Ruime gezinswoning met 3 slpk in het centrum!
Een pand van Empresa Consult
Overzicht
- 159.4 m² bewoonbaar
- 460 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In het centrum van Zoutleeuw vinden we deze ruime gezinswoning op een perceel van 4a 60ca.
Scholen, supermarkten, banken, horeca, … zijn allemaal op wandelafstand gelegen.
Met provinciedomein ‘Het Vinne’ en sporthal ‘De Passant’ in de onmiddellijk omgeving zijn er meer dan voldoende ontspanningsmogelijkheden in de buurt.
De woning werd gebouwd in de jaren ’60 en steeds zeer goed onderhouden. De verwarming verloopt al reeds door een hoogrendements aardgasketel en het dak is al geïsoleerd. Dit resulteert in een mooi epc D-label, waardoor de toekomstige eigenaar geen renovatieplicht zal hebben.
De praktische indeling in combinatie met de grote ruimtes en grote ramen zorgen dat de woning veel mogelijkheden biedt naar opfrissing en renovatie toe.
Betreden doen we de woning via de centrale inkomhal aan de zijkant. Aan de voorzijde is er een zeer ruime woonkamer gelegen met mogelijkheid om deze kamer op te delen met een extra eetkamer of bureau. Aan de achterkant is de ruime keuken gelegen en een handige wasplaats/berging. Een apart toilet vervolledigt het gelijkvloers.
Op de bovenverdieping zijn er drie ruime slaapkamers ondergebracht alsook de badkamer. Momenteel is hier een ligbad, lavabo en toilet voorzien.
Een handige zolder en een gemakkelijke kelder zorgen voor extra opbergruimte in de woning.
Buitenshuis is er een lange oprit, een aparte garage en een onderhoudsvriendelijke tuin.
Pluspunten:
- ligging in het centrum
- 3 grote slaapkamers
- verschillende mogelijkheden voor renovatie
De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning met uitzondering van de kelder, zolder en bijgebouwen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240429-0003205490-RES-1
- Energieverbruik: 358 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Sint-Truidensesteenweg 19 - 3440 ZOUTLEEUW
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 941 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 159.4 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 460 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Empresa Consult