Instapklare BEN-hoekwoning in Project Milda: Duurzaam & Luxueus Wonen in een Groene Omgeving

Midden in het nieuwbouwproject "Milda" in Sint-Lambrechts-Herk wacht deze prachtige hoekwoning op haar eerste bewoners. Een energiezuinige, moderne thuis met een luxueuze afwerking en een uitzonderlijke ligging. Gelegen in een autoluwe, groene zone, geniet je hier van rust en privacy, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Dankzij het BEN-label (bijna-energieneutraal) profiteer je van een lage energiefactuur en een mogelijke verlaging van de onroerende voorheffing gedurende meerdere jaren. Hier woon je duurzaam, comfortabel en toekomstgericht.

Deze nieuwbouwwoning werd opgetrokken in 2024 en is volledig instapklaar. Met een bewoonbare oppervlakte van 151,80 m² en een doordachte indeling combineert deze woning ruimte en functionaliteit. De vloerverwarming en warmtepomp zorgen voor een aangename warmte in de winter en een koele woning in de zomer – volledig zonder gas.

Bij binnenkomst op de gelijkvloerse verdieping word je meteen verwelkomd door een lichte en open leefruimte. De ruime woonkamer biedt plaats voor een gezellig salon en een eetkamer waar familie en vrienden moeiteloos samenkomen. Dankzij de grote raampartijen baadt de ruimte in natuurlijk licht en geniet je van een mooi zicht op de tuin. De open keuken, stijlvol en praktisch ingericht, is volledig uitgerust en biedt voldoende werkruimte. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot het terras en de zonnige tuin – ideaal om op een zomerse avond buiten te tafelen. Verder is er op deze verdieping een gastentoilet en een handige berging voor extra opbergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De master bedroom (14,31 m²) biedt meer dan voldoende ruimte voor een groot bed en een royale kleerkast. De tweede slaapkamer (13,13 m²) en derde slaapkamer (9,45 m²) zijn perfect in te richten als kinderkamer, bureau of logeerkamer. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet – een moderne en stijlvolle afwerking die bijdraagt aan het dagelijks comfort.

Dankzij de zuidelijke oriëntatie van het perceel geniet je hier de hele dag door van zonlicht. De tuin en het terras vormen een uitnodigende buitenruimte waar je in alle rust kan ontspannen. Of het nu gaat om een zomerse barbecue, een speelplek voor kinderen of gewoon genieten van een goed boek in de zon – hier voelt buitenleven als een luxe.

Dit woonproject ligt op een uitstekende locatie. Je woont op slechts 500 meter van de E313, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar steden zoals Hasselt, Antwerpen en Luik. Winkels en supermarkten bevinden zich op amper 200 meter afstand, en binnen 1,5 km bereik je verschillende scholen. Ook restaurants liggen binnen handbereik op 1 km, terwijl een bushalte op slechts 50 meter het openbaar vervoer bijzonder toegankelijk maakt.

Bovendien biedt deze woning een voordelig fiscaal voordeel: de grondwaarde bedraagt € 94.905,86 (12% registratierechten), terwijl de constructiewaarde van € 295.797,14 onder het 21% btw-tarief valt.

Een energiezuinige nieuwbouwwoning met een uitstekende ligging, moderne afwerking en een prachtige buitenruimte – deze woning in project Milda biedt het allemaal. Plan vandaag nog een bezoek en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt. Contacteer ons via 011 255 155 voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding.