Exclusieve gerenoveerde woning
€ 449.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 230 m² bewoonbaar
- 367 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Exclusieve gerenoveerde woning te koop in Kortenaken – Luxe, ruimte en privacy!
Bent u op zoek naar een instapklare, hoogwaardig gerenoveerde woning met een unieke ligging en alle moderne comfort? Deze prachtige gezinswoning, gelegen aan het einde van een doodlopende straat in het centrum van Kortenaken, biedt u rust, privacy en een adembenemend uitzicht op velden en groen.
Kenmerken van de woning:
Luxueuze open Bulthaup keuken – Ruime en lichtrijke keuken, uitgerust met hoogwaardige Gaggenau-toestellen en geïntegreerd in de woonruimte.
Ruime en lichtrijke woonruimte – Een sfeervolle leefruimte met veel natuurlijk licht.
4 tot 5 slaapkamers – Ideaal voor gezinnen of als extra hobbyruimte.
Bureelruimte of gastenkamer – Perfect voor thuiswerk, vrije beroepen of logés.
2 badkamers & 2 toiletten – Voor optimaal comfort.
Ingerichte zolderruimte met kleine keuken – Multifunctioneel en instapklaar.
Kelder / koele berging – Extra opslagruimte voor al uw benodigdheden.
Energiezuinig – Voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp met airconditioning in de woonruimtes en slaapkamers.
Elektrische laadpaal – Klaar voor de toekomst van mobiliteit.
Ruim ingesloten terras – Onderhoudsvriendelijk en volledig privé, ideaal om te genieten met familie en vrienden.
Carport & extra parkeerplaatsen – Geen parkeerzorgen meer.
Afgesloten poort – Maximale privacy en veiligheid gegarandeerd.
Deze woning combineert luxe en energiezuinig wonen met een unieke, rustige ligging. Mis deze kans niet!
Verkoop wegens verhuis naar de kust
Voor een rondleiding en meer info, bel naar Hans 0476/39 33 09 of mail naar hans@janssenenjanssen.be
EPC 270/kwh/m²/jaar en UC 20250205-0003516584-RES-2
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied en niet op de inventarislijst (beschermd) onroerend erfgoed
STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN IN HET KADER VAN DE INFORMATIEPLICHT:
1)VERGUNNING UITGEREIKT
2)WOONGEBIED
3)GEEN DAGVAARDING UITGEBRACHT
4)GEEN VERKOOPRECHT
5)G-SCORE A P-SCORE A
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250205-0003516584-RES-2
- Energieverbruik: 270 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 869 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.891 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 230 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 367 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 24 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
