Nieuw
Huis te koop
Een pand van Laress Real Estate Services
Overzicht
- 346 m² bewoonbaar
- 1975 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ruime gezinswoning op uitzonderlijk perceel van 19a75ca – Landelijk wonen met goede verbindingen!
Op zoek naar een ruime woning met eindeloze mogelijkheden? Deze gezinswoning (1956), volledig gerenoveerd en (nieuwbouw)uitgebreid in 1999, biedt maar liefst 349 m² aan woonoppervlakte op een prachtig perceel van 19a75ca, omgeven door een oost-zuid georiënteerde tuin met volwassen bomen. Hier geniet u van rust en ruimte, terwijl u toch vlot verbonden bent via de Tiensesteenweg met Tienen, Diest en de E314 richting Leuven-Aken.
Troeven van deze woning:
✅ 6 ruime slaapkamers & 2 badkamers – ideaal voor grote of samengestelde gezinnen
✅ Zeer ruime zolder – perfect als extra kamers of hobbyruimte
✅ Duurzame technieken – zonnepanelen & zonneboiler voor een energiezuinig comfort
✅ Dak gerenoveerd en geïsoleerd in 2010
✅ Centrale ligging – warme bakker, supermarkt en school op wandel- en fietsafstand
✅ Veel potentieel – maak van deze woning uw droomhuis met een persoonlijke touch
De woning vraagt wat opfrissing en verdere afwerking, zo kan je uw eigen persoonlijke touch toe te voegen aan dit prachtige pand. Ook potentieel als kangoeroewoning!
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek en ontdek de mogelijkheden van deze unieke eigendom!
Lars.smekens@laress.be of +32 479/99.45.02
Op zoek naar een ruime woning met eindeloze mogelijkheden? Deze gezinswoning (1956), volledig gerenoveerd en (nieuwbouw)uitgebreid in 1999, biedt maar liefst 349 m² aan woonoppervlakte op een prachtig perceel van 19a75ca, omgeven door een oost-zuid georiënteerde tuin met volwassen bomen. Hier geniet u van rust en ruimte, terwijl u toch vlot verbonden bent via de Tiensesteenweg met Tienen, Diest en de E314 richting Leuven-Aken.
Troeven van deze woning:
✅ 6 ruime slaapkamers & 2 badkamers – ideaal voor grote of samengestelde gezinnen
✅ Zeer ruime zolder – perfect als extra kamers of hobbyruimte
✅ Duurzame technieken – zonnepanelen & zonneboiler voor een energiezuinig comfort
✅ Dak gerenoveerd en geïsoleerd in 2010
✅ Centrale ligging – warme bakker, supermarkt en school op wandel- en fietsafstand
✅ Veel potentieel – maak van deze woning uw droomhuis met een persoonlijke touch
De woning vraagt wat opfrissing en verdere afwerking, zo kan je uw eigen persoonlijke touch toe te voegen aan dit prachtige pand. Ook potentieel als kangoeroewoning!
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek en ontdek de mogelijkheden van deze unieke eigendom!
Lars.smekens@laress.be of +32 479/99.45.02
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250311-0003549588-RES-1
- Energieverbruik: 260 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 859 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2010 |
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 346 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1975 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
Een pand van
Laress Real Estate Services
Laress Real Estate Services
Laress specialiseert zich exclusief in de bemiddeling van vastgoed waarbij vastgoedexpertise en professionele dienstverlening nodig zijn én het verschil maken. Studie en doorgedreven adviesverlening zetten we in als hefboom om meerwaarde te creëren voor onze opdrachtgevers. Efficiënte marketing combineren we met vastberaden verkoop. We ambiëren een partnerrol en willen ontzorgen van a tot z.
LR0040
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025