BESTAANDE NIEUWBOUWWONING MET OPLEVERING UITERLIJK 31-12-2024
KOOP NU NOG AAN 6% BTW (voor rechthebbenden)
Pas betalen bij de oplevering !!!
Ligging :
Deze woningen bieden een topligging op 4 km van Hasselt centrum, autosnelweg op 3 min. te bereiken maar vooral positief is dat de woning aan de achterzijde grenst en uitkijkt op een agrarisch bosgebied.
Mooie perceel grootte van 5 are 70 centiare.
Pluspunt : Achterzijde van de woning is Zuidwestelijk gericht, dus de tuin aan de zonzijde.
BUITEN :
Deze nieuwbouwwoning in open bebouwing wordt gebouwd in ZEER duurzame materialen.
De architectuur verdiend alle eer aangaande uitstraling, comfort en duurzaam energetisch bouwen.
Leefruimte georiënteerd op de zonnezijde aan de achterkant.
Traditionele bouwstijl met snelbouwblokken , harde spouwisolatie en tijdloze mooie gevelstenen
Duurzaam dak opgebouwd in spanten daktimmer in combinatie met pannen en zinken afvoeren
Degelijke ramen in PVC met meerkamerprofiel met buitenzijde in houtnerf-look, door de bouwheer in keuze mooi afgestemd op de buitenconstructie. Buitendeuren eveneens PVC.
INDELING: bruto maten onder voorbehoud. ZIE BIJGEVOEGDE PLANNEN
Bewoonbare oppervlakte : ruime woning :182m2
Gelijkvloers : inkom met toilet, ruime leefruimte met open keuken en een wasplaats
Verdieping : slaapkamer met dressing + 2 slaapkamers + badkamer+ overloop met trap naar de zolderverdieping
Dakverdieping : technische ruimte + mogelijke uitbreiding voor bijkomende slaapkamer
BINNENAFWERKING:
Gepleisterde muren en plafonds.
Zichtbare afvoeren worden afgekast met gyproc of MDF.
Verwarming
Optimale verwarmingsinstallatie op basis met een lucht-water warmtepomp met geïntegreerde boiler. Dit in combinatie met vloerverwarming en extra een sierradiator in de badkamer als bijverwarming.
Ventilatie
D- systeem met warmterugwinning;
Hernieuwbare energie : EPB normen 2021 (jaaraanvraag omgevingsvergunning) + zonnepanelen
Binnenafwerking : VOLGENS LASTENBOEK! Nu nog te kiezen door de koper!!!!!
Vloeren:
- vloertegels in de inkom, leefruimte, badkamer en berging, welke gelijmd worden op de chappe en afgewerkt met aangepaste plinten.
-laminaatparket in de slaapkamers + overloop verdieping afgewerkt met MDFplinten
Wandtegels in de doucheruimte + op-en voorkant van het bad.
Trappen : trappen in rubberwood.
Binnendeuren : tubespaan deuren met RVS beslag.
Keuken : is voorzien van alle nutsvoorzieningen zoals water + afvoeren en elektriciteit.
Er is een mooie en comfortabele keukenopstelling voorzien ( zie bijlage) welke uitgerust is met een kookplaat, dampkap, oven, koelkast en vaatwasser.
Badkamer : wordt voorzien van :
-een ligbad van 170/100 in acryl met een mengkraan
-douche met thermostatische kraan
-dubbel lavabomeubel 120 cm met twee inbouwlavabo’s en 2 mengkranen
-hangtoilet.
Gastentoilet wordt voorzien van hangtoilet + handwasser met koud water kraan.
PLUSPUNTEN:
•Mooie architectuur
•Kwalitatieve hoogstaande afwerking
•Zonnepanelen voorzien
•E-peil : 20 (financieel voordeel in onroerende voorheffing voor de 1ste 5 jaar)
•Grote glaspartijen voor optimaal leefcomfort
•Optimale privacy
•Goede zonorïentatie
•Perceel geeft uit op agrarisch gebied ( Bos )
•Op korte afstand centrum van Hasselt
Ons advies
Prachtig project welk wij met trots willen voorstellen in een goede prijs/waarde verhouding
Grond : 136950 Euro + 12 % registratierechten
Volledig afgewerkte constructie 302450 Euro + 6% BTW
Voor de doe-het zelver is deze woning eventueel nog aan te kopen Casco-plus tegen verminderde constructieprijs. Meer informatie hierover te verkrijgen tijdens afspraak in het kantoor van Clé Vastgoed BV
BUDGET : VOORDELIGE AANKOOP VOOR DE SNELLE BESLISSER, PAS BETALEN BIJ DE NOTARIELE AKTE!!
Geïnteresseerd??? Alleen even bellen naar 089/85.24.35 om een afspraak te beleggen om nog meer te vernemen van deze prachtige woning!
Wij kijken uit om u te ontmoeten voor in ons kantoor om deze mooie woning voor te stellen en nader te bespreken. Steeds vrijblijvend en met de glimlach!!!
