UNIEKE RUIME STADSVILLA IN CENTRUM HASSELT
Prijs op aanvraag
Een pand van Optie M
Overzicht
- 532 m² bewoonbaar
- 980 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Unieke stadsvilla in centrum Hasselt, vlakbij de kleine ring.
Rustig gelegen op een perceel van 9a80.
Deze woning is gebruikt als kantoorgebouw en heeft alle potentieel om te verbouwen naar privé-woning al dan niet met kantoor/praktijkruimte.
Als je binnenkomt in de statige inkomhal vallen de hoge plafonds onmiddellijk op.
Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van ongeveer 190 m2 met een ruime inkomhal, receptie, aparte kantoren, vergaderzaal en sanitair.
De eerste verdieping is ongeveer 152 m2 met meerdere kantoorruimtes en sanitair.
Vaste trap naar de tweede verdieping met 3 bruikbare zolderruimtes.
Bruikbare kelder van 190 m2, deels ingericht als kantoren met daglicht.
Er zijn uitbreidingsmogelijkheden aan de achterzijde.
Ruime parking aan de voor- en de achterzijde. De achterzijde kan ook omgevormd worden tot tuin.
In het aangrenzende gebouw aan de Rederijkersstraat 46 is een te renoveren app. met 2 slaapkamers (+/- 101 m2) dat indien gewenst kan bijgekocht worden (niet verplicht). Rechtstreekse toegang van de woning naar het app. Kan ontkoppeld worden mits afbraak verbindingssas.
Benieuwd naar dit unieke pand? Contacteer ons!
Optie M Vastgoed | 011/23 11 01 | info@optie-m.be | www.optie-m.be
EPC Windmolenstraat 76 - certificaat 20220831-0002662232-KNR-1 - label E
EPC Rederijkerstraat 46/2 - certificaat 20220831-0002663689-RES-1 - label E
Rustig gelegen op een perceel van 9a80.
Deze woning is gebruikt als kantoorgebouw en heeft alle potentieel om te verbouwen naar privé-woning al dan niet met kantoor/praktijkruimte.
Als je binnenkomt in de statige inkomhal vallen de hoge plafonds onmiddellijk op.
Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van ongeveer 190 m2 met een ruime inkomhal, receptie, aparte kantoren, vergaderzaal en sanitair.
De eerste verdieping is ongeveer 152 m2 met meerdere kantoorruimtes en sanitair.
Vaste trap naar de tweede verdieping met 3 bruikbare zolderruimtes.
Bruikbare kelder van 190 m2, deels ingericht als kantoren met daglicht.
Er zijn uitbreidingsmogelijkheden aan de achterzijde.
Ruime parking aan de voor- en de achterzijde. De achterzijde kan ook omgevormd worden tot tuin.
In het aangrenzende gebouw aan de Rederijkersstraat 46 is een te renoveren app. met 2 slaapkamers (+/- 101 m2) dat indien gewenst kan bijgekocht worden (niet verplicht). Rechtstreekse toegang van de woning naar het app. Kan ontkoppeld worden mits afbraak verbindingssas.
Benieuwd naar dit unieke pand? Contacteer ons!
Optie M Vastgoed | 011/23 11 01 | info@optie-m.be | www.optie-m.be
EPC Windmolenstraat 76 - certificaat 20220831-0002662232-KNR-1 - label E
EPC Rederijkerstraat 46/2 - certificaat 20220831-0002663689-RES-1 - label E
Unieke ruime stadsvilla op wandelafstand van het centrum van Hasselt, vlakbij de kleine ring.
Zeer rustig gelegen op een perceel van 9a80 met ruime parking.
Deze woning is gebruikt als kantoorgebouw en heeft alle potentieel om te verbouwen naar privé-woning al dan niet met kantoor/praktijkruimte.
Als je binnenkomt in de statige inkomhal vallen de hoge plafonds onmiddellijk op.
