Gerenoveerde gezinswoning op een super ligging
€ 339.000
Een pand van Jansen Real Estate
Overzicht
- 169 m² bewoonbaar
- 350 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: Inkomhal met speelse tegels en open met de living bestaande uit een zit- en eetgedeelte. In het zitgedeelte is er een pelletkachel die online bedienbaar is. Aansluitend is er de volledig vernieuwde keuken met alle comfort en toegang tot het overdekte terrasje en de ruime tuin. Badkamer (nog verder te moderniseren) toegankelijk vanuit de keuken. Slaapkamer/bureelruimte of speelkamer met aansluitend de wasplaats en de inpandige garage. Er is ook nog een berging voorzien van de verwarmingsketel.
Verdiep 1: 2 zeer ruime slaapkamers met massa's licht.
Verdiep 2: ruime zolderkamer en aparte bergruimte.
Het perceel is 3a50 maar er wordt nog gebruik gemaakt van 3are extra grond van de scheepvaart. Dit recht gaat mee over op de volgende eigenaars voor slechts +/- €170 per jaar. Hierdoor loopt het perceel tot aan het kanaal met een fantastisch zicht. De recente ramen zijn allen voorzien van dubbele beglazing en de achterdeur is tevens voorzien van inbraakwerend glas. Nieuwe elektrische sectionaalpoort aan de garage. De verwarming is op mazout (verbruik van +/-1.000l per jaar - gas aanwezig in de straat) en er is een pelletkachel. Renovatieverplichting tot EPC label D. De elektriciteit is volledig conform.
Op zoek naar een verrassend ruime en vernieuwde woning? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezoek.
Wij ontzorgen u ook voor de verkoop van uw huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Volledig gerenoveerde gezinswoning op een topligging nabij het kanaal. De woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1930 en is vanaf 2012 volledig vernieuwd. Zo zijn er overal nieuwe vloeren gelegd, alle leidingwerk vervangen, de stroom (conform!) volledig vernieuwd, de keuken geplaatst, een pelletkachel geplaatst, .... . De voorgevel laat niet vermoeden hoe ruim de woning met maar liefst 4 slaapkamers is. Inpandige garage aanwezig.
De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: Inkomhal met speelse tegels en open met de living bestaande uit een zit- en eetgedeelte. In het zitgedeelte is er een pelletkachel die online bedienbaar is. Aansluitend is er de volledig vernieuwde keuken met alle comfort en toegang tot het overdekte terrasje en de ruime tuin. Badkamer (nog verder te moderniseren) toegankelijk vanuit de keuken. Slaapkamer/bureelruimte of speelkamer met aansluitend de wasplaats en de inpandige garage. Er is ook nog een berging voorzien van de verwarmingsketel.
Verdiep 1: 2 zeer ruime slaapkamers met massa's licht.
Verdiep 2: ruime zolderkamer en aparte bergruimte.
Het perceel is 3a50 maar er wordt nog gebruik gemaakt van 3are extra grond van de scheepvaart. Dit recht gaat mee over op de volgende eigenaars voor slechts +/- €170 per jaar. Hierdoor loopt het perceel tot aan het kanaal met een fantastisch zicht. De recente ramen zijn allen voorzien van dubbele beglazing en de achterdeur is tevens voorzien van inbraakwerend glas. Nieuwe elektrische sectionaalpoort aan de garage. De verwarming is op mazout (verbruik van +/-1.000l per jaar - gas aanwezig in de straat) en er is een pelletkachel. Renovatieverplichting tot EPC label D. De elektriciteit is volledig conform.
Op zoek naar een verrassend ruime en vernieuwde woning? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezoek.
Wij ontzorgen u ook voor de verkoop van uw huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241105-0003436770-RES-1
- Energieverbruik: 500 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- epc1.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 339.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 644 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2015 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 169 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 350 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
Een pand van
Jansen Real Estate