EEN BIJZONDERE WONING OP EEN BIJZONDERE PLEK! DEZE VOLLEDIG VERNIEUWDE VILLA OP EEN PRACHTIGE RESIDENTIELE LOCATIE BESCHIKT OP DE GELIJKVLOERSE VERDIEPING OVER EEN SFEERVOLLE INKOMHAL, ROYALE LEEFRUIMTE MET AUTHENTIEKE ELEMENTEN, DOORLOPEND IN EEN EXTRA RUIME LEEFKEUKEN (MET TOEGANG TOT TERRAS), EEN MUDROOM, EXTRA RUIME INPANDIGE GARAGE/BERGING/WASPLAATS; OP DE VERDIEPING BESCHIKT DE WONING OVER 3 AANGENAME SLAAPKAMERS, EEN LUXUEUZE BADKAMER EN APART TOILET; VERDER BIEDT DE WONING NOG EEN RUIME BERGZOLDER; DE WONING WERD VOLLEDIG VERNIEUWD VAN RUWBOUW TOT AFWERKING EN VOORZIEN VAN NIEUW LEIDINGWERK EN SANITAIR, VOLLEDIGE NIEUWE ELECTRA, NIEUW SCHRIJNWERK IN ALUMINIUM, NIEUW DAK, VOLLEDIG NIEUW STUCWERK, NIEUWE BUITENAANLEG EN 12 ZONNEPANELEN! EEN ‘MUST SEE’ VOOR KOPERS OP ZOEK IN HET MOOIE SEGMENT!
LIGGING:
Deze woning is gelegen in de gegeerde Berkenlaan, residentieel, omgeven door groen en op wandel/fietsafstand van het gezellige centrum van Hasselt. De woning is gelegen op een riant perceel van 8a 64ca, met een vrij zicht over de weilanden aan de achterzijde. Naast de centrale ligging t.o.v. het stadscentrum zijn ook scholen/universiteit/ziekenhuis/Bokrijk/snelwegen E313 en E314 vlakbij!
Wat ons betreft één van de mooiste settings van Hasselt!
INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- Elegante inkom met authentieke elementen, tevens voorzien van garderobe en dubbele glazen deuren naar de woonkamer – schitterende en extra ruime leefruimte vrij in te delen naar eigen believen (prachtige parketvloer, tv- en internetaansluitingen op meerdere plaatsen voorzien) – open leefkeuken voorzien van alle comfort (inductie met dampkap, grote koelkast met vriesvak, combi-oven, vaatwas, stenen werkblad, extra ledverlichting, bargedeelte), directe toegang naar ruim terras – mudroom voorzien van wastafel en wc – extra ruime inpandige garage met elektrische toegangspoort voorzien van afstandsbediening en klavier – wasruimte (met aansluiting voor wasmachine en droogkast) –
Eerste verdieping:
- Ruime vide, toegang gevend tot 3 ruime slaapkamers voorzien van parketvloer – slaapkamer 1 bestaande uit zithoek en slaapgedeelte – slaapkamer 2 – slaapkamer 3 met zicht op achtertuin – wc – badkamer voorzien van dubbele wastafel en ruime inloopdouche –
Zolderverdieping:
- Volledig nieuw afgewerkte zolderverdieping met nieuw aangebrachte dakisolatie en dampscherm - vloer voorzien van nieuw aangebrachte OSB houten plaatwerk – nieuw zolderluik en uitschuifbare zoldertrap voorzien -
Tuin:
- Knap aangelegde voortuin, voorzien van een dubbele parkeerplaats – bekabeling voorzien voor videofoon aan voorzijde, tevens bekabeling voorzien voor poortautomatisatie – ruim terras aan achterzijde, uitgevend op een erg ruime tuinzone met vrij zicht over de ‘kampeerweide van Pukkelpop’ – opgeknapt tuinschuurtje aan achterzijde als bergplaats (nieuw geschilderd en voorzien van nieuw geïsoleerd dak) -
EXTRA TROEVEN:
- Woning in nieuwe staat!
- Volledig afgewerkte woning, direct instapklaar!
- Woning zonder enige renovatieverplichting
- Energielabel A met 12 zonnepanelen
- Nieuwe gevelisolatie en nieuwe dakisolatie
- Aluminium schrijnwerk (PROFEL)
- Nieuw leidingwerk en sanitair
- 2 aparte wc’s
- Nieuwe elektrische installatie (volledig conform)
- Ingericht met lichtplan door binnenhuisarchitect doorheen gans de woning
- Woning voorzien van prachtige buitenverlichting
- Videofoon
- Wachtkabels voorzien voor bekabeling in tuinzone en eventuele poortautomatisatie
- Bekabeling voorzien voor elektrisch laadpunt
- Tv- en internet voorzien op elke slaapkamer
- Nieuw dak
- Nieuw stucwerk
- Authentieke elementen, zeer sfeervol huis!
- Leefruimte en slaapkamers voorzien van prachtig parket
- Volledig geschilderd interieur
- Buitenkraan en buitenstopcontact voorzien aan terraszone
- INSTAPKLAAR! UNIEKE KANS!
Stedenbouwkundige Inlichtingen:
VG - WG - GMO – GVKR – GVV
EPC: 74kWh/m² A-label met certificaatnummer: 20240630-0003277288-RES-2
O-peil: niet overstromingsgevoelig
P-score: A
G-score: A
Asbestveilig!
Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail, ter plaatse of op onze kantoren in Peer en Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!
