> Te koop > Hasselt > Huis > Gerenoveerde gezinswoning op een super ligging
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Gerenoveerde gezinswoning op een super ligging

Een pand van Jansen Real Estate

Volledige aanbod

Overzicht


  • 169 m² bewoonbaar
  • 350 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Volledig gerenoveerde gezinswoning op een topligging nabij het kanaal. De woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1930 en is vanaf 2012 volledig vernieuwd. Zo zijn er overal nieuwe vloeren gelegd, alle leidingwerk vervangen, de stroom (conform!) volledig vernieuwd, de keuken geplaatst, een pelletkachel geplaatst, .... . De voorgevel laat niet vermoeden hoe ruim de woning met maar liefst 4 slaapkamers is. Inpandige garage aanwezig.

De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: Inkomhal met speelse tegels en open met de living bestaande uit een zit- en eetgedeelte. In het zitgedeelte is er een pelletkachel die online bedienbaar is. Aansluitend is er de volledig vernieuwde keuken met alle comfort en toegang tot het overdekte terrasje en de ruime tuin. Badkamer (nog verder te moderniseren) toegankelijk vanuit de keuken. Slaapkamer/bureelruimte of speelkamer met aansluitend de wasplaats en de inpandige garage. Er is ook nog een berging voorzien van de verwarmingsketel.
Verdiep 1: 2 zeer ruime slaapkamers met massa's licht. 
Verdiep 2: ruime zolderkamer en aparte bergruimte.

Het perceel is 3a50 maar er wordt nog gebruik gemaakt van 3are extra grond van de scheepvaart. Dit recht gaat mee over op de volgende eigenaars voor slechts +/- €170 per jaar. Hierdoor loopt het perceel tot aan het kanaal met een fantastisch zicht. De recente ramen zijn allen voorzien van dubbele beglazing en de achterdeur is tevens voorzien van inbraakwerend glas. Nieuwe elektrische sectionaalpoort aan de garage. De verwarming is op mazout (verbruik van +/-1.000l per jaar - gas aanwezig in de straat) en er is een pelletkachel. Renovatieverplichting tot EPC label D. De elektriciteit is volledig conform.

Op zoek naar een verrassend ruime en vernieuwde woning? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezoek.

Wij ontzorgen u ook voor de verkoop van uw huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.

Volledig gerenoveerde gezinswoning op een topligging nabij het kanaal. De woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1930 en is vanaf 2012 volledig vernieuwd. Zo zijn er overal nieuwe vloeren gelegd, alle leidingwerk vervangen, de stroom (conform!) volledig vernieuwd, de keuken geplaatst, een pelletkachel geplaatst, .... . De voorgevel laat niet vermoeden hoe ruim de woning met maar liefst 4 slaapkamers is. Inpandige garage aanwezig.

De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: Inkomhal met speelse tegels en open met de living bestaande uit een zit- en eetgedeelte. In het zitgedeelte is er een pelletkachel die online bedienbaar is. Aansluitend is er de volledig vernieuwde keuken met alle comfort en toegang tot het overdekte terrasje en de ruime tuin. Badkamer (nog verder te moderniseren) toegankelijk vanuit de keuken. Slaapkamer/bureelruimte of speelkamer met aansluitend de wasplaats en de inpandige garage. Er is ook nog een berging voorzien van de verwarmingsketel.
Verdiep 1: 2 zeer ruime slaapkamers met massa's licht.
Verdiep 2: ruime zolderkamer en aparte bergruimte.

Het perceel is 3a50 maar er wordt nog gebruik gemaakt van 3are extra grond van de scheepvaart. Dit recht gaat mee over op de volgende eigenaars voor slechts +/- €170 per jaar. Hierdoor loopt het perceel tot aan het kanaal met een fantastisch zicht. De recente ramen zijn allen voorzien van dubbele beglazing en de achterdeur is tevens voorzien van inbraakwerend glas. Nieuwe elektrische sectionaalpoort aan de garage. De verwarming is op mazout (verbruik van +/-1.000l per jaar - gas aanwezig in de straat) en er is een pelletkachel. Renovatieverplichting tot EPC label D. De elektriciteit is volledig conform.

Op zoek naar een verrassend ruime en vernieuwde woning? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezoek.

Wij ontzorgen u ook voor de verkoop van uw huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.

Energie


E
  • EPC Certificaat: 20241105-0003436770-RES-1
  • Energieverbruik: 500 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
E
Hoofdfoto van de publicatie: Gerenoveerde gezinswoning op een super ligging
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Gerenoveerde gezinswoning op een super ligging

Financieel


Prijs € 339.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 644

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1919
Renovatie jaar 2015
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 169
Gevels 3
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Faciliteiten
Type vloer
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 350
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Ja
Garage Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja

Een pand van


Jansen Real Estate
Logo van makelaar: Jansen Real Estate
Vastgoed op het ritme van je leven
Bij Jansen Real Estate geloven we dat je je leven moet kunnen leiden zoals je zelf wil. Met zoveel mogelijk vrijheden, met zo veel mogelijk persoonlijke groeimogelijkheden, en zoveel mogelijk levensvreugde. Ons vastgoed, waar we wonen, waar we werken, moet daarom met ons mee kunnen evalueren. Het mag geen rem zijn op onze levensloop, maar moet nieuwe kansen bieden. In die sleutelmomenten, als we onze vleugels spreiden, als we kinderen krijgen, een eigen zaak of project opstarten, als we ouder worden, en kleinkinderen krijgen,… dan zijn wij er om te helpen. Maar op jouw ritme… Wij zijn gespecialiseerd in Residentieel vastgoed, Bedrijfsvastgoed, Nieuwbouwprojecten en Rentmeesterschap.
Logo van makelaar: Jansen Real Estate
JG-24003
Gerenoveerde gezinswoning op een super ligging foto {{pictureIndex}}

Gerenoveerde gezinswoning op een super ligging

€ 339.000

Heidestraat 3 - 3500 Hasselt

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.