> Te koop > Kortenaken > Industrieel-magazijn-logistiek > Grote loods met naastliggende woning op 18are
Nieuw

Grote loods met naastliggende woning op 18are

Een pand van BO&MIE

Volledige aanbod

Overzicht


  • 192 m² bewoonbaar
  • 1800 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


Deze loods en charmante, open bebouwing ligt vlakbij het centrum van Kortenaken.
De grote troef van dit pand is de naastliggende loods van maar liefst 585m²!
In het verleden werd de loods gebruikt als opslagplaats voor fruit.

De indeling van de woning is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal; woonkamer; grote eetkamer; vanuit de eetkamer kan je naar de kelder; keuken; apart toilet; wasplaats; badkamer; berging; veranda.
Verdieping: 4 slaapkamers die een opfrissing kunnen gebruiken.

Doorheen de jaren werd het huis goed onderhouden.
De ramen zijn in hout met dubbel beglazing en rolluiken.
Verwarming is op stookolie.

Het dak van de loods zijn platen die asbest bevatten en die tegen 2034 verwijderd dienen te worden.

Achter de woning is er ook een loods maar deze wordt niet verkocht. De inrit tussen de woning en het naastliggend magazijn is geen erfdienstbaarheid, aangezien de achterliggende loods (andere eigenaar) te bereiken is langs de Mounstraat.
In totaal hebben we hier een straatbreedte van ca. 42m en een diepte van ca. 45m, gelegen in woongebied met landelijk karakter.

Een unicum onder het vastgoed voor wie wil werken/hobby uitoefenen en wonen op één adres.
Bovendien verkeerstechnisch goed gelegen in combinatie met rustig wonen.



 

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20240530-0003260041-RES-1
  • Energieverbruik: 634 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 460.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.571

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1962
Staat Op te frissen
Bewoonbaar (m²) 192
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Ja
Perceel
Diepte (m) 45
Breedte (m) 42
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 1800
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee
Appartementsblok
Lift Nee
Intercom Nee

Een pand van


BO&MIE
Logo van makelaar: BO&MIE
Het vastgoedkantoor in Waanrode voor verkoop, verhuur en schattingen van jouw woning!
BO & MIE vastgoed is ontstaan uit een passie voor interieur en onroerend goed, gecombineerd met jarenlange ervaring uit de financiële wereld. Ondertussen zijn we een gevestigde waarde, zowel in Vlaams-Brabant (Waanrode), als in Limburg (Lummen). Bij BO&MIE Vastgoed bieden we een uitgebreide en gepersonaliseerde service aan onze cliënten, waarbij we altijd de belangen van de cliënt vooropstellen. Dankzij de combinatie van ervaring en expertise, garandeert BO&MIE Vastgoed een efficiënte en succesvolle aanpak van elke vastgoedtransactie. Een 'persoonlijke' service van A tot Z, een warme en aangename samenwerking, daar gaan we voor! Claudia & Vicky
Logo van makelaar: BO&MIE
WV3470Loods
Grote loods met naastliggende woning op 18are foto {{pictureIndex}}

Grote loods met naastliggende woning op 18are

€ 460.000

Molenbergstraat 11 - 3470 Kortenaken

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024
Bedrijfsovername: dit moet je weten voor een succesvolle start