Nieuw
High-end villa op adembenemende locatie
€ 1.295.000
Een pand van HOMIÉS
Overzicht
- 215 m² bewoonbaar
- 6500 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze schitterende villa is een realisatie van Concreet House en is voorzien van al het nodige technische vernuft en draagt een energielabel A+++ (-48 kWh/m2). Het royale perceel van 70 are bevindt zich te midden van een waardevol agrarisch gebied. De woning kenmerkt zich door haar hoge afwerkingsgraad met kwalitatieve en duurzame materialen, veel natuurlijke lichtinval en state-of-the-art technieken, waaronder een geothermische warmtepomp (met koeling), warmtecollector, 39 zonnepanelen, 4 batterijen, een lift en een domoticasysteem voor het intuïtieve beheer van verlichting, verwarming, ventilatie en gordijnen via een app. Deze passieve woning telt drie slaapkamers (waarvan twee met aansluiting tot een terras), een badkamer en een leefkelder met natuurlijke lichtinval via een vide vanuit de woonkamer. Hier vindt u tevens een fitness-/saunaruimte en een home cinema, evenals een wijnkelder. De prachtige tuin met vijver vormt een eigen oase van rust en is bovendien perfect georiënteerd. De buitenkeuken biedt dan weer de mogelijkheid om ’s winters en ’s zomers te genieten van het buitenleven. Er is een ruime dubbele garage met laadvoorzieningen. Met haar rustige en residentiële ligging, prachtig aangelegde tuin en top notch afwerking biedt deze innovatieve villa een unieke woonbeleving, waarbij tijdloze architectuur, comfort en gemak hand in hand gaan. Een aanrader! 0497 48 69 48 of info@homies.be.
Energie
- EPC Certificaat: 24008-G-OMV_2018149911/EP16989/A001/D01/SD001
- E-peil: E-29
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Financieel
Prijs | € 1.295.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.546 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2020 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 215 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 6500 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 26 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Ja |
Alarm | Ja |
Videofoon | Ja |
Grondwaterput | Ja |
Een pand van
HOMIÉS
An eye for immo
HOMIÉS is een gerenommeerde speler op de Leuvense vastgoedmarkt die zich specialiseert in kwalitatieve residentiële eigendommen, investerings- en studentenvastgoed. Het kantoor is centraal gelegen in het hartje van Leuven, op de hoek van de Brusselsestraat en de Fonteinstraat. Een jong en dynamisch team zorgt voor een professionele, vlotte en vriendelijke service. De kwaliteit van onze expertise, onze persoonlijke aanpak en doorgedreven service zullen u aangenaam verrassen. Open communicatie met ons cliënteel is voor ons uiterst belangrijk. Neem gerust contact op met ons voor vrijblijvend advies of een gratis schatting van uw vastgoed.
Voor ons vast cliënteel zijn wij dringend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u uw vastgoed te verkopen, dan is HOMIÉS uw ideale partner!
K_Delbergstraatje 3_ BEKKEVOORT_14november