NIEUWBOUWWONING AAN 6% BTW - 4 SLPKS - E-PEIL 4!
€ 519.000
Een pand van Immo Arnauts
Overzicht
- 188 m² bewoonbaar
- 459 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze goed gelegen, zeer energiezuinige nieuwbouwwoning wordt met kwalitatieve materialen afgewerkt en bevindt zich op een oppervlakte van 4a 59ca. De woning werd gebouwd in een landelijk, moderne stijl rekening houdend met het maximale wooncomfort, waarbij de woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van 188 m². De woning is gelegen in de groene omgeving van het Hageland, er is ook een zeer goede verbinding met de E314 en het openbaar vervoer.
Bekijk de volledige advertentie en nieuwe primeur video op de website: www.immoarnauts.be
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Oppervlakte 4a 59ca - Bewoonbare oppervlakte 188 m2 - Slaapkamers aantal: 4 - Badkamers aantal: 2 - Vloerverwarming / Lucht-Water Warmtepomp - Zonnepanelen 12 stuks (4800 Wp) - E-peil 4 - Regenwaterput 5.000l - Voeding voor latere laadpaalinstallatie (400 V) - Ventilatie D-systeem - 6% BTW
GELIJKVLOERS:
De toegang naar de woning en de autostaanplaats worden aangelegd met klinkers. Via de inkomhal met gastentoilet en ruimte voor een vestiaire bereikt u de living. In de leefruimte werd er een groot schuifraam geplaatst voor maximale lichtinval en toegang naar het aangelegde terras en de tuin die naar wens afgewerkt kan worden. Vanuit de tuin heeft u een mooi zicht op de achterliggende groene omgeving. De open keuken met waseiland werd volledig geïnstalleerd met alle modern comfort. Naast de keuken is er een gerieflijke berging met een aansluiting voor de wasmachine. De bureau werd geïntegreerd in de leefruimte. Via een stijlvolle, eiken trap bereikt u de 1ste verdieping.
1STE VERDIEPING:
Er zijn drie ruime slaapkamers met laminaat, TV- en internetaansluiting. De badkamer werd voorzien van een ligbad, een douche en een badkamermeubel met dubbele wastafel en verlichte spiegel. Het toilet bevindt zich op de nachthal.
2DE VERDIEPING:
De 2de verdieping is te bereiken met een vaste, eiken trap. Er is een ruime slaapkamer die evenals de kamers op de 1ste verdieping beschikt over een mooie laminaat, TV- en internetaansluiting, bovendien heeft deze kamer ook een ruimte voor een dressing. De badkamer werd voorzien van een douche, toilet en badkamermeubel met 1 lavabo. In de technische ruimte heeft u extra bergruimte.
Deze ruime nieuwbouwwoning wordt volledig afgewerkt verkocht. Aarzel niet langer en contacteer Immo Arnauts- info@immoarnauts.be
Bekijk de volledige advertentie en nieuwe primeur video op de website: www.immoarnauts.be
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Oppervlakte 4a 59ca - Bewoonbare oppervlakte 188 m2 - Slaapkamers aantal: 4 - Badkamers aantal: 2 - Vloerverwarming / Lucht-Water Warmtepomp - Zonnepanelen 12 stuks (4800 Wp) - E-peil 4 - Regenwaterput 5.000l - Voeding voor latere laadpaalinstallatie (400 V) - Ventilatie D-systeem - 6% BTW
GELIJKVLOERS:
De toegang naar de woning en de autostaanplaats worden aangelegd met klinkers. Via de inkomhal met gastentoilet en ruimte voor een vestiaire bereikt u de living. In de leefruimte werd er een groot schuifraam geplaatst voor maximale lichtinval en toegang naar het aangelegde terras en de tuin die naar wens afgewerkt kan worden. Vanuit de tuin heeft u een mooi zicht op de achterliggende groene omgeving. De open keuken met waseiland werd volledig geïnstalleerd met alle modern comfort. Naast de keuken is er een gerieflijke berging met een aansluiting voor de wasmachine. De bureau werd geïntegreerd in de leefruimte. Via een stijlvolle, eiken trap bereikt u de 1ste verdieping.
