Ruime woning met 1 appartement + 3 studio's + 1 magazijn!
€ 685.000
Een pand van Empresa Consult
Overzicht
- 431.5 m² bewoonbaar
- 2124 m² grond
- 8 Slaapkamer(s)
- 6 Badkamer(s)
- 6 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
+ Als u op onze eigen website (www.empresaconsult.be) naar deze woning doorklikt, vindt u de volledige info! +
Op een steenworp van het centrum van Geetbets vinden we deze grote woning/opbrengsteigendom terug.
Het eigendom aan de rechterkant omvat een woonhuis met een bovengelegen appartement met aparte toegang aan de achterkant.
Aan de linkerkant vinden we een aparte inkomhal voor de twee studio’s op het gelijkvloers en een derde studio op de eerste verdieping.
Het magazijn bevindt zich achteraan.
Het ruime woonhuis (257m²) omvat de inkomhal met een vestiaire en gastentoilet. Van hieruit is er toegang tot de woonkamer. De keuken is voorzien van alle nodige toestellen en beschikt over een achtergelegen bijkeuken.
De veranda fungeert als doorsteek naar de bureauruimte.Verder vinden we nog een berging en de nachthal naar de slaapkamer, badkamer en aparte douchekamer.
Tot slot is er nog een dubbele inpandige garage.
Op de bovenverdieping van het woonhuis vinden we twee ruime slaapkamers.
Het appartement is ingericht met een leefruimte met open keuken, bijhorend terras, een slaapkamer, berging en badkamer.
De drie studio’s zijn allemaal uitgerust met een kookhoek en aparte badkamer.
De derde studio is momenteel nog verhuurd, waardoor er ook geen afbeeldingen van beschikbaar zijn.
Het magazijn (±315m²) is momenteel verhuurd en biedt mooie huurinkomsten.
Er is een mogelijkheid om de naastgelegen gronden (54a 25ca) tegen een meerprijs mee aan te kopen.
Op een steenworp van het centrum van Geetbets vinden we deze grote woning/opbrengsteigendom terug op een perceel van 21a 24ca.
Een kleuter- en basisschool, supermarkt, postkantoor, horeca, … zijn allemaal op wandelafstand gelegen. Verschillende wandel- en fietsroutes doorkruisen de omgeving waardoor er ook een waaier aan ontspanningsmogelijkheden zijn.
De oprit van de E314 bevindt zich op slechts 10km waardoor er een vlotte verbinding is richting Lummen, Leuven en Brussel.
Het eigendom aan de rechterkant omvat een woonhuis met een bovengelegen appartement met aparte toegang aan de achterkant.
Aan de linkerkant vinden we een aparte inkomhal voor de twee studio’s op het gelijkvloers en een derde studio op de eerste verdieping.
Het magazijn bevindt zich achteraan.
Het ruime woonhuis (257m²) omvat op het gelijkvloers de inkomhal met een aparte vestiaire en gastentoilet. Van hieruit is er toegang tot de gezellige woonkamer. Deze lichtrijke kamer geeft op zijn beurt toegang tot de zithoek met open keuken. De keuken is voorzien van alle nodige toestellen en beschikt over een achtergelegen bijkeuken met voldoende opbergruimte.
De veranda biedt een prachtig zicht op de tuin en fungeert als doorsteek naar de bureauruimte/slaapkamer. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een aparte berging en de nachthal naar de slaapkamer en badkamer. Deze werd uitgerust met een authentiek meubel met dubbele lavabo, ligbad en toilet. De douche werd ondergebracht in een aparte douchekamer.
Tot slot is er nog een dubbele inpandige garage.
Op de bovenverdieping van het woonhuis vinden we twee zeer ruime slaapkamers.
Het appartement is ingericht met een leefruimte met open keuken, bijhorend terras, een slaapkamer, berging en badkamer.
De drie studio’s zijn allemaal uitgerust met een kookhoek en aparte badkamer.
De derde studio is momenteel nog verhuurd, waardoor er ook geen afbeeldingen van beschikbaar zijn.
Het magazijn (±315m²) is momenteel verhuurd en biedt mooie huurinkomsten.
Contacteer ons kantoor voor de eventuele mogelijkheden.
Er is een mogelijkheid om de naastgelegen gronden (54a 25ca) tegen een meerprijs mee aan te kopen.
Pluspunten:
- rustige ligging
- zeer ruime woning
- groot magazijn
EPC 159/1:
- Label D
- UC: 2798658-RES-2
EPC 159/3:
- Label D
- UC: 2798805-RES-2
EPC 159/4:
- Label C
- UC: 2135999-RES-1
EPC 159/5:
- Label: D
- UC: 2798629-RES-1
De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning met uitzondering van de zolder en bijgebouwen.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230203-0002799049-RES-1
- Energieverbruik: 387 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 685.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.089 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 431.5 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 6 |
| Slaapkamers | 8 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 6 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2124 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Empresa Consult