Compact app in het centrum met 2 grote terrassen!

+ Als u op onze eigen website (www.empresaconsult.be) naar dit appartement doorklikt, vindt u alle info! +

Aan de Guffenslaan, in het bruisende centrum van Hasselt, vinden we dit compact en gezellig appartement op de vijfde verdieping van een kleinschalige residentie.
Openbaar vervoer, scholen, winkels, dokter, ziekenhuis, zijn allemaal op wandelafstand gelegen.
Het Stadspark bevindt zich om de hoek en is perfect om een rustige wandeling te maken.

Het appartement is bereikbaar via de gemeenschappelijke trappenhal. De lift in het gebouw gaat maar tot de vierde verdieping, hierna is het nog enkele trappen tot men toegang krijgt tot het appartement.

Via de hal met apart toilet komen we binnen in de leefruimte van het appartement. Aan de voorzijde is er naast de leefruimte nog een keukentje voorzien. Aan de achterkant bevindt zich de slaapkamer met de badkamer.
Grote troef van dit appartement zijn de terrassen aan de voorkant en aan de achterkant.
In de kelder vinden we een private berging terug.

Het appartement dient een renovatie te ondergaan, maar biedt nadien wel een mooi rendement op de huurmarkt.
De ramen zijn al reeds vervangen door aluminium profielen met hoogrendementsglas.
Het appartement dient opgefrist te worden maar biedt wel verschillende mogelijkheden voor startende kopers of als investering voor de huurmarkt.

Er is een mogelijkheid om een afgesloten garage aan te kopen in de naastgelegen Capucienenstraat voor € 40.000.

Aan de Guffenslaan, in het bruisende centrum van Hasselt, vinden we dit compact en gezellig appartement op de vijfde verdieping van een kleinschalige residentie.

Openbaar vervoer, scholen, winkels, dokter, ziekenhuis, zijn allemaal op wandelafstand gelegen.

Het Stadspark bevindt zich om de hoek en is perfect om een rustige wandeling te maken.

Het appartement is bereikbaar via de gemeenschappelijke trappenhal. De lift in het gebouw gaat maar tot de vierde verdieping, hierna is het nog enkele trappen tot men toegang krijgt tot het appartement.

Via de hal met apart toilet komen we binnen in de leefruimte van het appartement. Aan de voorzijde is er naast de leefruimte nog een keukentje voorzien. Aan de achterkant bevindt zich de slaapkamer met de badkamer.

Grote troef van dit appartement zijn de terrassen aan de voorkant en aan de achterkant. Vanop deze verdieping is er een prachtig uitzicht over de omringende straten.

In de kelder vinden we een private berging terug.

Het appartement dient een renovatie te ondergaan, maar biedt nadien wel een mooi rendement op de huurmarkt.

De ramen zijn al reeds vervangen door aluminium profielen met hoogrendementsglas.

Het appartement dient opgefrist te worden maar biedt wel verschillende mogelijkheden voor startende kopers of als investering voor de huurmarkt.

Er is een mogelijkheid om een afgesloten garage aan te kopen in de naastgelegen Capucienenstraat voor € 40.000.

Pluspunten:

- centrum Hasselt

- 2 grote terrassen

- perfecte investering

Extra pluspunt: Dit appartement komt in aanmerking, indien u voldoet aan de voorwaarden, voor een korting van 2.800 op de totaal te betalen registratierechten!

Gemeenschappelijke kosten: 170/maand

Het appartement wordt momenteel verhuurd.

EPC gemeenschappelijke delen:

Nr: 20220210-0002414174-GD-1

Opgesteld op: 10/02/2022

Geldig tot: 10/02/2032

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid opgelegd is voor residentiële gebouwen.

Consulteer voor meer info volgende website via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023

De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van het appartement met uitzondering van de kelder en de terrassen.