Nieuw
RIANTE VILLA OP 10 ARE 62 CA + OPTIONEEL TE KOOP PERCEEL / TUIN VOOR 3 BOUWPLAATSEN VAN 21 ARE 55 CA
€ 595.000
Een pand van VDV VAN DER VEKEN
Overzicht
- 436 m² bewoonbaar
- 15 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 4 Garage(s)
Beschrijving
RIANTE VILLA EN OPTIONEEL TE KOOP PERCEEL GROND VOOR 3 BOUWPLAATSEN :
Troeven
- Imposante villa met 5 riante slaapkamers + bureel
- Minutieus onderhouden tot in de kleinste details
- Gebouwd met de allerbeste materialen
- 436 m2 bewoonbare oppervlakte
- Volledig onderkelderd en overzolderd ( stahoogte )
- Al een goede EPC-score van 222 kwh/m2 doch mits beperkte inspanning Label B – 137 kwh/m2 !
- Géén asbest ( behoudens bakelieten teller in de Infrax meterkast )
- Het interieur heeft een klassieke uitstraling doch makkelijk te moderniseren
Optie 1 : Aankoop Villa met 10 are 62 ca perceel ( ondergrondse garage ) :
De vraagprijs voor deze optie bedraagt 595.000 euro
Optie 2 : Aankoop Villa met 10 are 62 ca + Bouwperceel ( 3 bouwpercelen ) van 21 are 55 ca met 3 / 4 buitengarages :
De vraagprijs voor deze optie bedraagt 595.000 euro + 359.000 euro aangeduid als LOT 1A+2A+3A+5 op bijgevoegd plan.
Verkavelingsvoorstel reeds uitgewerkt en voorbesproken met de stad doch er is nog geen verkavelingsvergunning afgeleverd.
Locatie - Zeer ruime en klassevolle villa gelegen langs de Lummense Kiezel in Kermt-Hasselt op 32a17ca. Het geheel is verdeeld over 2 percelen met de woning gelegen op een perceel van 10a62ca en de naastliggende tuin met een vrijstaande garage op een perceel van 21a55ca. De inrit van de woning bevindt zich in de Monninxstraat, terwijl de inrit voor de garages zich bevindt langs de Lummense Kiezel. Zowel de woning, de riante tuin en de vrijstaande garage zijn tot op heden altijd perfect onderhouden.
Indeling - Bij het betreden van de woning merk je onmiddellijk dat hier kosten noch moeite werden gespaard om hier een indrukwekkende woning te realiseren die tot in de kleinste details afgewerkt werd met hoogwaardige materialen.
Via de inkomhal komen we in de zeer ruime woonkamer van maar liefst 66m2 met aansluitend de keuken met aparte eethoek en toegang tot het overdekt terras. Verder nog een ruim bureel, het toilet, een badkamer, de wasplaats en een praktische bijkeuken.
Via de prachtige trap vanuit de inkomhal komen we op de imposante overloop die toegang biedt tot maar liefst 5 riante slaapkamers, een zeer ruime badkamer en een centrale dressing.
Ook de zolder en de kelder van deze woning spreken tot de verbeelding met een overvloed aan ruimte. De zolder is bereikbaar met een zoldertrap en biedt mogelijkheden om hier nog extra leefruimtes te creëren moest dat nog nodig zijn.
De kelder is onderverdeeld in een ruime parkeergarage, een wijnkelder, een aparte cv-ruimte, diverse opslagruimtes en een gedeelte kruipkelder.
Via een aparte inrit komen we ook nog in het vrijstaand bijgebouw met 3 garages, een tuinberging, een werkplaats en een zoldergedeelte.
2 percelen - Vermits het hier gaat om 2 aparte percelen bestaat de mogelijkheid om zowel het perceel met de woning, ofwel het perceel met tuin en garage apart aan te kopen. Voor het tuingedeelte werd reeds een voorstel tot herverdeling uitgewerkt om hier 3 extra wooneenheden te realiseren. Voor meer info hieromtrent kan je uiteraard informeren op ons kantoor.
Interesse in een persoonlijke rondleiding ? Contacteer ons voor een afspraak.
RIANTE VILLA EN OPTIONEEL TE KOOP PERCEEL GROND VOOR 3 BOUWPLAATSEN :
Troeven
- Imposante villa met 5 riante slaapkamers + bureel
- Minutieus onderhouden tot in de kleinste details
- Gebouwd met de allerbeste materialen
- 436 m2 bewoonbare oppervlakte
- Volledig onderkelderd en overzolderd ( stahoogte )
- Al een goede EPC-score van 222 kwh/m2 doch mits beperkte inspanning Label B – 137 kwh/m2 !
