Nieuw
Huis te koop
€ 325.000
Een pand van Momentum Vastgoed
Overzicht
- 133 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
GEZELLIGE STADSWONING MET 4 SLAAPKAMERS OP 2ARE VLAK IN HET CENTRUM VAN HASSELT (RUNKST!
Op 2 min wandelen van het bruisende stadscentrum van Hasselt vinden we in de Sint-Hubertusstraat 27 deze gezellige, rustig gelegen stadswoning met een bewoonbare oppervlakte van circa 130m2.
De ligging is echt top te noemen. Via de Sint-Truidersteenweg of via de voetgangerstunneltjes onder het spoor bereik je vlot de stad en bovendien woon je hier op enkele minuten wandelen van het station, verschillende scholen, winkels, sportfaciliteiten e.d.
De woning werd reeds fuuture-proof gemaakt wat betreft energetische maatregelen. Er werd hoogrendementsbeglazing geplaatst in 2015, isolatie in de muren geplaatst (glaswol in 2010), isolatie in het dak (2010), een hoogrendements condensatie gasketel (2021) werd geplaatst en zonnepanelen (2010) als kers op de taart. De koper kan bovendien nog enkele jaren profiteren van groenestroomcertificaten (€350/stuk) toegekend afhankelijk van de opbrengst van de zonnepanelen.
De indeling van de woning:
De woning bestaat uit een inkomhal met toegang tot de woonkamer, keuken en het gastentoilet. Verder vinden we op het gelijkvloers een badkamer en de trap naar de eerste verdieping terug. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal en 3 slaapkamers. De nachthal geeft via een houten trap toegang tot de zolderruimte waar een vierde slaapkamer gecreëerd werd.
De indeling van de woning:
De woning bestaat uit een inkomhal met toegang tot de woonkamer, keuken en het gastentoilet. Verder vinden we op het gelijkvloers een badkamer en de trap naar de eerste verdieping terug. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal en 3 slaapkamers. De nachthal geeft via een houten trap toegang tot de zolderruimte waar een vierde slaapkamer gecreëerd werd.
Dit is ideale woning voor mensen die locatie belangrijk vinden, heel dicht bij het bruisende centrum van Hasselt willen vertoeven maar toch nog willen profiteren van een fijne stadstuin. De 4 slaapkamers bieden bovendien plaats voor een groter gezin.
Interesse? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be voor meer info of een bezichtiging.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202501200003505795-RES-1
- Energieverbruik: 208 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 325.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 470 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2010 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 133 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Momentum Vastgoed
Momentum Vastgoed is een 'no-nonsense' vastgoedkantoor gevestigd te Hasselt en Genk, actief op de vastgoedmarkt in heel Limburg en omstreken.
Momentum Vastgoed is een 'no-nonsense' vastgoedkantoor gevestigd te Hasselt en Genk, actief op de vastgoedmarkt in heel Limburg en omstreken. Met een rugzak vol ervaring en enorme passie voor de job betreden we de Limburgse vastgoedmarkt.
Passie, ervaring en strategie belichamen ons vastgoedkantoor en door deze ingrediënten te mixen, weten wij "momentum" te creeëren rond ieder onroerend goed.
De bezielers van dit vastgoedkantoor weten u als geen ander wegwijs te maken en te begeleiden in het inmiddels complexe vastgoedlandschap.
Wil u graag samenwerken met dé specialisten inzake verkoop of verhuur van uw woning, appartement, bouwgrond of bedrijfsvastgoed? Bent u op huizenjacht, maar ziet u de bomen door het bos niet meer en heeft u nood aan een aankoopmakelaar of vastgoedcoach? Doet u aan projectontwikkeling en wenst u deskundig en beslissend verkoopadvies?
Kortom, zoekt u een hands-on partner in uw vastgoed-avontuur?
Wijzelf behandelen ieder dossier met de nodige commerciële en professionele aanpak van A tot Z, zonder tussenpersonen en dit altijd met de puntjes op de i.
Bel of mail ons, geheel vrijblijvend voor al uw vragen en wij helpen u graag verder!
MV455
Leer meer over vastgoed
Nieuw
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024