Te renoveren halfopen bebouwing, 3 slpks, tuin, 3a 50ca
€ 185.000
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 350 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- Overstromingsgevaar gebouw
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.
Charmante halfopen bebouwing met terras en tuin, gelegen te Geetbets, Grote Baan 49, totaal perceel oppervlakte van 3a 50ca.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een ruime woonkamer met eetplaats van ca. 37,7m2 voorzien van een gaskachel, een grote keuken, een sas en een berging.
Via de inkomhal van de linkse aanbouw heb je toegang tot een polyvalente ruimte van ca. 15,6m2 (vroegere kapsalon) die uitgerust is met een pelletkachel, wastafel, een apart toilet en een douchekamer.
Op de eerste verdieping is er een nachthal met drie slaapkamers. De woning is eveneens voorzien van een ruime zolderruimte, bereikbaar via een trap in de nachthal. Perfect inrichtbaar tot extra slaapkamers.
Een verzorgde tuin met een gezellig overdekt terras, bereikbaar via de polyvalente ruimte en de rechtse berging.
Deze eengezinswoning heeft een bruikbare oppervlakte van ca. 167,5 m2 (incl. zolder), is gunstig gelegen, op slechts 6 minuten van het centrum van Geetbets, 10 minuten van het centrum van Sint-Truiden en op wandelafstand van een bushalte.
Ben jij op zoek naar een praktische woning die je wilt opfrissen/renoveren naar jouw eigen noden en wensen? Aarzel dan zeker niet en maak een afspraak voor een persoonlijke rondleiding.
GVG-WGLK-GMO-GVKR-GVV. Meer info en foto's op www.co-immo.be T 0474 /293 793.
EPC 744 : Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Energie
- EPC Certificaat: 20241010-0003407831-RES-1
- Energieverbruik: 744 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- KEURING PROPAANTANK- GR - gasleidingen propaan - Grote Baan 49 Geetbets.pdf
- OVAM - GR - Grote Baan 49 Geetbets.pdf
- Gewestinfo - Grote Baan 49 Geetbets.pdf
- Herstelvorderingen-O2024-0850084-26_9_2024.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0850086-26_9_2024.pdf
- OnroerendErfgoed - Grote Baan 49 Geetbets.pdf
- RechtVanVoorkoop - Grote Baan 49 Geetbets.pdf
- WATERTOETS - overstromingsrapport - Grote Baan 49 Geetbets.pdf
- WATERTOETS - risicozones - Grote Baan 49 Geetbets.pdf
- SI - GR - Grote Baan 49 Geetbets.pdf
- EPC- GR - Grote Baan 49 Geetbets.pdf
- EK - GR - Grote Baan 49 Geetbets.pdf
- KAD - GR- 16 10 2024 - Grote Baan 49 Geetbets.pdf
- SPLITSINGSPLAN - 09 09 2024 - OC - Grote Baan 49 Geetbets.pdf
- PRECAD - GR - Grote Baan 49 Geetbets.pdf
- ASBESTATTEST - GR - Grote baan 49 Geetbets.pdf
Financieel
Prijs | € 185.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 714 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1947 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 140 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 5.9 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 26 |
---|---|
Breedte (m) | 18 |
Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 350 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 120 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |