Beschikbaar vanaf 1 mei 2025
Nieuw
Charmante instapklare woning met leuke tuin in hartje Kermt
€ 395.000
Een pand van Swevers Real Estate
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 511 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze instapklare halfopen bebouwing aan de Diestersteenweg 142 in Kermt biedt een perfecte mix van comfort, ruimte en toplocatie. Met een bewoonbare oppervlakte van 170 m², een ruime living, een moderne keuken, drie slaapkamers en een volledig vernieuwde veranda, is dit de ideale gezinswoning.
De woning is volledig onderkelderd met een geïntegreerde garage. Dankzij recente renovaties, zoals een vernieuwd dak en isolatie (2019), een vernieuwde parketvloer (2023) en een conform elektriciteitsnet, is de woning helemaal up-to-date. De strategische ligging dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en autosnelwegen maakt het plaatje compleet. Een energiezuinige en moderne woning waar u zich meteen thuis voelt.
De woning is volledig onderkelderd met een geïntegreerde garage. Dankzij recente renovaties, zoals een vernieuwd dak en isolatie (2019), een vernieuwde parketvloer (2023) en een conform elektriciteitsnet, is de woning helemaal up-to-date. De strategische ligging dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en autosnelwegen maakt het plaatje compleet. Een energiezuinige en moderne woning waar u zich meteen thuis voelt.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202410010003394892RES1
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 395.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 887 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2019 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 10 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 60 m² |
|---|---|
| Tuin | 404 m² |
| Keuken | 15 m² |
| Leefruimte | 36.63 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 11 |
|---|---|
| Breedte (m) | 50 |
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 511 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 106 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 404 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Swevers Real Estate
Swevers Real Estate
Thuiskomen in het prachtige Limburg? Met een makelaar met een passie voor wonen zit u altijd aan het juiste adres.
Swevers Real Estate werd opgericht in 2003 en groeide uit tot de marktleider in Limburgs Vastgoed. Of het nu gaat over een woning, appartement, bouwgrond of bedrijfsgebouw, het is onze missie om u volledig te ontzorgen. In volledige transparantie en alle eerlijkheid werken we samen naar het gewenste resultaat. Uw tevredenheid is onze drijfveer.
H6637