> Te koop > Hasselt > Huis > Zuid georiënteerde, ruime en goed onderhouden gezinswoning met mogelijkheden kort bij het domein van Bokrijk en Kiewit
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Zuid georiënteerde, ruime en goed onderhouden gezinswoning met mogelijkheden kort bij het domein van Bokrijk en Kiewit

Een pand van VDV VAN DER VEKEN

Volledige aanbod

Overzicht


  • 269 m² bewoonbaar
  • 1997 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)

Beschrijving


Zuid georiënteerde, ruime en goed onderhouden gezinswoning met mogelijkheden kort bij het domein van Bokrijk en Kiewit.

TROEVEN:

- Ruime bureau of aan te passen naar gelijkvloers wonen
- Volledige kruipkelder
- Elektriciteit conform
- Knap EPC C --> 1 airco plaatsen op het 1e verdiep en je hebt een EPC B!!! 
- 48 zonnepanelen met certificaten (8 jaar +- 1.800 euro/jaar)
- Mooi geïntegreerde pelletkachel
- Zuid georiënteerd
- Renson Lamellen zonwering met zijdelingse screens
- Screens achterkant woning
- Groene omgeving kort bij domein van Bokrijk en Kiewit
- Rustige straat
- Carport voor 2 auto's (mobilhome)
- Aangelegde voortuin
- omheinde achtertuin
- Veel lichtinval
- Asbestveilig 

Zeer ruime woning op een indrukwekkende locatie met als directe achterbuur het natuurgebied rond het openluchtmuseum Bokrijk met zijn grote diversiteit aan bossen en velden. Vanop het eigen perceel van bijna 20 are heb je een prachtig zicht op de ruime omgeving. De locatie is tevens een perfecte uitvalsbasis en ligt centraal tussen de centrums van Hasselt, Genk en Zonhoven. 

De huidige eigenaars hebben het geheel door de jaren altijd perfect onderhouden en aangepast waar nodig. De woning heeft een praktische indeling met op het gelijkvloers de inkomhal, een ruime woonkamer, een moderne en volledig uitgeruste keuken, een grote wasplaats/berging en een gastentoilet. Het gedeelte aan de straatzijde werd altijd gebruikt als kantoor en omvat twee aparte burelen en een archiefruimte. Ideaal voor een vrij beroep of om te gebruiken als bijvoorbeeld hobbyruimte, extra slaapkamer(s) of thuiswerkbureel. Mooi extraatje op het gelijkvloers is zeker de terrasoverkapping die je kan aanpassen aan elk weertype om optimaal te kunnen genieten van het buitenleven.

Ook op de bovenverdieping is er ruimte in overvloed met een tot de verbeelding sprekende badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Er zijn drie slaapkamers van respectievelijk 37, 37 en 24m2. 1 slaapkamer wordt momenteel gebruikt als opslagruimte en is tevens de enige ruimte in de gehele woning die nog een beetje aandacht vereist. De onderhoudsvriendelijke tuin tenslotte is net zoals de woning perfect onderhouden. Het achterste gedeelte van het perceel werd aangelegd met een volledig omheind grasveld en rondom de woning zorgen diverse verhardingen en aanplantingen voor een rustgevend geheel waar het heerlijk vertoeven is. Een carport voor twee wagens en de volledig beklinkerde oprit maken het geheel compleet. Een unieke mogelijkheid voor de snelle beslissers om op deze uitzonderlijke locatie een eigendom te bezitten om fier op te zijn.

Ook op het gebied van techniek is de woning zijn tijd al vooruit. De woning voorziet door de installatie van maar liefst 48 zonnepanelen in zijn eigen energetische behoeften. De woning is vrij van fossiele brandstoffen en draait eigenlijk volledig op hernieuwbare energie en is daarmee nu al klaar aan de vooropgestelde eisen voor een klimaatneutrale toekomst.
 

Energie


C
  • EPC Certificaat: 20240924-0003385312-RES-1
  • Energieverbruik: 205 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Elektriciteit
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 575.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.715

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1990
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 269
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Elektriciteit
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 1997
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 15
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


VDV VAN DER VEKEN
Logo van makelaar: VDV VAN DER VEKEN
Vastgoed in vertrouwen!
Als hoog aangeschreven vastgoedadviseur trachten we iedereen te helpen met allerhande vastgoedvragen. Wij helpen je graag met de verkoop van je eigendom, verhuren van een investeringspand of de aankoop van jouw nieuw vastgoed. Van groot-Hasselt tot Zonhoven, Genk, Kortessem, Herk-de-Stad, Hoeselt, Bilzen, Diepenbeek, ... staan we voor je klaar. Met ons team van gedreven adviseurs met ieder een eigen specialisatie, proberen wij een antwoord te bieden op al jouw vragen en je bij te staan waar nodig. Een persoonlijke aanpak en lange termijnrelatie met de klanten is waar wij ons 100% voor inzetten. Niets geeft zoveel voldoening als een tevreden klant die met veel plezier nog eens terugkomt bij zijn volgend vastgoedavontuur. Op zoek naar een oprecht, warm team waar je terecht kan voor advies en hulp bij al jouw stappen in de vastgoedwereld? Neem gerust contact met ons op.
Logo van makelaar: VDV VAN DER VEKEN
Zavelvennestraat199CCC
Zuid georiënteerde, ruime en goed onderhouden gezinswoning met mogelijkheden kort bij het domein van Bokrijk en Kiewit foto {{pictureIndex}}

Zuid georiënteerde, ruime en goed onderhouden gezinswoning met mogelijkheden kort bij het domein van Bokrijk en Kiewit

€ 575.000

Zavelvennestraat 199 - 3500 Hasselt

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.