 12.pdf (pdf)
- STED 7C.pdf (pdf)
- STED 8d2.pdf (pdf)
- STED 12.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel_7C.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel_8d2.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel_12.pdf (pdf)
- Bodemattest 7C.pdf (pdf)
- Bodemattest 8d2.pdf (pdf)
- Bodemattest 12.pdf (pdf)
- sbestattest zolderstraat 21, 3510 Hasselt Kermt.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | € 875.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.336 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1910 |
---|---|
Renovatie jaar | 1980 |
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 347 |
Gevels | 4 |
Gevelbreedte | 18 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 21340 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Regenwaterput | Ja |