Gelijkvloerse woning met 2 slpk in Kermt!
€ 260.000
Een pand van Empresa Consult
Overzicht
- 95.02 m² bewoonbaar
- 773 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
+ Als u op onze eigen website (www.empresaconsult.be) naar deze woning doorklikt, vindt u alle info en een volledige 360° impressie! +
In een zijstraat van de Diestersteenweg vinden we deze gelijkvloerse woning terug op een rustig gelegen hoekperceel.
Een supermarkt vinden we op slechts 100m. Scholen, banken, postkantoor, dokter, zijn allemaal binnen 1km te bereiken.
De woning werd gebouwd in 1970 en recentelijk nog voorzien van nieuwe kunstleien op het dak.
Een groot gedeelte van de ramen is al vervangen naar PVC-ramen met hoogrendementsglas. De overige ramen zijn nog van hout met dubbele beglazing.
De inkomhal fungeert als centrale ruimte in de woning vanwaar alle kamers bereikbaar zijn. Een eerste slaapkamer en de keuken zijn aan de voorkant gelegen. De keuken is voorzien van alle nodige gemakken en is voldoende ruim. Er is ruimte om een zitmogelijkheid te creëren in de keuken. Aan de achterkant vinden we de ruime woonkamer en de grootste slaapkamer terug.
Verder vinden we nog een apart toilet en de badkamer.
De inpandige garage is voorzien van een elektrische poort. Een hanige voorraadkelder zorgt voor opbergruimte.
De tuin ligt aan de achterkant en rechts van de woning. Hier vinden we een aangelegd terrasje terug alsook de mogelijkheid tot het plaatsen van een tuinhuisje.
Bent u als koper opzoek naar een gelijkvloers, makkelijk te onderhouden woning, met een compacte tuin? Bel ons op 011 31 25 25 en maak een afspraak voor een bezoek ter plaatse!
In een zijstraat van de Diestersteenweg vinden we deze gelijkvloerse woning terug op een rustig gelegen hoekperceel.
Een supermarkt vinden we op slechts 100m. Scholen, banken, postkantoor, dokter, zijn allemaal binnen 1km te bereiken.
Goede verbindingen met het openbaar vervoer zorgen ervoor dat u vlot naar Hasselt en andere omliggende steden kunt reizen.
Genieten van de natuur kan u langs de Demer en rondom de Abdij van Herckenrode, perfect voor wandelingen, fietstochten en andere buitenactiviteiten.
De oprit van de E313 richting Lummen, Luik en Antwerpen ligt op slechts 5 minuten met de auto.
De woning werd gebouwd in 1970 en recentelijk nog voorzien van nieuwe kunstleien op het dak.
Een groot gedeelte van de ramen is al vervangen naar PVC-ramen met hoogrendementsglas. De overige ramen zijn nog van hout met dubbele beglazing.
Er dient een opfrissing te gebeuren, maar dankzij de praktische indeling zijn er verschillende mogelijkheden.
De inkomhal fungeert als centrale ruimte in de woning vanwaar alle kamers bereikbaar zijn. Een eerste slaapkamer en de keuken zijn aan de voorkant gelegen. De keuken is voorzien van alle nodige gemakken en is voldoende ruim. Er is ruimte om een zitmogelijkheid te creëren in de keuken. Aan de achterkant vinden we de ruime woonkamer terug. Dankzij de grote ramen is er een aangename lichtinval en geniet u optimaal van de zon.
De grootste slaapkamer is ook aan de achterkant gelegen. Verder vinden we nog een apart toilet en de badkamer met douche en lavabo.
De inpandige garage is voorzien van een elektrische poort eveneens bereikbaar langs de binnenkant. Een hanige voorraadkelder zorgt voor opbergruimte.
De tuin ligt aan de achterkant en rechts van de woning. Hier vinden we een aangelegd terrasje terug alsook de mogelijkheid tot het plaatsen van een tuinhuisje.
Bent u als koper opzoek naar een gelijkvloers, makkelijk te onderhouden woning, met een compacte tuin? Bel ons op 011 31 25 25 en maak een afspraak voor een bezoek ter plaatse!
Pluspunten:
- gelijkvloerse woning
- centrale ligging
- inpandige garage
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid opgelegd is voor residentiële gebouwen.
Consulteer voor meer info volgende website via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning met uitzondering van de kelder, zolder en bijgebouwen.
Energie
 |
- Energieverbruik: 454 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 260.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 917 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 95.02 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 773 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Empresa Consult