Instapklare gezinswoning met 4/6 slpk op 10a 43ca!

Aan de rand van het stadscentrum van Zoutleeuw vinden we deze ruime en instapklare gezinswoning.

Dankzij de ligging op het einde van de Schipstraat, woont men hier rustig, maar toch zijn alle nodige voorzieningen dichtbij gelegen. Zo zijn verschillende scholen op wandelafstand gelegen alsook diverse wandel- en fietsroutes.

Op slechts 20 minuten is de E40 richting Luik, Leuven en Brussel bereikbaar.

De woning werd begin jaren 2000 gebouwd en altijd zeer goed onderhouden. Zo zijn de PVC ramen uitgerust met dubbele beglazing, wordt de woning op aardgas verwarmd en is er een zonnepaneleninstallatie van 7,2 kWp aanwezig. De elektriciteit is conform gekeurd en naast de woning werd een laadpaal voorzien voor de elektrische wagen. In de veranda werd een airco voorzien om het koel te houden tijdens de zomermaanden.

Enkele jaren geleden heeft de eigenaar de volledige zolder laten isoleren en klaargemaakt om in te richten als extra (slaap)kamers. Er werden Velux-ramen geplaats aan de voor- en achterkant en bijkomend werd er aan de achterzijde een Velux-balkon voorzien.

Betreden doen we de woning via de inkomhal vanwaar er toegang is tot het apart gastentoilet, de woonkamer, het bureau en de wasplaats. De dubbele deur brengt ons naar de open leefruimte dewelke opgedeeld werd met een zithoek, eetkamer en keuken. De keuken werd voorzien van meer dan voldoende opberg- en werkruimte. Alle nodige toestellen zoals een kookvuur, dampkap, microgolfoven, heteluchtoven, ingebouwd koffietoestel en dubbele spoelbak zijn allemaal aanwezig. De veranda kan rekenen op een aangename lichtinval en geeft toegang tot het terras en de tuin. In de veranda werd er een airco-installatie voorzien alsook een decentraal ventilatiesysteem met warmteterugwinning.

Op de eerste verdieping vinden we een ruime nachthal, twee slaapkamers aan de voorkant en twee slaapkamers aan de achterkant terug. De master bedroom beschikt over een aansluitende dressing. De badkamer is recent volledig vernieuwd geweest en prachtig ingericht met een ruime inloopdouche en meubel met lavabo.

De zolder kan verder ingericht worden met twee slaapkamers of een slaapkamer met badkamer.

Buiten vinden we een prachtig terras met ingebouwd zwembad. De ruime tuin biedt verschillende mogelijkheden en is voorzien van een carport met achtergelegen grote tuinberging.

Dankzij de westelijke oriëntatie en de dakhelling geniet men vrijwel de hele dag van de zon op het terras en het zwembad. 

Pluspunten:

- instapklaar

- 4/6 slaapkamers

- ruime tuin

- centrale ligging

De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning met uitzondering van de bijgebouwen.