Charmante, te renoveren hoeve met naastiggend perceel grond op 29are
€ 295.000
Een pand van BO&MIE
Overzicht
- 2934 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
De totale straatbreedte van dit perceel telt maar liefst 33m.
Onder voorwaarde van het verkrijgen van een vergunning kan er links van de hoeve nog een open bouwlot van ca. 7are gecreëerd worden.
Deze karaktervolle hoeve met het effect van een binnenkoer, is een half-open bebouwing en is toe aan een totaalrenovatie.
Gelegen in Waanrode, vlakbij het centrum waar de school, frituur, broodjesbar, bank, eet- en drinkgelegenheden, huisdokter, apotheek, ... zich bevinden.
Verkeerstechnisch zeer dicht bij de op- en afrit van de autosnelweg in Bekkevoort.
De huidige indeling is als volgt:
inkom; leefruimte; slaapkamer of bureelruimte; keuken met trap naar een kelderruimte; badkamer met douche, lavabo en toilet; berging/wasplaats; eetplaats; opkamer/slaapkamer met trap naar verdiep. Via de nachthal bereik je 2 (kleinere) kamers en een deur met vaste trap naar de zolder die zeker kan ingericht worden in ruime, extra kamers.
De stalling of schuur met carport heeft een oppervlakte van ca. 50m².
De woonst staat op een perceel van 17are 77ca en de achterliggende weide telt 11are 58ca.
We zoeken kopers die het karakter van een hoeve willen behouden en deze woonst kunnen omtoveren tot een hedendaags, energiezuinig huis.
Ideaal om dieren te houden!
Maak een afspraak voor jouw persoonlijke rondleiding: 016/76 01 77 of info@bo-mie.be
Onder voorwaarde van het verkrijgen van een vergunning kan er links van de hoeve nog een open bouwlot van ca. 7are gecreëerd worden.
Deze karaktervolle hoeve met het effect van een binnenkoer, is een half-open bebouwing en is toe aan een totaalrenovatie.
Gelegen in Waanrode, vlakbij het centrum waar de school, frituur, broodjesbar, bank, eet- en drinkgelegenheden, huisdokter, apotheek, ... zich bevinden.
Verkeerstechnisch zeer dicht bij de op- en afrit van de autosnelweg in Bekkevoort.
De huidige indeling is als volgt:
inkom; leefruimte; slaapkamer of bureelruimte; keuken met trap naar een kelderruimte; badkamer met douche, lavabo en toilet; berging/wasplaats; eetplaats; opkamer/slaapkamer met trap naar verdiep. Via de nachthal bereik je 2 (kleinere) kamers en een deur met vaste trap naar de zolder die zeker kan ingericht worden in ruime, extra kamers.
De stalling of schuur met carport heeft een oppervlakte van ca. 50m².
De woonst staat op een perceel van 17are 77ca en de achterliggende weide telt 11are 58ca.
We zoeken kopers die het karakter van een hoeve willen behouden en deze woonst kunnen omtoveren tot een hedendaags, energiezuinig huis.
Ideaal om dieren te houden!
Maak een afspraak voor jouw persoonlijke rondleiding: 016/76 01 77 of info@bo-mie.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241127-0003457049-RES-1
- Energieverbruik: 909 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 295.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Gevelbreedte | 14 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 120 |
|---|---|
| Breedte (m) | 33 |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 2934 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
BO&MIE
Het vastgoedkantoor in Waanrode voor verkoop, verhuur en schattingen van jouw woning!
BO & MIE vastgoed is ontstaan uit een passie voor interieur en onroerend goed, gecombineerd met jarenlange ervaring uit de financiële wereld.
Ondertussen zijn we een gevestigde waarde, zowel in Vlaams-Brabant (Waanrode), als in Limburg (Lummen).
Bij BO&MIE Vastgoed bieden we een uitgebreide en gepersonaliseerde service aan onze cliënten, waarbij we altijd de belangen van de cliënt vooropstellen.
Dankzij de combinatie van ervaring en expertise, garandeert BO&MIE Vastgoed een efficiënte en succesvolle aanpak van elke vastgoedtransactie. Een 'persoonlijke' service van A tot Z, een warme en aangename samenwerking, daar gaan we voor!
Claudia & Vicky
AV3473
Leer meer over vastgoed
Nieuw
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
Nieuw
09 December 2024
Wat is een 'verbrand' pand en hoe voorkom je het?
Nieuw
06 December 2024
Zelf verhuizen of verhuisfirma inschakelen: wat past bij jou?
03 December 2024