Het gelijkvloers heeft een totale oppervlakte van ongeveer 190 m2 met een ruime inkomhal, receptie, aparte kantoren, vergaderzaal en sanitair.
De eerste verdieping is ongeveer 152 m2 met meerdere kantoorruimtes en sanitair.
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping met 3 bruikbare zolderruimtes.
Bruikbare kelderverdieping van ongeveer 190 m2, deels ingericht als kantoren met daglicht.
Er zijn uitbreidingsmogelijkheden aan de achterzijde van de woning.
Ruime parkeermogelijkheid aan de voor- en de achterzijde. De achterzijde kan ook omgevormd worden tot tuin.
In het aangrenzende appartementsgebouw aan de Rederijkersstraat 46 is een te renoveren appartement met 2 slaapkamers (+/- 101 m2) gelegen dat indien gewenst kan bijgekocht worden (niet verplicht). Er is een rechtstreeks toegang van de woning naar het appartement. Dit kan ontkoppeld worden mits het afbreken van de verbindingssas.
Benieuwd naar dit unieke pand? Contacteer ons voor meer info en een bezoek!
Optie M Vastgoed | 011/23 11 01 | info@optie-m.be | www.optie-m.be
EPC Windmolenstraat 76 - certificaatnummer 20220831-0002662232-KNR-1 - label E
EPC Rederijkerstraat 46/2 - certificaatnummer 20220831-0002663689-RES-1 - label E
Zeer rustig gelegen op een perceel van 9a80 met ruime parking.
Deze woning is gebruikt als kantoorgebouw en heeft alle potentieel om te verbouwen naar privé-woning al dan niet met kantoor/praktijkruimte.
Als je binnenkomt in de statige inkomhal vallen de hoge plafonds onmiddellijk op.
Het gelijkvloers heeft een totale oppervlakte van ongeveer 190 m2 met een ruime inkomhal, receptie, aparte kantoren, vergaderzaal en sanitair.
De eerste verdieping is ongeveer 152 m2 met meerdere kantoorruimtes en sanitair.
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping met 3 bruikbare zolderruimtes.
Bruikbare kelderverdieping van ongeveer 190 m2, deels ingericht als kantoren met daglicht.
Er zijn uitbreidingsmogelijkheden aan de achterzijde van de woning.
Ruime parkeermogelijkheid aan de voor- en de achterzijde. De achterzijde kan ook omgevormd worden tot tuin.
In het aangrenzende appartementsgebouw aan de Rederijkersstraat 46 is een te renoveren appartement met 2 slaapkamers (+/- 101 m2) gelegen dat indien gewenst kan bijgekocht worden (niet verplicht). Er is een rechtstreeks toegang van de woning naar het appartement. Dit kan ontkoppeld worden mits het afbreken van de verbindingssas.
Benieuwd naar dit unieke pand? Contacteer ons voor meer info en een bezoek!
Optie M Vastgoed | 011/23 11 01 | info@optie-m.be | www.optie-m.be
EPC Windmolenstraat 76 - certificaatnummer 20220831-0002662232-KNR-1 - label E
EPC Rederijkerstraat 46/2 - certificaatnummer 20220831-0002663689-RES-1 - label E
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220831-00026636689-res-1
- Energieverbruik: 406 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.997 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 532 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 980 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Optie M
Optie M vastgoed Hasselt, uw vastgoedpartner
Optie M is een immokantoor dat jouw pand in no time verkoopt of verhuurd. Daarnaast gaan wij samen met jou op zoek naar jouw droomwoning of het ideale bedrijfspand.
Wij gaan voor een straffe begeleiding met ons professioneel advies en we verdiepen ons in jouw persoonlijk verhaal.
Rentmeester nodig? Contacteer ons wij nemen al je verhuurzorgen uit je handen.
Windmolenstraat 76 Hasselt
Leer meer over vastgoed
Nieuw
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
Nieuw
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024
Wat is een 'verbrand' pand en hoe voorkom je het?
06 December 2024