Virtual tour
GEETBETS - Idyllisch gelegen gezinswoning op +/- 34a
€ 445.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 209 m² bewoonbaar
- 3503 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
GEETBETS - Idyllisch gelegen gezinswoning op +/- 35a
KIJKDAG 30/11/2024 van 11u tot 13u (enkel op afspraak!).
In het landelijke Geetbets vinden we deze mooie gezinswoning, zeer rustig gelegen tussen de velden en toch dichtbij scholen, jeugdbeweging,...waardoor het ideaal is voor een gezin met kinderen dat op zoek is naar rust.
Op het gelijkvloers van deze woning vinden we een grote open ruimte waar zithoek, eetkamer en een nieuwe keuken met eiland in opgenomen zijn. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval en heeft men een prachtig zicht op de grote tuin en de omliggende velden. Verder zijn er hier een ruime badkamer en een praktische bijkeuken, voorzien van kasten.
In de leefruimte kan ook een bureauruimte gecreëerd worden gezien de oppervlakte van de ruimtes.
Op de eerste verdieping zijn er 3 grote slaapkamers en is er een toilet voorzien in de hal. Op de 2e verdieping vinden we dan de 4e slaapkamer.
De woning is uitgerust met nieuwe pvc ramen en er zijn overal rolluiken. De grote ramen in de zithoek hebben screens om de warmte buiten te houden en toch het mooie uitzicht te behouden.
Gezien het ruime perceel is er buiten nog veel mogelijk. In de schuur werd een stal gecreëerd, waardoor de droom om een paard of pony aan huis te houden werkelijkheid kan worden. Uiteraard kan deze ook voor andere dieren dienen, de ruimte is er zeker!
Verder in de tuin vinden we een prachtige treurwilg en is het volledige perceel omheind.
Dit is een ideale eigendom voor wie op zoek is rust en stilte, en de mogelijkheid zoekt om dieren aan huis te houden. Optioneel is er de mogelijkheid om verderop gelegen nog een weiland van 2 ha aan te kopen, ideaal voor de paardenliefhebber!
Bent u dus op zoek naar een mooie, landelijke locatie op een ruim perceel, dan is deze eigendom zeker een bezoek waard! Contacteer ons via 053/60.65.66
KIJKDAG 30/11/2024 van 11u tot 13u (enkel op afspraak!).
In het landelijke Geetbets vinden we deze mooie gezinswoning, zeer rustig gelegen tussen de velden en toch dichtbij scholen, jeugdbeweging,...waardoor het ideaal is voor een gezin met kinderen dat op zoek is naar rust.
Op het gelijkvloers van deze woning vinden we een grote open ruimte waar zithoek, eetkamer en een nieuwe keuken met eiland in opgenomen zijn. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval en heeft men een prachtig zicht op de grote tuin en de omliggende velden. Verder zijn er hier een ruime badkamer en een praktische bijkeuken, voorzien van kasten.
In de leefruimte kan ook een bureauruimte gecreëerd worden gezien de oppervlakte van de ruimtes.
Op de eerste verdieping zijn er 3 grote slaapkamers en is er een toilet voorzien in de hal. Op de 2e verdieping vinden we dan de 4e slaapkamer.
De woning is uitgerust met nieuwe pvc ramen en er zijn overal rolluiken. De grote ramen in de zithoek hebben screens om de warmte buiten te houden en toch het mooie uitzicht te behouden.
Gezien het ruime perceel is er buiten nog veel mogelijk. In de schuur werd een stal gecreëerd, waardoor de droom om een paard of pony aan huis te houden werkelijkheid kan worden. Uiteraard kan deze ook voor andere dieren dienen, de ruimte is er zeker!
Verder in de tuin vinden we een prachtige treurwilg en is het volledige perceel omheind.
Dit is een ideale eigendom voor wie op zoek is rust en stilte, en de mogelijkheid zoekt om dieren aan huis te houden. Optioneel is er de mogelijkheid om verderop gelegen nog een weiland van 2 ha aan te kopen, ideaal voor de paardenliefhebber!
Bent u dus op zoek naar een mooie, landelijke locatie op een ruim perceel, dan is deze eigendom zeker een bezoek waard! Contacteer ons via 053/60.65.66
Energie
- EPC Certificaat: 20221224-0002760868-RES-1
- Energieverbruik: 360 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Downloads
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Conformiteitsattesten.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Gewestinfo 138K.pdf (pdf)
- Gewestinfo 138N.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen.pdf (pdf)
- Kadastraal plan perceel huis.pdf (pdf)
- Kadastraal plan weilanden.pdf (pdf)
- Luchtfoto's.pdf (pdf)
- Omgevingsrapport.pdf (pdf)
- Ongeschiktonbewoonbaar.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 138K.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 138N.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 138K.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 138N.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop 138K.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop 138N.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | € 445.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 625 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1949 |
---|---|
Renovatie jaar | 2016 |
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 209 |
Gevels | 3 |
Gevelbreedte | 8 |
Zolder | 1 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 3503 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
6260881