Nieuw
Handelspand + woning in het centrum van Hasselt
€ 325.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
Overzicht
- 159.72 m² bewoonbaar
- 231 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Commerciële ruimte met bungalowwoning aan de achterzijde, bijzonder gelegen pal in het bruisende centrum van Hasselt. Deze kleinschalige residentie is gelegen aan de druk bezochte Dorpsstraat, die tegenwoordig 'Het Dorp' heet. Van hieruit ligt zowat alles binnen wandel- of fietsafstand. Van dagdagelijkse benodigdheden, tot culturele evenementen of gastronomische ervaringen. Kortom een uitstekende locatie om wonen en werken te combineren, alsook om te investeren! De indeling is als volgt: HANDELSPAND: Uitstekende zichtbaarheid aan de straat dankzij het grote etalageraam. Praktisch en open ingedeelde handelsruimte van 44,31m2 die evenzeer dienst kan doen voor het inrichten van een kantoor. Stockageruimte met toilet en achteringang (8,48m2). Overdekt terras (4m2). WONING (GELIJKVLOERS): Inkomhal. Lichtrijke woonkamer (32,43m2) met authentieke schouw. Keuken (8,28m2) voorzien van gasvuur, afzuigkap, oven en een koelkast. Handige bergruimte (4,8m2). 2 ruime slaapkamers (14,04m2 - 11,61m2). Badkamer (5,39m2) uitgerust met ligbad, dubbele lavabo en toilet.KELDER: Kelderberging (4m2). Dit pand is opgenomen in de wetenschappelijke en vastgestelde inventaris van bouwkundig erfgoed: ID11895 + ID 140049.
Voor meer informatie over de rechtgevolgen ga naar: https://www.onroerenderfgoed.be/juridische-gevolgen-van-een-vaststelling. Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek ter plaatse.
Voor meer informatie over de rechtgevolgen ga naar: https://www.onroerenderfgoed.be/juridische-gevolgen-van-een-vaststelling. Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250131-0003519176-KNR-1
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 325.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 159.72 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 231 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024