Idylisch gelegen woning op een uniek perceel van maar liefst 1ha62a80ca
€ 650.000
Een pand van DOMO VASTGOED
Overzicht
- 276 m² bewoonbaar
- 16280 m² grond
- 1 Tuin
Beschrijving
Heeft u interesse? Bekijk deze woning op onze website http://www.domovastgoed.be of contacteer ons op het nummer 011/96.49.96
Zeer rustig en vrij gelegen woning te Spalbeek nabij Hasselt
Deze prachtige open bebouwing, toegankelijk via de oprijlaan, is echt een unieke buitenkans wie in alle rust en vrijheid wilt wonen.
Het perceel is gelegen in landschappelijk waardevolle agrarische gebieden - natuurgebieden. Met een bouwjaar van 1931 straalt deze woning karakter en charme uit. Gelegen op een ruim perceel biedt deze woning veel privacy en rust.
De woning beschikt over een ruime tuin met een zuidoostelijke oriëntatie, waardoor u de hele dag kunt genieten van zonlicht.
De woning heeft momenteel een bewoonbare oppervlakte van 276m², wat voldoende ruimte en heeft momenteel volgende indeling gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet, leefruimte met toegang tot de twee slaapkamers. Verder is er nog de keuken met aangrenzend de berging. De badkamer is volledig geïnstalleerd alsook is er aan opbergruimte geen gebrek.
Op de 1ste verdieping is er een ruime slaapkamer voorzien en heeft u ook toegang tot de zolderruimte.
Aan de achterzijde van het gebouw is er nog een veranda en extra zitruimte voorzien.
Daarnaast is er ook een garage aanwezig, wat zorgt voor extra gemak en opslagruimte.
Kortom, deze woning in Hasselt is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, charmante woning met veel potentieel en dit mits het verkrijgen van de nodige vergunningen.Met een prachtige tuin, ruim terras, garage en een bouwjaar vol karakter, is dit een woning die zeker de moeite waard is om te bezichtigen.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Heeft u interesse? contacteer ons op het nummer 011/96.49.96 of info@domovastgoed.beZ
Zeer rustig en vrij gelegen woning te Spalbeek nabij Hasselt
Deze prachtige open bebouwing, toegankelijk via de oprijlaan, is echt een unieke buitenkans wie in alle rust en vrijheid wilt wonen.
Het perceel is gelegen in landschappelijk waardevolle agrarische gebieden - natuurgebieden. Met een bouwjaar van 1931 straalt deze woning karakter en charme uit. Gelegen op een ruim perceel biedt deze woning veel privacy en rust.
De woning beschikt over een ruime tuin met een zuidoostelijke oriëntatie, waardoor u de hele dag kunt genieten van zonlicht.
De woning heeft momenteel een bewoonbare oppervlakte van 276m², wat voldoende ruimte en heeft momenteel volgende indeling gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet, leefruimte met toegang tot de twee slaapkamers. Verder is er nog de keuken met aangrenzend de berging. De badkamer is volledig geïnstalleerd alsook is er aan opbergruimte geen gebrek.
Op de 1ste verdieping is er een ruime slaapkamer voorzien en heeft u ook toegang tot de zolderruimte.
Aan de achterzijde van het gebouw is er nog een veranda en extra zitruimte voorzien.
Daarnaast is er ook een garage aanwezig, wat zorgt voor extra gemak en opslagruimte.
Kortom, deze woning in Hasselt is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, charmante woning met veel potentieel en dit mits het verkrijgen van de nodige vergunningen.Met een prachtige tuin, ruim terras, garage en een bouwjaar vol karakter, is dit een woning die zeker de moeite waard is om te bezichtigen.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Heeft u interesse? contacteer ons op het nummer 011/96.49.96 of info@domovastgoed.beZ
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240924-0003384870-RES-1
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 650.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 785 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 276 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 16280 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
DOMO VASTGOED
Domo Vastgoed, Uw buurtmakelaar en een team van BIV-erkende vastgoedmakelaar
Je hebt geen of weinig ervaring in de wereld van vastgoed? Dan zal ons team jou adviseren en helpen bij de overdracht van jouw vastgoed. Kies voor een betrouwbare partner die je professioneel begeleidt bij één van de belangrijkste beslissingen in je leven.
TK/24/0794