Ruime woning, 3 slpks, terras, tuin, garage, 13a 60ca
€ 359.000
Overzicht
- 133.4 m² bewoonbaar
- 1360 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.
Een ruime open bebouwing met tuin, terras en garage gelegen te Kortenaken, Lindestraat 90 met een perceel oppervlakte van 13a 60ca.
Deze woning werd gebouwd in 1973, zorgvuldig onderhouden, enkele renovaties werden uitgevoerd in de periode van 2015 en 2024 zoals het vernieuwen van de badkamer en keuken, de aanleg van een nieuw terras, de installatie van een nieuwe CV-ketel en een nieuwe septische put, nieuwe laminaat in de woonkamer ed.
Het gelijkvloerse niveau omvat een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer met eetplaats van ca. 31,6m2 uitgerust met een houtkachel, een praktische keuken, nachthal, drie slaapkamers, een apart toilet en een badkamer ingericht met een zitdouche, wastafel en meubel.
Daarnaast beschikt het gelijkvloers nog over een extra hal met toegang tot de opbergzolder van ca. 80m2, een bureau en een wasplaats met de CV-ketel.
Vanuit de keuken en de wasplaats is er een directe toegang tot het terras en de tuin.
Een verzorgde tuin (rondom de woning), een gezellige deels open en deels overdekt terras van ca. 44m2 en een bijgebouw van ca. 26m2.
Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een garage van ca. 25m2 met een praktische inrit en meerdere parkeerplaatsen.
Na uitvoeren van de gewenste opfriswerken is dit een perfecte eengezinswoning, gunstig gelegen nabij het centrum van Glabbeek en Kortenaken, bushalte op wandelafstand en een vlotte verbinding Tienen-Bekkevoort.
Wil je de mogelijkheden van deze woning zelf ontdekken? Neem gerust contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding!
EPC 387 - VG-WGLK-GMO-GVKR-VV– Rooilijnplan. Meer info en foto's op www.co-immo.be - Tel 0474 293 793.
Energie
- EPC Certificaat: 20240915-0003372229-RES-1
- Energieverbruik: 387 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- ASBEST - GR- Lindestraat 90 Kortenaken.pdf
- EK - GR - Lindestraat 90 Kortenaken.pdf
- EPC - GR - Lindestraat 90 Kortenaken.pdf
- KAD - GR - kadastrale legger - Lindestraat 90 Kortenaken.pdf
- NEUTRALISATIE - mazouttank - GR - Lindestraat 90 Kortenaken.pdf
- VERKAV - Afpalingsplan - Lindestraat 90 Kortenaken.pdf
- Gewestinfo- Lindestraat 90 Kortenaken.pdf
- PLAN - gelijkvloers - Lindestraat 90 Kortenaken.pdf
- SI - GR - Lindestraat 90 Kortenaken.pdf
- Herstelvorderingen- Lindestraat 90 Kortenaken.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar- Lindestraat 90 Kortenaken.pdf
- OnroerendErfgoed- Lindestraat 90 Kortenaken.pdf
- RechtVanVoorkoop- Lindestraat 90 Kortenaken.pdf
- WATERTOETS - overstromingsrap - Lindestraat 90 Kortenaken.pdf
- WATERTOETS - risicozones - Lindestraat 90 Kortenaken .pdf
- OVAM - GR - Lindestraat 90 Kortenaken.pdf
- ROOILIJNPLAN -VAANSTR-DRIESSTR - 29 JULI 1985 - Lindestraat 90 Kortenaken.pdf
Financieel
Prijs | € 359.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 855 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1973 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 133.4 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 17.5 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 7 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 42 |
---|---|
Breedte (m) | 33 |
Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
P-score | D |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1360 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 158 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 44 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Ja |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |