> Te koop > KORTENAKEN > Huis > Ruime woning, 3 slpks, terras, tuin, garage, 13a 60ca
Virtual tour

Ruime woning, 3 slpks, terras, tuin, garage, 13a 60ca

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Co Immo Glabbeek

Volledige aanbod

Overzicht


  • 133.4 m² bewoonbaar
  • 1360 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.

 

Een ruime open bebouwing met tuin, terras en garage gelegen te Kortenaken, Lindestraat 90 met een perceel oppervlakte van 13a 60ca.

 

Deze woning werd gebouwd in 1973, zorgvuldig onderhouden, enkele renovaties werden uitgevoerd in de periode van 2015 en 2024 zoals het vernieuwen van de badkamer en keuken, de aanleg van een nieuw terras, de installatie van een nieuwe CV-ketel en een nieuwe septische put, nieuwe laminaat in de woonkamer ed.

 

Het gelijkvloerse niveau omvat een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer met eetplaats van ca. 31,6m2 uitgerust met een houtkachel, een praktische keuken, nachthal, drie slaapkamers, een apart toilet en een badkamer ingericht met een zitdouche, wastafel en meubel.

Daarnaast beschikt het gelijkvloers nog over een extra hal met toegang tot de opbergzolder van ca. 80m2, een bureau en een wasplaats met de CV-ketel.

Vanuit de keuken en de wasplaats is er een directe toegang tot het terras en de tuin.

 

Een verzorgde tuin (rondom de woning), een gezellige deels open en deels overdekt terras van ca. 44m2 en een bijgebouw van ca. 26m2.

Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een garage van ca. 25m2 met een praktische inrit en meerdere parkeerplaatsen.  

 

Na uitvoeren van de gewenste opfriswerken is dit een perfecte eengezinswoning, gunstig gelegen nabij het centrum van Glabbeek en Kortenaken, bushalte op wandelafstand en een vlotte verbinding Tienen-Bekkevoort.

 

Wil je de mogelijkheden van deze woning zelf ontdekken? Neem gerust contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding!

EPC 387 - VG-WGLK-GMO-GVKR-VV– Rooilijnplan. Meer info en foto's op www.co-immo.be - Tel 0474 293 793.

 

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20240915-0003372229-RES-1
  • Energieverbruik: 387 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime woning, 3 slpks, terras, tuin, garage, 13a 60ca
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime woning, 3 slpks, terras, tuin, garage, 13a 60ca

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 325.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 855
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1973
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 133.4
Verdieping 0
Gevelbreedte 17.5
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 7
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 42
Breedte (m) 33
Overstromingsgevoelig Mogelijk overstromingsgevoelig
P-score D
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1360
Bebouwde oppervlakte (m²) 158
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 44
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Co Immo Glabbeek
Logo van makelaar: Co Immo Glabbeek
CO IMMO GLABBEEK
Welkom in het Co Immo kantoor gelegen te Glabbeek. Verkoop of verhuur zorgeloos jouw eigendom in de regio Glabbeek/Tienen en omstreken. Sinds 2007 zijn we met Co Immo actief in verkoop, verhuur en schatten van residentieel vastgoed. We onderscheiden ons door een gedreven aanpak, een persoonlijke begeleiding en maatwerk in een familiale sfeer. Vicky Dewitte, Zaakvoerder Co Immo Glabbeek
Logo van makelaar: Co Immo Glabbeek
LINDESTRAAT 90 KORTENAKEN
Ruime woning, 3 slpks, terras, tuin, garage, 13a 60ca foto {{pictureIndex}}

Ruime woning, 3 slpks, terras, tuin, garage, 13a 60ca

€ 325.000

Lindestraat 90 - 3470 KORTENAKEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden