Gelijkvloerse woning in Zoutleeuw
€ 330.000
Een pand van ImmoClee
Overzicht
- 137 m² bewoonbaar
- 594 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze goed onderhouden woning, gebouwd in 1996, bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke wijk in Zoutleeuw. Het pand ligt op een perceel van 5a 94ca en biedt een combinatie van comfort, rust en uitbreidingsmogelijkheden.
Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal met toegang tot het gastentoilet. De ruime leefruimte, die naadloos overgaat in de gezellige eetplaats en keuken, vormt het hart van de woning. De woning beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De praktische garage biedt niet alleen plaats voor uw wagen, maar is ook uitgerust met aansluitingen voor een wasmachine, technische installaties en een pomp voor de regenwaterput. Via een luik is de zolder bereikbaar, waar tal van uitbreidingsmogelijkheden zijn, zoals het inrichten van extra kamers, mits het installeren van een vaste trap.
Vooraan de woning is een ruime oprit die voldoende parking biedt en een voortuin met vijvertje.
De woning beschikt achteraan over een terras met pergola, een groene tuin en een tuinhuisje voor extra opslag.
De woning is gelegen in een rustige en aangename wijk, perfect voor gezinnen of wie op zoek is naar een serene leefomgeving. Het centrum van Zoutleeuw, met winkels, scholen en openbaar vervoer, ligt op korte afstand. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar omliggende steden zoals Sint-Truiden en Tienen.
Extra:
De woning is momenteel verhuurd als hoofdverblijfplaats onder de woninghuurwet. Dit biedt een uitstekende kans voor investeerders of toekomstige eigenaars die op zoek zijn naar een huurinkomen.
Wilt u meer weten of een bezoek inplannen? Neem vandaag nog contact met ons op via 01170 29 70 of via simon@immoclee.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230322-0002845491
- Energieverbruik: 286 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 330.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.175 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 137 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 32 |
|---|---|
| Breedte (m) | 17 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 594 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 175 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 594 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
ImmoClee
