BREDE, RIANTE VILLAGROND VAN 65A50CA TE HASSELT (GODSHEIDE)
€ 775.000
Een pand van Momentum Vastgoed
Overzicht
- 6550 m² grond
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
BREDE, RIANTE VILLAGROND (MET TE STRIPPEN / SLOPEN VILLA - MOGELIJK AAN 6% BTW ) VAN 65A50CA OP UNIEKE LOCATIE TE HASSELT (GODSHEIDE)
Op deze toplocatie in Godsheide (Hasselt) vinden we in een residentiële buurt (verbindingsstraat tussen de Berenbroekstraat en de Vossenbergstraat) dit unieke perceel terug (met een te slopen of totaal te renoveren woning weliswaar). Een enorm voordeel uiteraard gezien men hier zal kunnen slopen en wederopbouwen / verbouwen aan het tarief van 6% ipv 21% BTW .
Via de Genkersteenweg of de Tuilbrug bereik je van hieruit in no-time Hasselt-centrum, Diepenbeek en Genk.
Deze grond heeft een straatbreedte van circa 45meter en is geschikt voor het bouwen van een imposante villa. De algemene en zeer ruime bouwvoorschriften van de verordening 'woonkwaliteit' zijn hier van toepassing, waardoor de bouwheer veel architecturale vrijheid krijgt!
In de toegevoegde documenten onder ‘downloads’ vindt u deze verordening alsook alle andere wettelijk verplichte documenten terug.
Tot slot is het ook interessant om weten dat de grond (na sloop woning) mogelijks ook te verkavelen is, uiteraard mits het bekomen van een verkavelingsvergunning.
Een villagrond op zo een toplocatie als deze, vindt men niet snel. Matcht jouw (ver)bouwdroom met deze zeer gegeerde locatie waar privacy en rust gegarandeerd worden?
Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be.
Op deze toplocatie in Godsheide (Hasselt) vinden we in een residentiële buurt (verbindingsstraat tussen de Berenbroekstraat en de Vossenbergstraat) dit unieke perceel terug (met een te slopen of totaal te renoveren woning weliswaar). Een enorm voordeel uiteraard gezien men hier zal kunnen slopen en wederopbouwen / verbouwen aan het tarief van 6% ipv 21% BTW .
Via de Genkersteenweg of de Tuilbrug bereik je van hieruit in no-time Hasselt-centrum, Diepenbeek en Genk.
Deze grond heeft een straatbreedte van circa 45meter en is geschikt voor het bouwen van een imposante villa. De algemene en zeer ruime bouwvoorschriften van de verordening 'woonkwaliteit' zijn hier van toepassing, waardoor de bouwheer veel architecturale vrijheid krijgt!
In de toegevoegde documenten onder ‘downloads’ vindt u deze verordening alsook alle andere wettelijk verplichte documenten terug.
Tot slot is het ook interessant om weten dat de grond (na sloop woning) mogelijks ook te verkavelen is, uiteraard mits het bekomen van een verkavelingsvergunning.
Een villagrond op zo een toplocatie als deze, vindt men niet snel. Matcht jouw (ver)bouwdroom met deze zeer gegeerde locatie waar privacy en rust gegarandeerd worden?
Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be.
Energie
Downloads
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Bodemattest_.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Geopunt_afdruk_bos.pdf (pdf)
- Kadastraal_plan.pdf (pdf)
- Kadastraal_uittreksel__blur.pdf (pdf)
- Opzoeking_boskartering.pdf (pdf)
- Opzoeking_bosreferentielaag.pdf (pdf)
- STB_INFO_509N2.pdf (pdf)
- STB_INFO_509P2.pdf (pdf)
- VGIConformiteitsAttestenO202301995256_3_2023.pdf (pdf)
- VGIConformiteitsAttestenO202301995566_3_2023.pdf (pdf)
- VGIGewestinfoO202301995226_3_2023.pdf (pdf)
- VGIGewestinfoO202301995296_3_2023.pdf (pdf)
- VGIHerstelvorderingenO202301995276_3_2023.pdf (pdf)
- VGIHerstelvorderingenO202301995576_3_2023.pdf (pdf)
- VGIOngeschiktOnbewoonbaarO202301995286_3_2023.pdf (pdf)
- VGIOngeschiktOnbewoonbaarO202301995596_3_2023.pdf (pdf)
- VGIOnroerendErfgoedO202301995246_3_2023.pdf (pdf)
- VGIOnroerendErfgoedO202301995536_3_2023.pdf (pdf)
- VGIOverstromingsgevaarO202301994496_3_2023.pdf (pdf)
- VGIOverstromingsgevaarO202301994506_3_2023.pdf (pdf)
- VGIRechtVanVoorkoopO202301995236_3_2023.pdf (pdf)
- VGIRechtVanVoorkoopO202301995436_3_2023.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 775.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.064 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 6550 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Een pand van
Momentum Vastgoed
Momentum Vastgoed is een 'no-nonsense' vastgoedkantoor gevestigd te Hasselt en Genk, actief op de vastgoedmarkt in heel Limburg en omstreken.
Momentum Vastgoed is een 'no-nonsense' vastgoedkantoor gevestigd te Hasselt en Genk, actief op de vastgoedmarkt in heel Limburg en omstreken. Met een rugzak vol ervaring en enorme passie voor de job betreden we de Limburgse vastgoedmarkt.
Passie, ervaring en strategie belichamen ons vastgoedkantoor en door deze ingrediënten te mixen, weten wij "momentum" te creeëren rond ieder onroerend goed.
De bezielers van dit vastgoedkantoor weten u als geen ander wegwijs te maken en te begeleiden in het inmiddels complexe vastgoedlandschap.
Wil u graag samenwerken met dé specialisten inzake verkoop of verhuur van uw woning, appartement, bouwgrond of bedrijfsvastgoed? Bent u op huizenjacht, maar ziet u de bomen door het bos niet meer en heeft u nood aan een aankoopmakelaar of vastgoedcoach? Doet u aan projectontwikkeling en wenst u deskundig en beslissend verkoopadvies?
Kortom, zoekt u een hands-on partner in uw vastgoed-avontuur?
Wijzelf behandelen ieder dossier met de nodige commerciële en professionele aanpak van A tot Z, zonder tussenpersonen en dit altijd met de puntjes op de i.
Bel of mail ons, geheel vrijblijvend voor al uw vragen en wij helpen u graag verder!
MV275-2
