Dubbelwoonst met polyvalente zaal van 180m² in Budingen!
€ 299.000
Een pand van Empresa Consult
Overzicht
- 473.97 m² bewoonbaar
- 1012 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 6 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Aan de voet van de kerk van Budingen vinden we deze ruime dubbelwoonst met voormalige feestzaal.
Op wandelafstand vinden we een buurtwinkel, een bakkerij alsook de kleuter- en basisschool.
Dankzij de centrale ligging tussen Zoutleeuw, Linter en Geetbets zijn alle nodige voorzieningen vlot bereikbaar.
De oprit van de E314 ligt op minder dan 15km.
De woningen werden altijd zeer goed onderhouden maar kunnen een grondige opfrissing gebruiken. Dankzij de grote bewoonbare oppervlakte zijn er verschillende invullingen en herindelingen mogelijk.
Nummer 40 is de linkse woning en omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime woonkamer, een keuken, een slaapkamer en een badkamer.
Op de bovenverdieping zijn hier naast een grote nachthal, nog drie slaapkamers gelegen alsook de vaste trap naar de zolderverdieping. Deze biedt met ± 90m² nog mogelijkheden tot creatie van extra kamers.
Nummer 42 is de centrale woning waar alle kamers op het gelijkvloers gelegen zijn. Hier vinden we ook een woonkamer met eetkamer, aparte keuken, slaapkamer en badkamer terug.
De garage fungeert als doorgang van de woningen naar de voormalige feestzaal. Deze beschikt over een oppervlakte van ±180m² en kan diverse invullingen krijgen.
De tuin is zuidgeoriënteerd waardoor men de volledige dag geniet van de zon. Ze is volledig omheind met schutting en haag waardoor huisdieren hier volop kunnen spelen.
Pluspunten:
- centrale ligging
- dubbele woonst
- kangoeroewoning mogelijk
Renovatieplicht residentiële en niet-residentiële gebouwen van toepassing.
EPC nummer 42:
Certificaatnr: 20240409-0003207760-KNR-1
Energielabel: F
Opgesteld op: 09/04/2024
Geldig tem: 09/04/2034
De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning met uitzondering van de kelder, zolder en bijgebouwen.
Hoewel zorgvuldig opgemeten kan enige afwijking met de werkelijkheid ontstaan.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240409-0003207761-RES-1
- Energieverbruik: 795 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
Financieel
| Prijs | € 299.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.415 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 473.97 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 6 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1012 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Empresa Consult