CENTRAAL GELEGEN KMO-UNIT VAN 217 M2
€ 308.375
Een pand van Optie M
Overzicht
- 217 m² bewoonbaar
Beschrijving
Zeer goed gelegen nieuwbouw KMO-unit van 217 m2 inclusief 2 privé-parkings.
Nog 3 units te koop van resp. 217 m2, 226 m2 en 233 m2 waarvan deze laatste 2 langs elkaar gelegen zijn.
Deze indrukwekkende bedrijfssite (herontwikkeling Coca Cola site) is gelegen in de bedrijvenzone Quartier Canal, tussen de Hasseltse Ring en het Albertkanaal, aan het kruispunt van de Sasstraat met de Trichterheide.
Bereikbaar via de Trichterheideweg en via de Scheepvaartkaai.
De units worden casco afgeleverd en kunnen eventueel naar wens van de koper verder ingericht worden door de bouwheer of door de koper zelf.
Mogelijkheid om een mezzanine te voorzien met kantoorruimte/extra opslag.
Meer info en prijzen van de verdere afwerking via kantoor.
TECHNISCHE INFO:
Brandklasse - Klasse C cfr. Basisnorm brandpreventie voor industriële gebouwen
EPB - K-peil 40 voor loodsen + max. U-waarden materialen
Buitengevels - Een zichtbare staalstructuur ingevuld met geïsoleerde en gelakte aluminium sandwichpanelen met 100mm PUR isolatie in combinatie met invulmetselwerk met 100 mm PUR isolatie.
Lichtstralen - Lichtgebogen lichtstralen in meerwandig polycarbonaat met geïntegreerde rook- en warmteafvoer.
Dak - Geprofileerde staalplaten, PIR isolatie, PVC dakdichting
Poorten - Elektrische geïsoleerde sectionaalpoorten
Wandelen - Scheidingswanden tussen de units in betonpanelen / cellenbetonpanelen
Nutsleidingen - Alle individuele nutsaansluitingen zijn inbegrepen
Riolering - Afvoer van aansluiting van fecaal en huishoudelijk afvalwater + regenwaterputten
Vloer - Gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1 ton/m² in de loodsen en toonzalen
Constructie - Gebouw A: Constructie uit beton, vrije hoogte van min. 6m,
Gebouw B: Constructie uit staal, vrije hoogte van min. m
Buitenschrijnwerk - Aluminium buitenschrijnwerk met thermisch onderbroken profielen en dubbele beglazing (K-waarde 1,1)
Omgeving - Parkeerplaatsen, gemeenschappelijke groenzone, totem met brievenbussen, waterbuffering, mogelijkheid tot elektrische laadpalen.
Nog 3 units te koop van resp. 217 m2, 226 m2 en 233 m2 waarvan deze laatste 2 langs elkaar gelegen zijn.
Deze indrukwekkende bedrijfssite (herontwikkeling Coca Cola site) is gelegen in de bedrijvenzone Quartier Canal, tussen de Hasseltse Ring en het Albertkanaal, aan het kruispunt van de Sasstraat met de Trichterheide.
Bereikbaar via de Trichterheideweg en via de Scheepvaartkaai.
De units worden casco afgeleverd en kunnen eventueel naar wens van de koper verder ingericht worden door de bouwheer of door de koper zelf.
Mogelijkheid om een mezzanine te voorzien met kantoorruimte/extra opslag.
Meer info en prijzen van de verdere afwerking via kantoor.
TECHNISCHE INFO:
Brandklasse - Klasse C cfr. Basisnorm brandpreventie voor industriële gebouwen
EPB - K-peil 40 voor loodsen + max. U-waarden materialen
Buitengevels - Een zichtbare staalstructuur ingevuld met geïsoleerde en gelakte aluminium sandwichpanelen met 100mm PUR isolatie in combinatie met invulmetselwerk met 100 mm PUR isolatie.
Lichtstralen - Lichtgebogen lichtstralen in meerwandig polycarbonaat met geïntegreerde rook- en warmteafvoer.
Dak - Geprofileerde staalplaten, PIR isolatie, PVC dakdichting
Poorten - Elektrische geïsoleerde sectionaalpoorten
Wandelen - Scheidingswanden tussen de units in betonpanelen / cellenbetonpanelen
Nutsleidingen - Alle individuele nutsaansluitingen zijn inbegrepen
Riolering - Afvoer van aansluiting van fecaal en huishoudelijk afvalwater + regenwaterputten
Vloer - Gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1 ton/m² in de loodsen en toonzalen
Constructie - Gebouw A: Constructie uit beton, vrije hoogte van min. 6m,
Gebouw B: Constructie uit staal, vrije hoogte van min. m
Buitenschrijnwerk - Aluminium buitenschrijnwerk met thermisch onderbroken profielen en dubbele beglazing (K-waarde 1,1)
Omgeving - Parkeerplaatsen, gemeenschappelijke groenzone, totem met brievenbussen, waterbuffering, mogelijkheid tot elektrische laadpalen.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 308.375 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 217 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
|---|
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Optie M
Optie M vastgoed Hasselt, uw vastgoedpartner
Optie M is een immokantoor dat jouw pand in no time verkoopt of verhuurd. Daarnaast gaan wij samen met jou op zoek naar jouw droomwoning of het ideale bedrijfspand.
Wij gaan voor een straffe begeleiding met ons professioneel advies en we verdiepen ons in jouw persoonlijk verhaal.
Rentmeester nodig? Contacteer ons wij nemen al je verhuurzorgen uit je handen.
Unit 14
