Nieuw
Huis te koop
Een pand van Thenaers Vastgoed
Overzicht
- 141 m² bewoonbaar
- 867 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Te renoveren open bebouwing met 2 slaapkamers.
Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar je hand kan zetten? Deze woning in Zoutleeuw vormt het ideale canvas voor creatieve verbouwers.
Deze open bebouwing in bungalowstijl dateert uit 1975 en is gelegen in het landelijke Zoutleeuw. Alle kamers bevinden zich op het gelijkvloers, al kan de zolderruimte ook perfect worden omgetoverd tot een extra ruimte.
De inkomhal leidt naar een ruime woonkamer met zithoek en eetgedeelte. Daarachter bevindt zich de keuken. Verder vinden we nog een aparte berging met de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Aan de woning lag een overdekte buitenruimte. Hierdoor ligt er al een goede basis voor een toekomstig terras of nieuwe veranda.
Veel potentieel
Dit is een woning in bungalowstijl. Met andere woorden: alle kamers bevinden zich op het gelijkvloers. Ideaal voor wie minder goed ter been is, of wie liever niet telkens de trap gebruikt. We vinden beneden dan ook nog de badkamer, en twee ruime slaapkamers. Breng je het huis graag nog een niveau ‘hoger’? De zolder kan ook perfect verbouwd worden tot een extra ruimte.
Grote tuin
De woning heeft een handige inpandige garage. Achter het huis ligt een heerlijk zuidgericht stuk grond te wachten om omgetoverd te worden tot je eigen stukje paradijs. Hier vind je ruimte genoeg voor die moestuin waar je altijd al van droomde. Of dat zwembad met poolhouse. Of die mooie pergola met klimrozen, of… Excuseer, we lieten onze fantasie alvast de vrije loop. Droom gerust mee. Hoe creatiever, hoe liever!
ps: de 2e foto (van de woonkamer en de keuken) betreft een digitale impressie van hoe de ruimte kan verbouwd worden.
Meer weten over het potentieel van deze woning? Of wil je zelf eens een kijkje nemen? Contacteer me dan snel!
Te renoveren open bebouwing met 2 slaapkamers.
Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar je hand kan zetten? Deze woning in Zoutleeuw vormt het ideale canvas voor creatieve verbouwers.
Deze open bebouwing in bungalowstijl dateert uit 1975 en is gelegen in het landelijke Zoutleeuw. Alle kamers bevinden zich op het gelijkvloers, al kan de zolderruimte ook perfect worden omgetoverd tot een extra ruimte.
De inkomhal leidt naar een ruime woonkamer met zithoek en eetgedeelte. Daarachter bevindt zich de keuken. Verder vinden we nog een aparte berging met de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Aan de woning lag een overdekte buitenruimte. Hierdoor ligt er al een goede basis voor een toekomstig terras of nieuwe veranda.
Veel potentieel
Dit is een woning in bungalowstijl. Met andere woorden: alle kamers bevinden zich op het gelijkvloers. Ideaal voor wie minder goed ter been is, of wie liever niet telkens de trap gebruikt. We vinden beneden dan ook nog de badkamer, en twee ruime slaapkamers. Breng je het huis graag nog een niveau ‘hoger’? De zolder kan ook perfect verbouwd worden tot een extra ruimte.
Grote tuin
De woning heeft een handige inpandige garage. Achter het huis ligt een heerlijk zuidgericht stuk grond te wachten om omgetoverd te worden tot je eigen stukje paradijs. Hier vind je ruimte genoeg voor die moestuin waar je altijd al van droomde. Of dat zwembad met poolhouse. Of die mooie pergola met klimrozen, of… Excuseer, we lieten onze fantasie alvast de vrije loop. Droom gerust mee. Hoe creatiever, hoe liever!
ps: de 2e foto (van de woonkamer en de keuken) betreft een digitale impressie van hoe de ruimte kan verbouwd worden.
Meer weten over het potentieel van deze woning? Of wil je zelf eens een kijkje nemen? Contacteer me dan snel!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240916-0003373560-RES-1
- Energieverbruik: 1104 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 199.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 718 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 141 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 867 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Thenaers Vastgoed
Vastgoed is meer dan mijn vak. Het is mijn passie. Mijn leven.
Verwacht een gemoedelijke, persoonlijke aanpak. Een stevige portie kennis van de vastgoedmarkt. Evenveel expertise als enthousiasme. En een gepaste dosis flexibiliteit.
Sint-Truidensesteenweg 92 - Zoutleeuw