BESTAANDE NIEUWBOUWWONING MET OPLEVERING UITERLIJK 31-12-2024
KOOP NU NOG AAN 6% BTW (voor rechthebbenden)
Pas betalen bij de oplevering !!!
Ligging :
Deze woningen bieden een topligging op 4 km van Hasselt centrum, autosnelweg op 3 min. te bereiken maar vooral positief is dat de woning aan de achterzijde grenst en uitkijkt op een agrarisch bosgebied.
Mooie perceel grootte van 5 are 70 centiare.
Pluspunt : Achterzijde van de woning is Zuidwestelijk gericht, dus de tuin aan de zonzijde.
BUITEN :
Deze nieuwbouwwoning in open bebouwing wordt gebouwd in ZEER duurzame materialen.
De architectuur verdiend alle eer aangaande uitstraling, comfort en duurzaam energetisch bouwen.
Leefruimte georiënteerd op de zonnezijde aan de achterkant.
Traditionele bouwstijl met snelbouwblokken , harde spouwisolatie en tijdloze mooie gevelstenen
Duurzaam dak opgebouwd in spanten daktimmer in combinatie met pannen en zinken afvoeren
Degelijke ramen in PVC met meerkamerprofiel met buitenzijde in houtnerf-look, door de bouwheer in keuze mooi afgestemd op de buitenconstructie. Buitendeuren eveneens PVC.
INDELING: bruto maten onder voorbehoud. ZIE BIJGEVOEGDE PLANNEN
Bewoonbare oppervlakte : ruime woning :182m2
Gelijkvloers : inkom met toilet, ruime leefruimte met open keuken en een wasplaats
Verdieping : slaapkamer met dressing + 2 slaapkamers + badkamer+ overloop met trap naar de zolderverdieping
Dakverdieping : technische ruimte + mogelijke uitbreiding voor bijkomende slaapkamer
BINNENAFWERKING:
Gepleisterde muren en plafonds.
Zichtbare afvoeren worden afgekast met gyproc of MDF.
Verwarming
Optimale verwarmingsinstallatie op basis met een lucht-water warmtepomp met geïntegreerde boiler. Dit in combinatie met vloerverwarming en extra een sierradiator in de badkamer als bijverwarming.
Ventilatie
D- systeem met warmterugwinning;
Hernieuwbare energie : EPB normen 2021 (jaaraanvraag omgevingsvergunning) + zonnepanelen
Binnenafwerking : VOLGENS LASTENBOEK! Nu nog te kiezen door de koper!!!!!
Vloeren:
- vloertegels in de inkom, leefruimte, badkamer en berging, welke gelijmd worden op de chappe en afgewerkt met aangepaste plinten.
-laminaatparket in de slaapkamers + overloop verdieping afgewerkt met MDFplinten
Wandtegels in de doucheruimte + op-en voorkant van het bad.
Trappen : trappen in rubberwood.
Binnendeuren : tubespaan deuren met RVS beslag.
Keuken : is voorzien van alle nutsvoorzieningen zoals water + afvoeren en elektriciteit.
Er is een mooie en comfortabele keukenopstelling voorzien ( zie bijlage) welke uitgerust is met een kookplaat, dampkap, oven, koelkast en vaatwasser.
Badkamer : wordt voorzien van :
-een ligbad van 170/100 in acryl met een mengkraan
-douche met thermostatische kraan
-dubbel lavabomeubel 120 cm met twee inbouwlavabo’s en 2 mengkranen
-hangtoilet.
Gastentoilet wordt voorzien van hangtoilet + handwasser met koud water kraan.
PLUSPUNTEN:
•Mooie architectuur
•Kwalitatieve hoogstaande afwerking
•Zonnepanelen voorzien
•E-peil : 20 (financieel voordeel in onroerende voorheffing voor de 1ste 5 jaar)
•Grote glaspartijen voor optimaal leefcomfort
•Optimale privacy
•Goede zonorïentatie
•Perceel geeft uit op agrarisch gebied ( Bos )
•Op korte afstand centrum van Hasselt
Ons advies
Prachtig project welk wij met trots willen voorstellen in een goede prijs/waarde verhouding
Grond : 136950 Euro + 12 % registratierechten
Volledig afgewerkte constructie 302450 Euro + 6% BTW
Voor de doe-het zelver is deze woning eventueel nog aan te kopen Casco-plus tegen verminderde constructieprijs. Meer informatie hierover te verkrijgen tijdens afspraak in het kantoor van Clé Vastgoed BV
BUDGET : VOORDELIGE AANKOOP VOOR DE SNELLE BESLISSER, PAS BETALEN BIJ DE NOTARIELE AKTE!!
Geïnteresseerd??? Alleen even bellen naar 089/85.24.35 om een afspraak te beleggen om nog meer te vernemen van deze prachtige woning!
Wij kijken uit om u te ontmoeten voor in ons kantoor om deze mooie woning voor te stellen en nader te bespreken. Steeds vrijblijvend en met de glimlach!!!