- Géén asbest ( behoudens bakelieten teller in de Infrax meterkast )
- Het interieur heeft een klassieke uitstraling doch makkelijk te moderniseren
Optie 1 : Aankoop Villa met 10 are 62 ca perceel ( ondergrondse garage ) :
De vraagprijs voor deze optie bedraagt 595.000 euro
Optie 2 : Aankoop Villa met 10 are 62 ca + Bouwperceel ( 3 bouwpercelen ) van 21 are 55 ca met 3 / 4 buitengarages :
De vraagprijs voor deze optie bedraagt 595.000 euro + 359.000 euro aangeduid als LOT 1A+2A+3A+5 op bijgevoegd plan.
Verkavelingsvoorstel reeds uitgewerkt en voorbesproken met de stad doch er is nog geen verkavelingsvergunning afgeleverd.
Locatie - Zeer ruime en klassevolle villa gelegen langs de Lummense Kiezel in Kermt-Hasselt op 32a17ca. Het geheel is verdeeld over 2 percelen met de woning gelegen op een perceel van 10a62ca en de naastliggende tuin met een vrijstaande garage op een perceel van 21a55ca. De inrit van de woning bevindt zich in de Monninxstraat, terwijl de inrit voor de garages zich bevindt langs de Lummense Kiezel. Zowel de woning, de riante tuin en de vrijstaande garage zijn tot op heden altijd perfect onderhouden.
Indeling - Bij het betreden van de woning merk je onmiddellijk dat hier kosten noch moeite werden gespaard om hier een indrukwekkende woning te realiseren die tot in de kleinste details afgewerkt werd met hoogwaardige materialen.
Via de inkomhal komen we in de zeer ruime woonkamer van maar liefst 66m2 met aansluitend de keuken met aparte eethoek en toegang tot het overdekt terras. Verder nog een ruim bureel, het toilet, een badkamer, de wasplaats en een praktische bijkeuken.
Via de prachtige trap vanuit de inkomhal komen we op de imposante overloop die toegang biedt tot maar liefst 5 riante slaapkamers, een zeer ruime badkamer en een centrale dressing.
Ook de zolder en de kelder van deze woning spreken tot de verbeelding met een overvloed aan ruimte. De zolder is bereikbaar met een zoldertrap en biedt mogelijkheden om hier nog extra leefruimtes te creëren moest dat nog nodig zijn.
De kelder is onderverdeeld in een ruime parkeergarage, een wijnkelder, een aparte cv-ruimte, diverse opslagruimtes en een gedeelte kruipkelder.
Via een aparte inrit komen we ook nog in het vrijstaand bijgebouw met 3 garages, een tuinberging, een werkplaats en een zoldergedeelte.
2 percelen - Vermits het hier gaat om 2 aparte percelen bestaat de mogelijkheid om zowel het perceel met de woning, ofwel het perceel met tuin en garage apart aan te kopen. Voor het tuingedeelte werd reeds een voorstel tot herverdeling uitgewerkt om hier 3 extra wooneenheden te realiseren. Voor meer info hieromtrent kan je uiteraard informeren op ons kantoor.
Interesse in een persoonlijke rondleiding ? Contacteer ons voor een afspraak.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240827-0003353291-RES-1
- Energieverbruik: 222 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 595.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1984 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 436 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 15 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 16 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
VDV VAN DER VEKEN
Vastgoed in vertrouwen!
Als hoog aangeschreven vastgoedadviseur trachten we iedereen te helpen met allerhande vastgoedvragen. Wij helpen je graag met de verkoop van je eigendom, verhuren van een investeringspand of de aankoop van jouw nieuw vastgoed.
Van groot-Hasselt tot Zonhoven, Genk, Kortessem, Herk-de-Stad, Hoeselt, Bilzen, Diepenbeek, ... staan we voor je klaar. Met ons team van gedreven adviseurs met ieder een eigen specialisatie, proberen wij een antwoord te bieden op al jouw vragen en je bij te staan waar nodig.
Een persoonlijke aanpak en lange termijnrelatie met de klanten is waar wij ons 100% voor inzetten. Niets geeft zoveel voldoening als een tevreden klant die met veel plezier nog eens terugkomt bij zijn volgend vastgoedavontuur.
Op zoek naar een oprecht, warm team waar je terecht kan voor advies en hulp bij al jouw stappen in de vastgoedwereld? Neem gerust contact met ons op.
Lummense 46