Nieuw
Woning met veel mogelijkheden op 15are 82ca
€ 290.000
Een pand van BO&MIE
Overzicht
- 188 m² bewoonbaar
- 1582 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze open bebouwing is goed gelegen in de rustige Koningsstraat in Ransberg, Kortenaken.
Het perceel telt maar liefst ca. 30m aan de straatzijde.
Het huis kent een moderne architectuur waarbij je mits renovaties hier zeker een strakke, hedendaagse woning van kan maken.
Naast een grote koer staat er in de tuin nog een bijgebouw van ca. 40m².
Dit geeft weer mogelijkheden om te renoveren en werk of hobby aan huis te combineren wat vandaag uitzonderlijk is.
De indeling van de woonruimtes zijn als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal; apart toilet; woon- en eetkamer; keuken; berging; badkamer met douche; overdekt terras; inpandige garage.
Verdieping: nachthal; 4 slaapkamers en een kleine (opberg)ruimte.
De PVC ramen hebben dubbel glas.
De verwarming is op stookolie (bovengrondse tank achter de garage) en niet met radiatoren maar kachels.
Gastank (propaan) aanwezig voor het kookfornuis en één verwarming op de slaapkamer.
De tuin is omheind en heeft achteraan een prachtig zicht op de natuur.
Ben je op zoek naar een gezinswoning met een rustige ligging waar je nog naar eigen smaak en budget kan werken aan energiezuinigheid?
Is een bijgebouw aan de woning voor jou een must?
Bel ons voor een persoonlijk bezoek in te plannen: 016/76 01 77.
Het perceel telt maar liefst ca. 30m aan de straatzijde.
Het huis kent een moderne architectuur waarbij je mits renovaties hier zeker een strakke, hedendaagse woning van kan maken.
Naast een grote koer staat er in de tuin nog een bijgebouw van ca. 40m².
Dit geeft weer mogelijkheden om te renoveren en werk of hobby aan huis te combineren wat vandaag uitzonderlijk is.
De indeling van de woonruimtes zijn als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal; apart toilet; woon- en eetkamer; keuken; berging; badkamer met douche; overdekt terras; inpandige garage.
Verdieping: nachthal; 4 slaapkamers en een kleine (opberg)ruimte.
De PVC ramen hebben dubbel glas.
De verwarming is op stookolie (bovengrondse tank achter de garage) en niet met radiatoren maar kachels.
Gastank (propaan) aanwezig voor het kookfornuis en één verwarming op de slaapkamer.
De tuin is omheind en heeft achteraan een prachtig zicht op de natuur.
Ben je op zoek naar een gezinswoning met een rustige ligging waar je nog naar eigen smaak en budget kan werken aan energiezuinigheid?
Is een bijgebouw aan de woning voor jou een must?
Bel ons voor een persoonlijk bezoek in te plannen: 016/76 01 77.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250320-0003558306-RES-1
- Energieverbruik: 702 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 721 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 188 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 35 |
|---|---|
| Breedte (m) | 30 |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1582 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
BO&MIE
Het vastgoedkantoor in Waanrode voor verkoop, verhuur en schattingen van jouw woning!
BO & MIE vastgoed is ontstaan uit een passie voor interieur en onroerend goed, gecombineerd met jarenlange ervaring uit de financiële wereld.
Ondertussen zijn we een gevestigde waarde, zowel in Vlaams-Brabant (Waanrode), als in Limburg (Lummen).
Bij BO&MIE Vastgoed bieden we een uitgebreide en gepersonaliseerde service aan onze cliënten, waarbij we altijd de belangen van de cliënt vooropstellen.
Dankzij de combinatie van ervaring en expertise, garandeert BO&MIE Vastgoed een efficiënte en succesvolle aanpak van elke vastgoedtransactie. Een 'persoonlijke' service van A tot Z, een warme en aangename samenwerking, daar gaan we voor!
Claudia & Vicky
FHPTS3470
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025