In optie
Huis te koop
€ 299.000
Een pand van Unique Properties
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 669 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Unique Properties verkoopt deze zeer ruime maar te renoveren woning in Assent! De ligging vlakbij de oprit van de E314 maakt van deze woning een goede uitvalsbasis voor wie zowel in de regio, als in Leuven of Hasselt werkt. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met vestiare en apart toilet, een bureauruimte, de grote lichtrijke woonkamer en aansluitend de keuken. Op de eerste verdieping zijn er 4 mooie slaapkamers en de te renoveren badkamer. Tot slot brengt de vaste trap ons naar de zolderverdieping waar er nog een zee van ruimte klaar staat om in te richten. Door de huidige eigenaar werd de volledige woning al voorzien van nieuwe dubbele beglazing en een nieuwe voor- en achterdeur. Ook de rolluiken werden hierbij volledig vernieuwd. Het perceel van bijna 7 are zorgt voor voldoende ruimte en biedt plaats aan een toffe tuin. Verder is er ook genoeg parking, en de handige garage en kelder zorgen voor nog wat extra opbergruimte.
Breng jij graag een bezoek aan deze ruime woning? Neem dan nu contact op met Wannes via wannes@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.68.68. Bekijk ook zeker de documenten op onze eigen website www.unique-properties.be!
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen afgeleverd, bestemming woongebied met landelijk karakter, geen omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden afgeleverd, geen dagvaarding/herstelvordering, P-score = D, G-Score = D, renovatieplicht van toepassing, niet asbestveilig.
Breng jij graag een bezoek aan deze ruime woning? Neem dan nu contact op met Wannes via wannes@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.68.68. Bekijk ook zeker de documenten op onze eigen website www.unique-properties.be!
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen afgeleverd, bestemming woongebied met landelijk karakter, geen omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden afgeleverd, geen dagvaarding/herstelvordering, P-score = D, G-Score = D, renovatieplicht van toepassing, niet asbestveilig.
Unique Properties verkoopt deze zeer ruime maar te renoveren woning in Assent! De ligging vlakbij de oprit van de E314 maakt van deze woning een goede uitvalsbasis voor wie zowel in de regio, als in Leuven of Hasselt werkt. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met vestiare en apart toilet, een bureauruimte, de grote lichtrijke woonkamer en aansluitend de keuken. Op de eerste verdieping zijn er 4 mooie slaapkamers en de te renoveren badkamer. Tot slot brengt de vaste trap ons naar de zolderverdieping waar er nog een zee van ruimte klaar staat om in te richten. Door de huidige eigenaar werd de volledige woning al voorzien van nieuwe dubbele beglazing en een nieuwe voor- en achterdeur. Ook de rolluiken werden hierbij volledig vernieuwd. Het perceel van bijna 7 are zorgt voor voldoende ruimte en biedt plaats aan een toffe tuin. Verder is er ook genoeg parking, en de handige garage en kelder zorgen voor nog wat extra opbergruimte.
Breng jij graag een bezoek aan deze ruime woning? Neem dan nu contact op met Wannes via wannes@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.68.68. Bekijk ook zeker de documenten op onze eigen website www.unique-properties.be!
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen afgeleverd, bestemming woongebied met landelijk karakter, geen omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden afgeleverd, geen dagvaarding/herstelvordering, P-score = D, G-Score = D, renovatieplicht van toepassing, niet asbestveilig.
Breng jij graag een bezoek aan deze ruime woning? Neem dan nu contact op met Wannes via wannes@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.68.68. Bekijk ook zeker de documenten op onze eigen website www.unique-properties.be!
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen afgeleverd, bestemming woongebied met landelijk karakter, geen omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden afgeleverd, geen dagvaarding/herstelvordering, P-score = D, G-Score = D, renovatieplicht van toepassing, niet asbestveilig.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3347512-RES-1
- Energieverbruik: 788 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 299.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 875 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 669 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Unique Properties
Welkom thuis bij Unique Properties immobiliën
Unique Properties immobiliën heeft zich meer dan 20 jaar gespecialiseerd in de verkoop van woningen, villa's, statige herenhuizen, hoeves, bouwgronden of projectgronden, appartementen en nieuwbouw in Vlaams Brabant. Voor exclusief vastgoed hebben wij een aparte pagina op onze website zijnde "Prestige". Dankzij ons aantrekkelijk hoofdkantoor, gelegen aan de Winge Golf club en het Gouden Kruispunt alsook ons kantoor te Leuven hebben wij dan ook een groot aantal kandidaat-kopers voor uw vastgoed. Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak mét vastgoedanalyse en gratis schatting en wij maken graag tijd voor uw vastgoedplannen. Ook steeds welkom thuis bij ons op kantoor, tijdens een lekkere koffie bekijken we dan samen hoe wij u optimaal kunnen begeleiden in de aan of verkoop van uw nieuwe thuis. Tot binnenkort.
6188641