Reeds gestripte woning met reeds goedgekeurde vergunning in Runkst
€ 160.000
Een pand van Swevers Real Estate
Overzicht
- 118 m² bewoonbaar
- 55 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Beschrijving
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze te renoveren rijwoning in de rustige Spoorwegstraat 1 in Hasselt biedt volop potentieel. Het pand uit 1947 is volledig gestript en de stabiliteitswerken zijn al uitgevoerd. Er is reeds een vergunning voor een gezinswoning met drie slaapkamers en een zonnige koer. Met een bewoonbare oppervlakte van 118 m² en drie bouwlagen biedt deze woning veel mogelijkheden. De leefruimte en keuken op het gelijkvloers beslaan 37,29 m², terwijl de eerste een grote master bedroom van 30,53 m² herbergt. De tweede verdieping biedt twee slaapkamers en een ruime badkamer.. Extra troeven zijn een kelder van 21,73 m² en de westelijke oriëntatie voor een zonnige buitenruimte. De woning is ideaal gelegen, op korte afstand van scholen, snelwegen en het stadscentrum. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20190709-0002176785-RES-2
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 160.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 413 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1947 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 118 |
| Verdieping | 3 |
| Gevelbreedte | 5.21 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 21.73 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 30.53 m² |
| Slaapkamer | 15.76 m² |
| Slaapkamer | 14.05 m² |
| Leefruimte | 37.29 m² |
| Terras | 8.22 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 55 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 48 |
| Oppervlakte terras (m²) | 8 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Swevers Real Estate