EEN BIJZONDERE WONING OP EEN BIJZONDERE PLEK! DEZE VOLLEDIG VERNIEUWDE VILLA OP EEN PRACHTIGE RESIDENTIELE LOCATIE BESCHIKT OP DE GELIJKVLOERSE VERDIEPING OVER EEN SFEERVOLLE INKOMHAL, ROYALE LEEFRUIMTE MET AUTHENTIEKE ELEMENTEN, DOORLOPEND IN EEN EXTRA RUIME LEEFKEUKEN (MET TOEGANG TOT TERRAS), EEN MUDROOM, EXTRA RUIME INPANDIGE GARAGE/BERGING/WASPLAATS; OP DE VERDIEPING BESCHIKT DE WONING OVER 3 AANGENAME SLAAPKAMERS, EEN LUXUEUZE BADKAMER EN APART TOILET; VERDER BIEDT DE WONING NOG EEN RUIME BERGZOLDER; DE WONING WERD VOLLEDIG VERNIEUWD VAN RUWBOUW TOT AFWERKING EN VOORZIEN VAN NIEUW LEIDINGWERK EN SANITAIR, VOLLEDIGE NIEUWE ELECTRA, NIEUW SCHRIJNWERK IN ALUMINIUM, NIEUW DAK, VOLLEDIG NIEUW STUCWERK, NIEUWE BUITENAANLEG EN 12 ZONNEPANELEN! EEN ‘MUST SEE’ VOOR KOPERS OP ZOEK IN HET MOOIE SEGMENT!
LIGGING:
Deze woning is gelegen in de gegeerde Berkenlaan, residentieel, omgeven door groen en op wandel/fietsafstand van het gezellige centrum van Hasselt. De woning is gelegen op een riant perceel van 8a 64ca, met een vrij zicht over de weilanden aan de achterzijde. Naast de centrale ligging t.o.v. het stadscentrum zijn ook scholen/universiteit/ziekenhuis/Bokrijk/snelwegen E313 en E314 vlakbij!
Wat ons betreft één van de mooiste settings van Hasselt!
INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- Elegante inkom met authentieke elementen, tevens voorzien van garderobe en dubbele glazen deuren naar de woonkamer – schitterende en extra ruime leefruimte vrij in te delen naar eigen believen (prachtige parketvloer, tv- en internetaansluitingen op meerdere plaatsen voorzien) – open leefkeuken voorzien van alle comfort (inductie met dampkap, grote koelkast met vriesvak, combi-oven, vaatwas, stenen werkblad, extra ledverlichting, bargedeelte), directe toegang naar ruim terras – mudroom voorzien van wastafel en wc – extra ruime inpandige garage met elektrische toegangspoort voorzien van afstandsbediening en klavier – wasruimte (met aansluiting voor wasmachine en droogkast) –
Eerste verdieping:
- Ruime vide, toegang gevend tot 3 ruime slaapkamers voorzien van parketvloer – slaapkamer 1 bestaande uit zithoek en slaapgedeelte – slaapkamer 2 – slaapkamer 3 met zicht op achtertuin – wc – badkamer voorzien van dubbele wastafel en ruime inloopdouche –
Zolderverdieping:
- Volledig nieuw afgewerkte zolderverdieping met nieuw aangebrachte dakisolatie en dampscherm - vloer voorzien van nieuw aangebrachte OSB houten plaatwerk – nieuw zolderluik en uitschuifbare zoldertrap voorzien -
Tuin:
- Knap aangelegde voortuin, voorzien van een dubbele parkeerplaats – bekabeling voorzien voor videofoon aan voorzijde, tevens bekabeling voorzien voor poortautomatisatie – ruim terras aan achterzijde, uitgevend op een erg ruime tuinzone met vrij zicht over de ‘kampeerweide van Pukkelpop’ – opgeknapt tuinschuurtje aan achterzijde als bergplaats (nieuw geschilderd en voorzien van nieuw geïsoleerd dak) -
EXTRA TROEVEN:
- Woning in nieuwe staat!
- Volledig afgewerkte woning, direct instapklaar!
- Woning zonder enige renovatieverplichting
- Energielabel A met 12 zonnepanelen
- Nieuwe gevelisolatie en nieuwe dakisolatie
- Aluminium schrijnwerk (PROFEL)
- Nieuw leidingwerk en sanitair
- 2 aparte wc’s
- Nieuwe elektrische installatie (volledig conform)
- Ingericht met lichtplan door binnenhuisarchitect doorheen gans de woning
- Woning voorzien van prachtige buitenverlichting
- Videofoon
- Wachtkabels voorzien voor bekabeling in tuinzone en eventuele poortautomatisatie
- Bekabeling voorzien voor elektrisch laadpunt
- Tv- en internet voorzien op elke slaapkamer
- Nieuw dak
- Nieuw stucwerk
- Authentieke elementen, zeer sfeervol huis!
- Leefruimte en slaapkamers voorzien van prachtig parket
- Volledig geschilderd interieur
- Buitenkraan en buitenstopcontact voorzien aan terraszone
- INSTAPKLAAR! UNIEKE KANS!
Stedenbouwkundige Inlichtingen:
VG - WG - GMO – GVKR – GVV
EPC: 74kWh/m² A-label met certificaatnummer: 20240630-0003277288-RES-2
O-peil: niet overstromingsgevoelig
P-score: A
G-score: A
Asbestveilig!
Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail, ter plaatse of op onze kantoren in Peer en Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!
