> Te koop > BEKKEVOORT > Grond > uniek bouwperceel (OB) van 26 a 20 ca temidden van agrarisch gebied

uniek bouwperceel (OB) van 26 a 20 ca temidden van agrarisch gebied

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Overzicht


  • 2620 m² grond

Beschrijving


Uniek perceel bouwgrond van 26 a 20 ca, temidden van agrarisch gebied met goedgekeurd stedenbouwkundig attest de dato 30 december 2024. Met zeer vlotte verbinding naar de E314.

Voor het oprichten van een ééngezinswoning in open verband, met maximaal 2 woonlagen. De verdieping onder het hellend dak mag uitgerust worden voor slaapkamers of hobbyruimte.

HOOFDGEBOUW

De mogelijkheden zijn hier zeer uitgebreid.

De woning dient te worden ingeplant in de paars gearceerde zone op het plan. De voorgevelbreedte bedraagt max. 2/3 van de straatbreedte, hetzij 14,6 m. De bouwdiepte bedraagt max. 15m op het gelijkvloers en max. 12m op de verdieping. De bruto bebouwbare oppervlakte op het gelijkvloers bedraagt bijgevolg maar liefst 219 m² + en op de verdieping 175,2 m² (in totaal 394,2 m²), exclusief de dakverdieping. De kroonlijsthoogte ter hoogte van de bouwlijn en gemeten tussen het normaal grondpeil en  de bovenzijde van de kroonlijst bedraagt max.6 m bij de keuze van een hellend dak; max. 6.5m bij de keuze van een plat dak. De helling der dakvlakken bedraagt max. 40° (alle dakvormen zijn toegelaten).

Het perceel is geschikt voor een grote villawoning, maar het is ook mogelijk om een ruime woning van het type alles gelijkvloers op te richten op dit perceel.

BIJGEBOUWEN

Op het perceel bevindt zich reeds een vergunde bergplaats van 16 m² en een serreconstructie.

Een totaal aan bijgebouwen van max. 40 m² is toegelaten, mits inplanting in het woongebied met landelijk karakter op 2m uit de grenzen in de achtertuin en een max. hoogte van 3.5m.

Het perceel is reeds volledig omheind en afgesloten met een toegangspoort.

Aarzel niet om een bezoekafspraak aan deze mooie locatie aan te vragen.

 

Energie


  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 182.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwcertificaat Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 2620
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
VEUGELBERG 4A BEKKEVOORT
uniek bouwperceel (OB) van 26 a 20 ca temidden van agrarisch gebied foto {{pictureIndex}}

uniek bouwperceel (OB) van 26 a 20 ca temidden van agrarisch gebied

€ 182.000

Veugelberg 4A - 3460 BEKKEVOORT

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden