Zeer ruime, energiezuinige gezinswoning
€ 399.000
Een pand van BO&MIE
Overzicht
- 228 m² bewoonbaar
- 587 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze tijdloze woning werd gebouwd in 2004 op een perceel met een straatbreedte van 20m en kent veel troeven:
- zeer ruim
- zonnepanelen 3,6 kW met groencertificaten (450 euro per certificaat tot 2030)
- warmtepompboiler
- onderhoudsvriendelijke tuin met bijgebouw.
De woonruimtes van 228m² zijn als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: inkomhal; apart toilet; via een zwarte 'steel look' deur kom je in de woonkamer (airco) met open keuken; berging en dubbele garage.
Via een schuifraam in de leefruimte kan je naar de tuin met het open en overdekt terras.
Verdieping: nachthal; de 'masterbedroom' is voorzien van airco; 2 grote slaapkamers; badkamer met douche, toilet en een whirlpool bad.
In de nachthal is er een luik dat naar de zolder gaat. Het hellend dak is geïsoleerd. In de woonkamer, slaapkamers en de nachthal werd recent laminaatvloer gelegd.
De elektriciteit is conform aan het AREI.
De hoofdverwarming is op aardgas met warmtepompboiler voor het warme water.
De ideale gezinswoning, gelegen in een verkeersarme straat en rondom een groene omgeving.
Het centrum van Kortenaken is op fietsafstand: kinderopvang, scholen, winkels, supermarkt, apotheek, banken, ...
Oprit E314 op 15 min. Goede verkeerstechnische verbinding Diest-Hasselt-St-Truiden-Tienen-Leuven.
- zeer ruim
- zonnepanelen 3,6 kW met groencertificaten (450 euro per certificaat tot 2030)
- warmtepompboiler
- onderhoudsvriendelijke tuin met bijgebouw.
De woonruimtes van 228m² zijn als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: inkomhal; apart toilet; via een zwarte 'steel look' deur kom je in de woonkamer (airco) met open keuken; berging en dubbele garage.
Via een schuifraam in de leefruimte kan je naar de tuin met het open en overdekt terras.
Verdieping: nachthal; de 'masterbedroom' is voorzien van airco; 2 grote slaapkamers; badkamer met douche, toilet en een whirlpool bad.
In de nachthal is er een luik dat naar de zolder gaat. Het hellend dak is geïsoleerd. In de woonkamer, slaapkamers en de nachthal werd recent laminaatvloer gelegd.
De elektriciteit is conform aan het AREI.
De hoofdverwarming is op aardgas met warmtepompboiler voor het warme water.
De ideale gezinswoning, gelegen in een verkeersarme straat en rondom een groene omgeving.
Het centrum van Kortenaken is op fietsafstand: kinderopvang, scholen, winkels, supermarkt, apotheek, banken, ...
Oprit E314 op 15 min. Goede verkeerstechnische verbinding Diest-Hasselt-St-Truiden-Tienen-Leuven.
Deze tijdloze woning werd gebouwd in 2004 op een perceel met een straatbreedte van 20m en kent veel troeven:
- zeer ruim
- zonnepanelen 3,6 kW met groencertificaten (450 euro per certificaat tot 2030)
- warmtepompboiler
- onderhoudsvriendelijke tuin met bijgebouw/overdekt terras
De woonruimtes van 239m² zijn als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: inkomhal; apart toilet; via een zwarte 'steel look' deur kom je in de woonkamer (airco) met open keuken; berging en dubbele garage.
Via een schuifraam in de leefruimte kan je naar de tuin met het open en overdekt terras.
Verdieping: nachthal; de 'masterbedroom' is voorzien van airco; 2 grote slaapkamers; badkamer met douche, toilet en een whirlpool bad.
Kruipkelder aanwezig.
In de nachthal is er een luik dat naar de zolder gaat. Het hellend dak en de zoldervloer is geïsoleerd. In de woonkamer, slaapkamers en de nachthal werd recent laminaatvloer gelegd.
De elektriciteit is conform aan het AREI.
De hoofdverwarming is op aardgas met warmtepompboiler voor het warme water.
Verisure alarm en overal elektrische rolluiken.
Wat je naar eigen smaak en budget nog mag doen:
- trap naar verdiep schilderen
- het terras voorzien van een tegel
De ideale gezinswoning, gelegen in een verkeersarme straat en rondom een groene omgeving.
Het centrum van Kortenaken is op fietsafstand: kinderopvang, scholen, winkels, supermarkt, apotheek, banken, ...
Oprit E314 op 15 min. Goede verkeerstechnische verbinding Diest-Hasselt-St-Truiden-Tienen-Leuven.
Wees er snel bij en boek jouw afspraak voor bezoek: 016/76 01 77.
- zeer ruim
- zonnepanelen 3,6 kW met groencertificaten (450 euro per certificaat tot 2030)
- warmtepompboiler
- onderhoudsvriendelijke tuin met bijgebouw/overdekt terras
De woonruimtes van 239m² zijn als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: inkomhal; apart toilet; via een zwarte 'steel look' deur kom je in de woonkamer (airco) met open keuken; berging en dubbele garage.
Via een schuifraam in de leefruimte kan je naar de tuin met het open en overdekt terras.
Verdieping: nachthal; de 'masterbedroom' is voorzien van airco; 2 grote slaapkamers; badkamer met douche, toilet en een whirlpool bad.
Kruipkelder aanwezig.
In de nachthal is er een luik dat naar de zolder gaat. Het hellend dak en de zoldervloer is geïsoleerd. In de woonkamer, slaapkamers en de nachthal werd recent laminaatvloer gelegd.
De elektriciteit is conform aan het AREI.
De hoofdverwarming is op aardgas met warmtepompboiler voor het warme water.
Verisure alarm en overal elektrische rolluiken.
Wat je naar eigen smaak en budget nog mag doen:
- trap naar verdiep schilderen
- het terras voorzien van een tegel
De ideale gezinswoning, gelegen in een verkeersarme straat en rondom een groene omgeving.
Het centrum van Kortenaken is op fietsafstand: kinderopvang, scholen, winkels, supermarkt, apotheek, banken, ...
Oprit E314 op 15 min. Goede verkeerstechnische verbinding Diest-Hasselt-St-Truiden-Tienen-Leuven.
Wees er snel bij en boek jouw afspraak voor bezoek: 016/76 01 77.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240719-0003319128-RES-1
- Energieverbruik: 128 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 399.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.150 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2017 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 228 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 27 |
|---|---|
| Breedte (m) | 20 |
| P-score | C |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 587 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
BO&MIE
Het vastgoedkantoor in Waanrode voor verkoop, verhuur en schattingen van jouw woning!
BO & MIE vastgoed is ontstaan uit een passie voor interieur en onroerend goed, gecombineerd met jarenlange ervaring uit de financiële wereld.
Ondertussen zijn we een gevestigde waarde, zowel in Vlaams-Brabant (Waanrode), als in Limburg (Lummen).
Bij BO&MIE Vastgoed bieden we een uitgebreide en gepersonaliseerde service aan onze cliënten, waarbij we altijd de belangen van de cliënt vooropstellen.
Dankzij de combinatie van ervaring en expertise, garandeert BO&MIE Vastgoed een efficiënte en succesvolle aanpak van elke vastgoedtransactie. Een 'persoonlijke' service van A tot Z, een warme en aangename samenwerking, daar gaan we voor!
Claudia & Vicky
GG 3470
