> Te koop > RUMMEN > Huis > Villa

Een pand van IMANEX

Volledige aanbod

Overzicht


  • 228.78 m² bewoonbaar
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Te koop: Op te frissen villa in het landelijke Rummen

 

Bent u op zoek naar een ruime woning met veel potentieel in een rustige, landelijke omgeving? Deze villa in het charmante Rummen biedt u de ideale kans om een woning naar eigen smaak te moderniseren. Gelegen op een groot perceel van 25 are, biedt de woning voldoende ruimte voor een comfortabel gezinsleven, en dat alles in een rustige en groene omgeving.

 

Pluspunten:

 


  • Zeer ruime woning op een groot perceel van 25 are
  • Prachtige, landelijke ligging met veel privacy
  • Zeer rustig gelegen, perfect voor wie houdt van rust en natuur
  • Ruim perceel biedt mogelijkheden voor een tuin, moestuin of extra bijgebouwen
  • Ideaal voor wie een woning zoekt met de mogelijkheid om naar eigen smaak te renoveren
  •  

INDELING:

Gelijkvloers:

 


  • Inkomhal: 21,90 m² – een ruime en uitnodigende ontvangsthal
  • Living: 35,65 m² – een lichte en ruime woonkamer die perfect is voor ontspanning en gezellige momenten
  • Keuken: 8,2 m² – een praktische ruimte die kan worden aangepast aan uw wensen
  • Bureau: 16 m² – ideaal voor een thuiskantoor of hobbyruimte
  • Badkamer: 4,31 m² – voorzien van de noodzakelijke sanitaire voorzieningen
  • Slaapkamer 1: 16 m² – een royale slaapkamer voor ultiem comfort
  • Slaapkamer 2: 8,64 m² – een gezellige tweede slaapkamer
  • Slaapkamer 3: 16 m² – een derde ruime slaapkamer
  • Veranda: 29,81 m² – een prachtige extra ruimte, ideaal voor het genieten van het buitenleven
  • Garage: 51,38 m² – een zeer ruime garage die plaats biedt voor meerdere voertuigen of extra opslag

 

Bijgebouw/duiventil: 21 m² – een charmant bijgebouw dat verschillende mogelijkheden biedt, zoals een werkplaats, opslagruimte of een gezellige studio Zolder: 30 m² – een ruime zolder met potentieel voor verdere afwerking of opslag

 

Tuin en perceel: Deze woning is gelegen op een groot perceel van 25 are, wat volop ruimte biedt voor een mooie tuin, een moestuin of extra bijgebouwen. De landelijke ligging zorgt voor een rustige, groene omgeving, ideaal voor wie houdt van natuur en privacy. Het perceel biedt bovendien tal van mogelijkheden voor wie van tuinieren houdt of gewoon extra buitenruimte wenst.

 

Samenvatting: Deze villa in het landelijke Rummen is de ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, rust en potentieel. Dankzij de grote woning en het ruime perceel van 25 are, heeft u de mogelijkheid om deze woning helemaal naar uw eigen smaak op te frissen en te moderniseren. De rustige ligging, de grote garage en de veranda maken het plaatje compleet. Wacht niet langer en ontdek het enorme potentieel van deze woning tijdens een bezichtiging!

Maak vandaag nog een afspraak en kom de mogelijkheden van deze woning zelf ontdekken!

 

 

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250301-0003542579-RES-1
  • Energieverbruik: 722 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Villa
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Villa

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 325.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.296
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1971
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 228.78
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 3
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


IMANEX
Logo van makelaar: IMANEX
Uw partner in vastgoed
Uw partner in vastgoed
Logo van makelaar: IMANEX
GROTE BAAN 68 RUMMEN
Villa foto {{pictureIndex}}

Villa

€ 325.000

Grote Baan 68 - 3454 RUMMEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden