Gebouw te koop
€ 349.000
Een pand van Unique Properties
Overzicht
- 402 m² bewoonbaar
- 513 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Handelsruimte
Het gelijkvloers is momenteel ingericht als café en biedt een gezellige en uitnodigende sfeer, ideaal voor een horecazaak of een andere commerciële activiteit. De ruimte is voorzien van een praktische indeling en beschikt over voldoende plaats voor klanten. Bovendien biedt de centrale ligging in het dorp extra zichtbaarheid en een stabiele stroom van passanten. Ook de grote openbare parking recht tegenover de deur is een grote troef.
Ruime woonst
Achteraan en boven de handelsruimte bevindt zich een indrukwekkende woonst met maar liefst 4 slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor wie op zoek is naar extra ruimte. De woonst omvat:
2 badkamers: Comfort en functionaliteit staan centraal, met voldoende voorzieningen voor een groot gezin.
Garage: Praktisch voor opslag of het parkeren van een auto en fietsen.
Tuin: Een mooie, rustige tuin waar u kunt genieten van ontspanning en privacy.
Veelzijdige mogelijkheden
Dit pand is ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, maar het biedt ook interessante investeringsmogelijkheden. De handelsruimte kan eenvoudig worden aangepast aan verschillende doeleinden, terwijl de woonst een comfortabele leefomgeving garandeert.
Unieke eigendom te koop in Assent: Dorpsstraat 22
Op zoek naar een veelzijdig pand met zowel commerciële als residentiële mogelijkheden? Dit karaktervolle pand in het hart van Assent, gelegen op de Dorpsstraat 22, combineert een volledig ingerichte handelsruimte op het gelijkvloers met een ruime en comfortabele woonst.
Handelsruimte
Het gelijkvloers is momenteel ingericht als café en biedt een gezellige en uitnodigende sfeer, ideaal voor een horecazaak of een andere commerciële activiteit. De ruimte is voorzien van een praktische indeling en beschikt over voldoende plaats voor klanten. Bovendien biedt de centrale ligging in het dorp extra zichtbaarheid en een stabiele stroom van passanten. Ook de grote openbare parking recht tegenover de deur is een grote troef.
Ruime woonst
Achteraan en boven de handelsruimte bevindt zich een indrukwekkende woonst met maar liefst 4 slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor wie op zoek is naar extra ruimte. De woonst omvat:
- 2 badkamers: Comfort en functionaliteit staan centraal, met voldoende voorzieningen voor een groot gezin.
- Ruime leefruimte: Plaats voldoende voor het hele gezin, met een mooi zicht op de achterliggende tuin.
- Garage: Praktisch voor opslag of het parkeren van een auto en fietsen.
- Tuin: Een mooie, rustige tuin waar u kunt genieten van ontspanning en privacy.
Veelzijdige mogelijkheden
Dit pand is ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, maar het biedt ook interessante investeringsmogelijkheden. De handelsruimte kan eenvoudig worden aangepast aan verschillende doeleinden, terwijl de woonst een comfortabele leefomgeving garandeert.
Aarzel niet en ontdek dit unieke pand op Dorpsstraat 22 in Assent! Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u Wannes contacteren op 0478.50.68.68 of per mail via wannes@unique-properties.be.
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen afgeleverd, bestemming woongebied met landelijk karakter, geen omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden afgeleverd, geen dagvaarding/herstelvordering, P-score = A, G-Score = A, renovatieplicht van toepassing.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2823494-RES-1
- Energieverbruik: 676 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Keuring Elektriciteit.pdf (pdf)
- Stedenbouw 2024.pdf (pdf)
- Watertoets waterbeheerder F0263B2P0000.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.711 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 402 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 513 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Unique Properties