1STE VERDIEPING:
Er zijn drie ruime slaapkamers met laminaat, TV- en internetaansluiting. De badkamer werd voorzien van een ligbad, een douche en een badkamermeubel met dubbele wastafel en verlichte spiegel. Het toilet bevindt zich op de nachthal.
2DE VERDIEPING:
De 2de verdieping is te bereiken met een vaste, eiken trap. Er is een ruime slaapkamer die evenals de kamers op de 1ste verdieping beschikt over een mooie laminaat, TV- en internetaansluiting, bovendien heeft deze kamer ook een ruimte voor een dressing. De badkamer werd voorzien van een douche, toilet en badkamermeubel met 1 lavabo. In de technische ruimte heeft u extra bergruimte.
Deze ruime nieuwbouwwoning wordt volledig afgewerkt verkocht. Aarzel niet langer en contacteer Immo Arnauts- info@immoarnauts.be
Energie
 |
- E-peil: E4
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 519.000 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 188 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 54 |
|---|---|
| Breedte (m) | 9 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 459 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 85 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 350 |
| Oppervlakte terras (m²) | 23 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Arnauts
IMMO ARNAUTS DIEST! UW IMMO KANTOOR VOOR VERKOOP, VERHUUR EN SCHATTINGEN!
Krijg bij ons immokantoor in Diest persoonlijke begeleiding en professioneel advies bij de verkoop of verhuur van uw onroerend goed. Vastgoedmakelaar Immo Arnauts heeft de juiste expertise om u verder te helpen! Onze werkzaamheden omvatten zowel de verkoop als de verhuur van vastgoed, commerciële schattingen en algemeen vastgoedadvies. Onze makelaars en het gehele immokantoor zijn actief in een straal van 25km rond Diest, Halen, Scherpenheuvel, Lummen en omstreken.
Ons Immokantoor is een van de meest voordelige makelaars. Dankzij onze innovatieve verkoopmethode bieden wij u zelfs de kans om uw woning te verkopen binnen 30 dagen! Als BIV erkend vastgoedmakelaar zorgen wij voor een gedegen, professionele begeleiding en de schatting van uw huis. Die waardebepaling voorzien we bij zowel de verkoop als verhuur van uw eigendom. Daarbovenop kennen onze makelaars de regio Diest en kunnen zij de best mogelijke service garanderen.
Immo Arnauts is een actieve vastgoedmakelaar met een succesvolle nieuwe aanpak om uw woning te verkopen. Dankzij deze innovatieve aanpak en gunstige tarieven, weet ons immokantoor zich positief te onderscheiden van andere kantoren. Naast de eerder genoemde diensten, bieden de makelaars van ons immokantoor ook een persoonlijke vastgoedstyling aan. U zult merken bij de schatting van uw immo, dat de verkoopwaarde van uw immo daarmee aanzienlijk verhoogd kan worden. Bovendien zijn wij altijd mee met het laatste nieuws wat de vastgoedmarkt betreft. Als u dus vragen heeft over de laatste nieuwe regels of attesten, dan kunt u daarmee ook bij onze makelaars terecht. Ons immokantoor tracht u zo verder te helpen met een groot scala aan diensten.
Heeft u interesse in een samenwerking met onze makelaars voor al uw immo zaken? Verkoop dan samen met Immo Arnauts en bespaar op ereloon, zonder dat het ten koste gaat van kwaliteit. Vraag nu uw gratis adviesgesprek aan met een vastgoedmakelaar en krijg een gratis waardebepaling via onze website www.immoarnauts.be
Oude Tiensebaan 75 Bekkevoort (rechts)
