Moderne enrgiezuinige woning, binnen de Grote Ring van Hasselt

Goudsbloemstraat – Hasselt

Zeer energiezuinige rustig gelegen recente woning met 3+1 slaapkamers in een mooie kindvriendelijke residentiële buurt, binnen de grote ring van Hasselt in een groene omgeving. (Meer foto's en info op www.immoland.be)

- Deze moderne woning is gelegen op wandelafstand van het centrum van Hasselt, in een rustige doodlopende straat.

- De woning heeft mits een kleine investering van 4000Wp zonnepanelen, Label A als EPC waarde, zijnde 88 kWh/m². De huidige waarde zonder deze zonnepanelen bedraagt 116 kWh/m², waardoor het energielabel net in B belandt.

- Er is vlotte verbinding met de grote ring en de E-313, waardoor ook verschillende handelszaken en supermarkten op een paar minuutjes bereikbaar zijn, zowel met de auto als met de fiets. Ook het station is via fietspaden vlot bereikbaar.

- Op het gelijkvloers heeft men een verrassend groot ruimtegevoel, ondanks dat de woon- en eetkamer toch deels van elkaar gescheiden zijn. De ramen, die uitgeven op de open autostandplaats, samen met de hoge grote ramen in de achtergevel, zorgen voor veel lichtinval, in zowel de open bureauruimte, de eetkamer en de woonkamer, met zicht op de tuin.

- Aan de inkomhal is er het gastentoilet met wasbakje voorzien.

- Het volledige gelijkvloers is voorzien van vloerverwarming.

- De moderne keuken is voorzien van een inductie kookplaat, oven, microgolf, dampkap, ingebouwde koelkast en vaatwasser, met aansluitend een groot aanrecht, ideaal voor het dagelijkse ontbijt.

- Achter de keuken is er een smalle, maar ruime en handige berging, met de nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast en plaats voor een extra koelkast of diepvriezer.

- De knappe lange rechte trap, bestaande uit één geheel, geeft toegang tot zowel de eerste als de tweede verdieping.

- Halverwege de trap bereikt men de nachthal van de eerste verdieping, welke voorzien is van 2 dubbele inbouwkasten en treffen we hier de master bedroom aan.

- Deze heeft een groot aangenaam terras, met zicht op de groene bosrijke omgeving, waar het reeds heerlijk vertoeven is, bij het eerste lentezonnetje of om te genieten van het najaar.

- Langs de grote slaapkamer, is er de ruime badkamer, voorzien van 2 wastafels, ligbad en grote inloopdouche en een afzonderlijk toilet.

- Het venster van de badkamer geeft uit op een blinde muur van de buren, waardoor er zelfs geen gordijnen nodig zijn, wat dan weer voor veel lichtinval zorgt in de badkamer.

- Op de tweede verdieping komt men dadelijk in een mooie open ruimte, met veel lichtinval, dit dankzij het grote raam met zicht op de groene omgeving. Deze ruimte leent zich uitermate voor het plaatsen van een extra bureau, een in te richten hobbyhoek of gewoon een gezellige zithoek. Men kan hier ook perfect een 4^de slaapkamer creëren, mits het plaatsen van een gyprocwand en een binnendeur.

- Verder op de tweede verdieping hebben we nog 2 kleinere slaapkamers en is er een nog in te richten mini-badkamer, waar nu enkel nog maar een toilet geïnstalleerd werd. De nodige voorzieningen voor water en afvoer, zijn reeds aanwezig.

- De woning is voorzien van een gezellige tuin met groot terras, die momenteel grotendeels in beslag genomen wordt door de hangmat, jacuzzi en trampoline. Een handig tuinhuis is ook reeds aanwezig.

- In de onmiddellijke buurt, op het einde van de Panoramastraat, is er een speelpleintje met speeltuin voor de kinderen.

- Deze woning, ideaal voor een jong gezin, is dan ook meer dan instapklaar.

- Te bezichtigen na telefonische afspraak op het nummer 011-603040 of 0486-603040.