Nieuw
Te renoveren gezinswoning in Runkst-Centrum met stadstuin
€ 330.000
Een pand van Onroerend Goed
Overzicht
- 220 m² bewoonbaar
- 360 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze gezinswoning ligt in een rustige, aangename woonomgeving binnen de grote ring rond Hasselt met allerhande faciliteiten in de onmiddellijke omgeving, zoals supermarkten, scholen, openbaar vervoer, enz. Het is tevens een kindvriendelijke buurt met o.a. een speeltuin die grenst aan de achtertuin. Bovendien is er een vlotte verbinding met de E313.
Hoewel het een gesloten bebouwing betreft is de tuin eveneens bereikbaar dankzij een praktische, private doorgang. Verder bestaat de woning op het gelijkvloers uit een inkomhal, een woonkamer, een keuken en een apart toilet. Op het eerste verdiep geeft de nachthal uit op 3 slaapkamers waarvan 1 kamer is uitgerust met een douche en 1 slaapkamer voorzien is van een lavabo. Onder de nok van het dak ligt de badkamer met ligbad, toilet en lavabo, een 4e slaapkamer en zolder/bergruimte. Er is tevens een kelder en een achterbouw met wasplaats.
De stadstuin heeft een mooie oppervlakte van +/- 2 are en is sowieso een absolute meerwaarde voor een rijwoning. Als extraatje is de tuin bovendien toegankelijk via de private doorgang en is de speeltuin rechtstreeks te bereiken vanuit de tuin.
Hoewel het een gesloten bebouwing betreft is de tuin eveneens bereikbaar dankzij een praktische, private doorgang. Verder bestaat de woning op het gelijkvloers uit een inkomhal, een woonkamer, een keuken en een apart toilet. Op het eerste verdiep geeft de nachthal uit op 3 slaapkamers waarvan 1 kamer is uitgerust met een douche en 1 slaapkamer voorzien is van een lavabo. Onder de nok van het dak ligt de badkamer met ligbad, toilet en lavabo, een 4e slaapkamer en zolder/bergruimte. Er is tevens een kelder en een achterbouw met wasplaats.
De stadstuin heeft een mooie oppervlakte van +/- 2 are en is sowieso een absolute meerwaarde voor een rijwoning. Als extraatje is de tuin bovendien toegankelijk via de private doorgang en is de speeltuin rechtstreeks te bereiken vanuit de tuin.
Deze gezinswoning ligt in een rustige, aangename woonomgeving binnen de grote ring rond Hasselt met allerhande faciliteiten in de onmiddellijke omgeving, zoals supermarkten, scholen, openbaar vervoer, enz. Het is tevens een kindvriendelijke buurt met o.a. een speeltuin die grenst aan de achtertuin. Bovendien is er een vlotte verbinding met de E313.
Hoewel het een gesloten bebouwing betreft is de tuin eveneens bereikbaar dankzij een praktische, private doorgang. Verder bestaat de woning op het gelijkvloers uit een inkomhal, een woonkamer, een keuken en een apart toilet. Op het eerste verdiep geeft de nachthal uit op 3 slaapkamers waarvan 1 kamer is uitgerust met een douche en 1 slaapkamer voorzien is van een lavabo. Onder de nok van het dak ligt de badkamer met ligbad, toilet en lavabo, een 4e slaapkamer en zolder/bergruimte. Er is tevens een kelder en een achterbouw met wasplaats.
De stadstuin heeft een mooie oppervlakte van +/- 2 are en is sowieso een absolute meerwaarde voor een rijwoning. Als extraatje is de tuin bovendien toegankelijk via de private doorgang en is de speeltuin rechtstreeks te bereiken vanuit de tuin.
Hoewel het een gesloten bebouwing betreft is de tuin eveneens bereikbaar dankzij een praktische, private doorgang. Verder bestaat de woning op het gelijkvloers uit een inkomhal, een woonkamer, een keuken en een apart toilet. Op het eerste verdiep geeft de nachthal uit op 3 slaapkamers waarvan 1 kamer is uitgerust met een douche en 1 slaapkamer voorzien is van een lavabo. Onder de nok van het dak ligt de badkamer met ligbad, toilet en lavabo, een 4e slaapkamer en zolder/bergruimte. Er is tevens een kelder en een achterbouw met wasplaats.
De stadstuin heeft een mooie oppervlakte van +/- 2 are en is sowieso een absolute meerwaarde voor een rijwoning. Als extraatje is de tuin bovendien toegankelijk via de private doorgang en is de speeltuin rechtstreeks te bereiken vanuit de tuin.
Energie
 |
- Energieverbruik: 284 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 330.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 220 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 360 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Onroerend Goed
UW DYNAMISCHE VASTGOEDPARTNER IN GENK EN OMSTREKEN
Wij komen graag ter plaatse om vrijblijvend een correcte waardebepaling van uw eigendom te maken. Alles begint namelijk met een juiste prijszetting.
Bovendien zorgen wij ervoor dat uw woning zo aantrekkelijk mogelijk wordt gepresenteerd omdat de eerste indruk enorm belangrijk is. Een professionele fotograaf maakt sfeervolle en waarheidsgetrouwe beelden. De luchtfoto’s zijn een leuke toegevoegde waarde.
Social media is niet meer weg te denken uit ons dagelijks leven. Om een groter en effectiever bereik te halen, start iedere verkoopbemiddeling met videomarketing via facebook, Instagram, linkedin en tiktok. Onroerend goed is bovendien permanent aanwezig in het straatbeeld en op de belangrijkste immowebsites.
Verder hebben wij alles in huis om u een optimale service te garanderen. Een persoonlijke opvolging, klantvriendelijkheid en professionaliteit staan hierbij centraal.
Chris en Kinou bundelen hun krachten met samen 25 jaar ervaring op de teller. De combinatie van commerciële inzichten en juridische ondersteuning is een ideale tandem.
Wij volgen uw dossier nauwgezet op tot aan het verlijden van de notariële akte. En zelfs na verkoop van uw eigendom stopt onze samenwerking niet noodzakelijk. Wij helpen u graag met de zoektocht naar en onderhandelingen voor een nieuw vastgoed.
Ten slotte hanteren wij interessante voorwaarden (van 3% tot 2,65% commissie). En uiteraard is het basisprincipe: geen verkoop, geen kosten!
Contacteer ons en maak kennis met onze deskundigheid. Via onze facebook-pagina en Google Reviews leest u alvast enkele warme aanbevelingen van onze verkopers en kopers.
Graag tot binnenkort,
Chris & kinou
KGHR203
