APPARTEMENT TE KOOP op TOPLOCATIE te HASSELT met 2 slkp, 2 terrassen, een kelderberging en een gesloten garagebox!
€ 199.000
Een pand van IMMO NULENS
Overzicht
- 80 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Beschrijving
BEZOEKDAG OP ZATERDAG 9 NOVEMBER van 10u tot 13u!
Gelieve u voor deze bezoekdag aan te melden via mail naar info@immonulens.be met vermelding van uw naam en gsmnr.
Dit appartement is gelegen op de 2de verdieping van Residentie Crutzenhof aan de grote ring te Hasselt. Het is bereikbaar met de LIFT en via de trappenhal. Het bruisende en gezellige centrum van Hasselt ligt op 1,5 km, dus wandel -en fietsafstand. Het is gelegen op een TOPLOCATIE met in de onmiddellijke omgeving, horeca, supermarkten, sportgelegenheden en vlakbij de autosnelweg E313, richting Antwerpen, Brussel en Luik.
Deze residentie dateert van de jaren ‘75/’77 maar is goed onderhouden en heeft doorheen de jaren talrijke renovaties ondergaan aan de gemeenschappelijke delen.
Vanuit de inkomhal heeft men toegang tot alle ruimtes van het appartement. De woonkamer, de keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een toilet. Vanuit de keuken en de slaapkamers heeft men toegang naar terras 1 en vanuit de woonkamer naar terras 2.
De kelderberging en de gesloten garagebox zijn INCLUSIEF de vraagprijs. Voor de blok is er tevens nog een bewonersparking.
Uw bestelde pakjes worden veilig opgeborgen in de Bringmebox.
Kandidaat-kopers kunnen bij aankoop van de enige en eigen gezinswoning genieten van 2 % verkooprecht indien de akte na 1 januari 2025 wordt verleden.
Pluspunten :
- Gunstig EPC 240 kWh/m² - geen renovatieverplichting
- Vlotte bereikbaarheid
- Rustige ligging
- Goed onderhouden residentie
- Ideaal voor singels of starters en koppels
Bij interesse naar dit interessant appartement, kan u vrijblijvend een afspraak maken voor een bezichtiging en dit via mail naar info@immonulens.be of via een belletje op telnr. 089/71.04.40.
Tot binnenkort!
Gelieve u voor deze bezoekdag aan te melden via mail naar info@immonulens.be met vermelding van uw naam en gsmnr.
Dit appartement is gelegen op de 2de verdieping van Residentie Crutzenhof aan de grote ring te Hasselt. Het is bereikbaar met de LIFT en via de trappenhal. Het bruisende en gezellige centrum van Hasselt ligt op 1,5 km, dus wandel -en fietsafstand. Het is gelegen op een TOPLOCATIE met in de onmiddellijke omgeving, horeca, supermarkten, sportgelegenheden en vlakbij de autosnelweg E313, richting Antwerpen, Brussel en Luik.
Deze residentie dateert van de jaren ‘75/’77 maar is goed onderhouden en heeft doorheen de jaren talrijke renovaties ondergaan aan de gemeenschappelijke delen.
Vanuit de inkomhal heeft men toegang tot alle ruimtes van het appartement. De woonkamer, de keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een toilet. Vanuit de keuken en de slaapkamers heeft men toegang naar terras 1 en vanuit de woonkamer naar terras 2.
De kelderberging en de gesloten garagebox zijn INCLUSIEF de vraagprijs. Voor de blok is er tevens nog een bewonersparking.
Uw bestelde pakjes worden veilig opgeborgen in de Bringmebox.
Kandidaat-kopers kunnen bij aankoop van de enige en eigen gezinswoning genieten van 2 % verkooprecht indien de akte na 1 januari 2025 wordt verleden.
Pluspunten :
- Gunstig EPC 240 kWh/m² - geen renovatieverplichting
- Vlotte bereikbaarheid
- Rustige ligging
- Goed onderhouden residentie
- Ideaal voor singels of starters en koppels
Bij interesse naar dit interessant appartement, kan u vrijblijvend een afspraak maken voor een bezichtiging en dit via mail naar info@immonulens.be of via een belletje op telnr. 089/71.04.40.
Tot binnenkort!
Energie
- EPC Certificaat: 20241016-0003414211-RES-1
- Energieverbruik: 23436 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Downloads
- Asbestattest -Herkenrodesingel 23b 12 3500 Hasselt.pdf (PDF)
- EPC Certificaat - Herkenrodesingel 23 b 12 Hasselt.pdf (PDF)
- Informatievraag - Overstromingsgevaar-O2024-0794055-11_9_2024.pdf (PDF)
- Elektriciteitskeuring - Herkenrodesingel 23 b 12 Hasselt.pdf (PDF)
- Offerte - conform brengen relektriciteit.pdf (PDF)
- Bodemattest Herkenrodesingel 23 Hasselt.pdf (PDF)
Financieel
Prijs | € 199.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.035 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.252 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1973 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 80 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Leefruimtes | 1 |
Toiletten | 1 |
Ruimtes
Kelder | 2.45 m² |
---|---|
Slaapkamer | 14 m² |
Slaapkamer | 9.5 m² |
Leefruimte | 30 m² |
Faciliteiten
Keuken | Gesloten keuken |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Andere |
Beglazing | Enkel |
Luiken | Nee |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Warm water type | Centrale verwarming |
Perceel
P-score | B |
---|---|
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Ja |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
Lift | Ja |
---|---|
Ondergrondse parking | Nee |
Intercom | Ja |
Een pand van
IMMO NULENS
IMMO NULENS
Verkoop en Verhuur ZONDER ZORGEN !
Wij zorgen voor een correcte begeleiding doorheen het ganse proces. Starten doen we met een uitgebreid gesprek waarbij we onze werkwijze toelichten, zodat u daadwerkelijk weet wat u tekent.
ZORGELOOS VERKOPEN of VERHUREN !
Persoonlijk contact en persoonlijke service zijn onze bouwstenen voor een wederzijds vertrouwen. en kijken ernaar uit om u te ontmoeten.
Tot binnenkort! Leon Nulens heet u alvast van harte welkom!
2024TK019